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2017年最新合肥滨湖二手房价 滨湖二手房哪些小区在降价?

2017-01-11 11:25:23    来源:合肥二手房网 0

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摘要:近日,合肥二手房市场的“寒潮”被推到风口浪尖,2016年11月、12月、2017年1月,二手房价都出现大幅回调。在合肥市政府网站也不断出现关于 “滨湖二手房崩盘!”的内容。那当前合肥滨湖二手房价格降了吗?哪些热们滨湖二手房小区在降价?下面就一起看看吧。

近日,合肥二手房市场的“寒潮”被推到风口浪尖,201611月、12月、20171月,二手房价都出现大幅回调。在合肥市政府网站也不断出现关于 滨湖二手房崩盘!”的内容。那当前合肥滨湖二手房价格降了吗?哪些热们滨湖二手房小区在降价?下面就一起看看吧。

 

合肥滨湖热们二手房小区2017年最新价格涨幅表:

 

从目前合肥二手房的价格,可以做出以下3点判断:

1、部分区域新房与二手房价格仍存在倒挂现象,一旦新房上市量增加或者市场预期下降(如低价地大量出让),二手房价格会进一步下跌,倒挂现象消失。

2、正常情况下,二手房价对新房房价是补涨补跌的,现在新房房价管控严格,并有降价的苗头,二手房不降价不符合市场规律。

3、价格越是波动或有下跌趋势,市场观望的情绪就越浓厚。购房者在等待价格进一步回调,避免高位接盘或多支出成本,而卖房者则将于市场博弈,要么资金链充足,继续高价持有或挂牌,要么绷不住降价!

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责任编辑:YYB

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