全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>霸都楼市>正文

肥东两盘3天验资超1000组 900套房源马上开盘

2017-08-09 09:05:20    来源:百瑞地产网 129

扫描
摘要:肥东火了,万科、蓝光或都卖1.1万/㎡。

肥东火了!蓝光公园1号备案价11027.99元/㎡,3天验资400组;万科红放风价1.1万/㎡,投资客热捧!


一、肥东火了!万科、蓝光都卖1.1万!

昨天,苦等3个月的蓝光公园1号终于备案了,备案均价为11027.99元/㎡,最低备案价为9983元/㎡!

1、蓝光3天验资400组,很快开盘!

蓝光公园1号位于长江东路与镇西路交口向北200米,本次备案8#、12#高层,共164套房源,户型有104㎡-131㎡。

肥东

小编第一时间赶到项目现场,顶着瓢泼大雨,前来验资的购房者仍然络绎不绝,刚需的价格买改善房,吸引力确实太大了!

肥东

更多重要信息如下:

①3天,20万升级验资人数超过400组!

②本周四(8月10号),升级验资就会截止!

③根据确切消息,蓝光公园1号本周即将首推!

2、万科红放风1.1万/㎡!首付20万!

此前,万科森林公园万科城市之光基本都是该区域的天花板。根据置业顾问透露,万科红项目售价很可能在1.1万/㎡左右!最低首付仅20多万,确实是合肥刚需离万科最近的一次!

肥东

项目位于长江东路与镇西路交口向北500米,距离蓝光项目只有300米远。规划15栋高层,户型有94㎡和109㎡2种,预计本月即将首开,一次性推出700多套房源!

肥东

现场,很多购房者都同时参与了蓝光公园1号和万科红的验资,看来,肥东置业群体对于楼盘品质的追求正在逐步提高!


二、全城大量投资客都来疯抢!

哪里有低价盘,哪有就有投资客!一到现场,果不其然,冒着大雨从政务、高新赶来的投资客不胜繁多!低调土豪现场放话:看开盘能凑到多少钱吧,能买几套买几套...为什么这两个项目这么火?

1、价格肥东最低!

1.05万/㎡,总价100万左右的房子,不说和市区比,在肥东都是最低!而且,万科和蓝光这2大房企共同杀入,形成的集聚效应极大抬高了肥东置业者对房价的预期,结果卖到1.05万/㎡,自然欢欣鼓舞。

肥东

限价帮了刚需一把,也给了投资客最佳的抄底机会,如果不是高压限价,肥东房价真要奔着1.5万/㎡去了。

2、品牌是抢客王牌!

肥东目前在售楼盘的最低价是1.05万/㎡,同等价格下,品牌的号召力就凸显出来!万科是全国住宅类房企第一,蓝光也深耕合肥市场多年,操盘的多个项目口碑同样可观。

换做是你买房子,一样的价格,一样的区域,也一定想买个好牌子吧。

3、地铁是加分项!

蓝光公园1号和万科红两个项目的直线距离只有300米,距离地铁2号线站台直线距离仅有几百米,通过2号线,延长江东路西可直达主城区,东可快速通向肥东县城!

肥东

地铁沿线一直以来都是安家的首选项,对于自住者,即使在瑶海或是包河工作也很方便;对于投资者,不管是房屋的出租或是转手,有地铁加成,都会很抢手!


三、肥东楼市释放3大信号!

近期,肥东部分楼盘的价格都重新备案,还有个别楼盘的预计售价低于市场预期,堪称惊喜价。其中,表明3层意思:

1、调控政策依然坚挺!

大家梳理一下近期合肥市的楼盘备案,均价1.5万/㎡的高新区,出现了1.3万/㎡的汇景;新盘2万/㎡起步的滨湖区,某盘放风价1.68万/㎡左右!充分证明,合肥限价政策依然坚挺,并有继续收紧的趋势!尤其是对于低楼面价的楼盘,在备案价方面,会被限制得更死!

2、肥东新盘备案指导价1.1万/㎡!

为什么小编说1.1万/㎡是肥东纯新盘的备案指导价,原因有2点:一是某盘作为肥东高端改善产品,高层备案就是1.1万/㎡;二是肥东燎原路周边楼面价相差不大,竞争关系和烈山路类似。

3、明年初限价或放松!

按常理推断,肥东地王1.1万/㎡的楼面价,房价上涨动力很足,跑足马力可以开到1.7万/㎡。但政府现在最多只让你挂4档,1.1万/㎡就是肥东整个楼盘的标准价格!

开发商现在开盘,很大程度是对政府限价的回应,但开发商一定会尽可能拖延销售周期,等待限价松动。按照目前的局势,年内限价松动的可能性几乎为0,明年初,将是限价政策的重要节点,如果稍一放松,开发商就会立即抬高价格,疯狂输出!

  • 喜欢

责任编辑:44

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜