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网曝合肥银行出新政!涨利率!涨首付!拖放款!概不负责!

2017-08-20 10:57:49    来源:霸都楼市 341

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摘要:计划永远赶不上变化!今年合肥上万套房子成交未备案!一大批买房人房子买了、首付交了,贷款却涨了!

百瑞讯 计划永远赶不上变化!今年合肥上万套房子成交未备案!一大批买房人房子买了、首付交了,贷款却涨了!

昨天,网曝合肥银行出新政!涨利率!涨首付!拖放款!概不负责!5大条款坑惨买房人!教你一周办完备案,买房人必看!

1、网曝合肥银行出新政!涨利率!涨首付!拖放款!概不负责!

前两天,某银行被爆要求购房者签署“调整利率申请书”,这一事件引起不少网友热议,不少人说这就是“坑刚需”!

没想到一波未平一波又起,今天网曝又一银行整出了一个《借款人声明》,先看内容:

(图片来源于网络)

针对这一声明中的内容,小编以通俗易懂的语言给大家划个重点,

1、签单到放款期间,如果发生银行利率调整,不论是国家利率调整还是该银行总行利率调整,因调整而带来的贷款金额变化均由购房者承担。(举个例子:9折优惠变基准,买房人自己掏钱补。)

2、签约后,具体放款时间银行说了算,购房者无条件等待。

3、签单到放款期间,如果贷款政策发生变化,购房者要承担贷款政策变化带来的后果。(举个例子:首付3成变成5成,那购房者就必须再补齐变化的2成首付。)

4、贷款假如放不下来,不会追究银行责任。

5、银行的困难购房者都了解并理解,一切听从银行安排。

这个声明可以说是相当严谨,比起之前的“调整利率申请书”,这算是银行规避风险与责任的典范作品。

购房者最关心的“房贷利率变化谁负责”、“贷款迟迟批不下来”等问题,最终都变成了“买房人自负责任”,就连“按揭贷款政策”都列了进去,以防后患。

2、今年合肥买房都被坑!最多损失30万!

1、3个月没备案,多了10万块!

打开合肥市政府网站,搜索“备案”关键词,出现了300多条有关房产备案的咨询,并且大多数都存在着因为备案迟缓,无法及时办理房贷而面临着加息的问题。

从这些咨询信息当中可以发现,备案拖延最久的为半年,也就是说,这一问题从今年年初开始逐渐积累并凸显出来。今年在合肥买房的大多数人都遭遇了这一问题,少则损失十来万,多的可达30万!

购房者:

您好!本人于2017年4月底在滨湖新区巴黎都市四期买一手商品房一套,总价178万,已交完首付,现已过去了2个多月,仍无法网签备案,房产局资格审查都没下来,这房产局怎么回事,当初银行承诺的贷款利率优惠都没有了,后续利率还有可能会进一步上调,将会导致购房成本增加约10万元。知道现在政府为控制房价限制高价房备案,但为什么要将这部分成本转嫁到弱势的购房人承担,难道仅仅是为了响应中央的号召而玩的数字游戏。希望了解房产局的备案原则,到底价格不高于多少才给备案,难道等到过年都备不了案!

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责任编辑:LLJ

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