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2016年6月合肥楼市销量数据报告总结

2016-07-02 12:17:49    来源:百瑞地产网 390

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摘要:2016年6月份,合肥市市区共销售住宅类商品房14067套,环比2016年5月份的4101套上涨9966套,涨幅达243.0%,创合肥市区销售6年来单月销售新高。

2016年6月份,合肥市市区共销售住宅类商品房14067套,环比2016年5月份的4101套上涨9966套,涨幅达243.0%,创合肥市区销售6年来单月销售新高。销售均价11291.56元/㎡,环比上涨1.0%,创单月历史最高。

值得一提的是,县域本月销量“暴跌”,三县7688套销量仅占据全市销量(含三县)的3成。

2016年6月份,合肥市区销量出现明显幅度上涨,单月销售量上涨到了10000套以上,这是自2014年来单月销售量首次超10000套。

在区属销量方面,2016年6月份,文一陶冲湖城市广场以1118套的销量大幅度领先,令新站区销售套数上涨到2732套,排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是滨湖区,其销售量为2490套。依次下来的情况是高新区2317套、包河区1882套、经开区1776套、瑶海区1203套、庐阳区1138套、蜀山区290套、政务区239套。

6月份合肥市区中除蜀山区的销售量与5月基本持平外,其它八区的销售量均出现大幅度上涨现象。而除蜀山区和政务区外,其他七区6月份销售量均上涨到了1000套以上,其中新站区、滨湖区、高新区6月份销售量更是超2300套。

在销售均价方面,6月份合肥市区销售均价11291.56元/㎡,较5月份月的11178.32元/㎡上涨1.0%,其销售均价已呈现连续四个月上涨,且合肥市区单月销售均价首次突破1.1万/㎡。

6月份全市销售量排前的多个项目的销售均价均超过了1.2万元/㎡,这是使得全市住宅销售均价出现上涨的主要原因。

6月份期间区属的销售均价中,九区中除经开区和新站区外,其余7区的销售均价超过了10000元/㎡,其中政务区的销售均价更是高达近18421.37元/㎡,排名第二的是高新区13860.15元/㎡,庐阳区、蜀山区以及滨湖区三区的销售均价也均超过1.1万元/㎡。

6月合肥九区均价中,只有经开区出现小幅下跌,经开区6月均价为9960.31元/㎡,环比跌幅10.4%。

具体房价排名为:政务区均价18421.37元/㎡,高新区均价13860.15元/㎡,庐阳区均价13050.50元/㎡,蜀山区均价11951.03元/㎡,滨湖区均价11107.11元/㎡,包河区均价10230.79元/㎡,瑶海区均价10085.07元/㎡,经开区均价9960.31元/㎡,新站区均价8639.67元/㎡。

县域方面,6月份长丰县销售住宅类商品房3119套,肥西县销售住宅2209套,肥东县销售住宅2360套。其中长丰县中北部组团销售了住宅类商品房2673套,肥西县中西南组团销售了住宅类商品房1690套。6月份期间合肥市三县共销售住宅类商品房7688套,较5月份出现了大幅度下跌的现象,其跌幅达15.9%。

从住宅项目成交量来看,新站区文一陶冲湖城市广场1118套位居项目销售排行榜榜首,排名第二第三的是滨湖区合肥云谷924套以及北部组团金大地翡翠公馆897套。接下来是高新区蓝光雍锦半岛632套、北部组团北城世纪城591套、瑶海区文一名门名城579套、经开区海恒金屿海岸551套、新站区绿地香树花城532套、庐阳区万科森林公园530套、包河区滨湖阳光里517套。


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责任编辑:LLJ

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