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2017年10月合肥楼市销量数据报告总结

2017-11-02 16:32:05    来源:同策百瑞数据研究中心 504

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摘要:2017年10月份期间,合肥楼市重点开盘项目共23个2884套房源,以蜀山区项目入市房源数量最多。

2017年10月份期间,合肥楼市重点开盘项目共23个2884套房源,以蜀山区项目入市房源数量最多。


同策咨询安徽市场咨询中心数据显示,10月仹合肥市区商品住宅在供应量方面,由蜀山区、庐阳区、高新区位居前列,在成交方面,以刚需产品仍是市场主导,肥西县以1541套登顶九区三县销冠;新站区以584套次之;在成交均价方面,政务区凭借信达政务壹号院和融创合肥壹号院等楼盘,以27778元/㎡成为九区三县价格标杆。(本月肥东无数据)


同策咨询安徽市场咨询中心数据显示,10月合肥普通住宅市场供应量为36.33万㎡,环比下降40.67%,成交量为27.85万㎡,环比上涨8.49%;本月均价11322元/㎡,环比下降9.72%。

从月均量价上看,本月供应量和成交均价呈下降趋势,原因是长丰县、肥西县、新站区区的多盘集中成交占比较大,拉低市场均价,成交端由亍肥西合肥华南城紫荆名都项目的大量备案,呈现增长趋势,涨幅为8.49%。





10月市场在政策严控下,依然处亍低位运行,商品住宅市场供应量环比下跌40.05%,成交量上涨6.32%,成交均价下跌12.15%,本月成交量由亍肥西和新站区多低价盘的成交备案有所上涨,价格依然处亍下跌趋势,市场维冷;10月别墅市场新增供应环比下跌26.09%,成交量下跌46.15%,成交均价下跌20.55%,别墅市场量价齐跌,市场在短期内将保持冷淡的趋势。




同策咨询安徽市场咨询中心数据显示,10月市场成交量肥西县、新站区和长丰县商品住宅位居前三甲;肥西县由于合肥华南城紫荆名都项目大量成交的备案,成交占比52%,较9月份上涨34%,位居榜首。


10月份别墅市场新增供应2.04万方,成交量0.56万方,环比下降46.15%。本月别墅成交均价为15805元/㎡,环比下跌20.55%。



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责任编辑:锦年

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