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曝光!合肥这115家二手房价吓人!限购后连涨4个月!最高涨了5087元

2017-01-10 14:08:44    来源:百瑞地产网 117

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摘要:2016年对于很多购房者来说可以说是个特殊的一年,上半年政策鼓励买房,下半年调控新政出台,让人丈二和尚摸不着头脑!正所谓乱世出英雄,那也许有的购房者已经在16年这个“乱世”中赚了个满盆钵,当然也有年前不买房,年后全款变首付的准购房者哭晕在厕所的!

百瑞讯(资讯中心 费玲玲)2016年对于很多购房者来说可以说是个特殊的一年,上半年政策鼓励买房,下半年调控新政出台,让人丈二和尚摸不着头脑!正所谓乱世出英雄,那也许有的购房者已经在16年这个“乱世”中赚了个满盆钵,当然也有年前不买房,年后全款变首付的准购房者哭晕在厕所的!

有人说了,2017房价会微跌?真的吗?

是的,虽然2016年合肥楼市的成交量明显降低,但房价却并没有出现明显下降。即便是11月合肥房价出现环比涨幅下降,受之前合肥高地价的影响,房价依旧并没有出现大面积下跌的情况。

“面粉决定面包的价格”,2017年合肥楼市降价虽是大势所趋,但在高地价下2017年合肥房价虽然会出现小幅度下降,却依旧不会出现大面积下降的情况。

且不管17年的霸都会是个什么样的面貌,自16年10月限购新政的实施,房价受到严格的控制,合肥九区中都有哪些小区在这样一种大前提下价格依旧坚挺不倒?请跟随小编的脚步一起往下看。

九区涨幅前10名小区排行表

各区域连续4个月上涨小区一览

政务区

政务区上涨楼盘一览

点评:从上述表格可以看出,自限购新政执行以来政务区二手房共有9盘价格4个月仍连续上涨,最高涨幅为绿地内森庄园(住宅),涨幅达7.59%。如今的政务区房价在九区中是最高的,配套、交通等也已近乎醇熟,因而上涨涨幅并不是很大。

庐阳区

庐阳区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来庐阳区共有28盘价格持续上涨,其中最高涨幅为永红路1号,31.40%,最低涨幅为畅园新村,2.80%。

包河区

包河区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来包河区共有15盘价格持续上涨,其中最高涨幅为仰光恢复楼,19.70%,最低涨幅为望湖城紫桂苑,3.03%。

蜀山区

蜀山区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来蜀山区共有24盘价格持续上涨,其中最高涨幅为怡秀山庄,30.00%;最低涨幅为琥珀中村,2.25%。

瑶海区

瑶海区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来瑶海区共有11盘价格持续上涨,其中最高涨幅为景辉家园,16.53%;最低涨幅为静安瑞泰,0.80%。

新站区

新站区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来新站区共有12盘价格持续上涨,其中最高涨幅为临桥苑,19.86%;最低涨幅为风景苑,0.65%。

滨湖区

滨湖区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来滨湖区共有4盘价格持续上涨,其中最高涨幅为滨湖惠园,13.55%;最低涨幅为滨湖世纪城徽贵苑,2.20%。

经开区

经开区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来经开区共有8盘价格持续上涨,其中最高涨幅为紫云花园,12.30%;最低涨幅为国轩名门,2.21%。

高新区

高新区上涨楼盘一览

点评:从上述表格中可以看出,自限购以来高新区共有4盘价格持续上涨,其中最高涨幅为桂竹苑,21.56%;最低涨幅为新西茗阁,1.80%。

备注:以上数据为2016年10月限购新政执行以来至今连续上涨小区盘点。

结语:可以看出,自10月限购实施执行以来,九区二手房中共有115盘价格依然坚挺不倒持续上涨,最高涨幅为庐阳区的永红路1号,高达31.40%;最低为新站区的风景苑,涨幅为0.65%。

2017年如期而至,现在也已进入春节倒计时,还没买到房的购房者们也无需过多心急,新年新气象,最好的买房时机已经到来,祝愿奋斗在楼市的每位购房者都能心想事成!

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责任编辑:费玲玲

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