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合肥放大招!大专直接落户!买房不用交社保、外地上学也行,满一年买两套房!

2018-01-12 09:28:58    来源:第一楼市 5170

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摘要:合肥放大招!大专直接落户!买房不用交社保、外地可上学,满一年能买两套房!

合肥进一步放宽落户,

大专及以上学历直接落户,

外地上大学也行!

合肥人口全面爆发,

未来将全力冲刺1000万人口!

合肥买房需求再次释放,房价还会涨!

一、合肥大专生就可直接落户!

挂靠集体户,满一年就可在合肥买房!

定了!合肥人才落户政策再出新变化!

合肥大专及大专以上学历户口直接落户,无需其他条件,合肥官方已经确认!

近日,小编看到大专生就可在合肥落户的消息,这可大大震惊了小编,合肥的落户门槛什么时候变得这么低。为了验证消息的真实性,小编在今天上午特地向安徽省公安厅、合肥市公安局、庐阳区公安分局等多个官方部门验证了该消息的真实性,得到的信息如下:

1安徽省公安厅:大专学历就可直接落户

安徽省公安厅户口咨询中心:政策上来讲,合肥大专及大专以上学历就可直接落户,落的是集体户,具体细节要咨询合肥当地的部门。

2合肥市公安局:外地上大学也能在合肥落户

合肥市公安局户口咨询中心:合肥现在大专及大专以上学历就可以落户,落的是集体户。在外地上大学也能在合肥落户,落户时只需要身份证、户口本和学历证书等材料。

3庐阳区公安分局:落单位集体户需要开工作证明

庐阳区公安分局户口咨询中心:合肥现在大专及大专以上学历就可以直接落户,落派出所集体户是不需要开工作证明的。可是如果想落单位的集体户,那就需要单位开在职证明和入户介绍信才能落户。

结合安徽省公安厅、合肥市公安局、庐阳区公安局等部门的官方答复来看,在合肥落户需要满足以下条件:

01、学历要求在大专及大专以上;

02、落户需要身份证、户口本、学历证书等材料;

02、部分区域落派出所集体户不需要开工作证明,但落单位的集体户需要单位开在职证明和入职介绍信等材料;

04、大专及大专以上学历没有地域限制,外地上大学也能在合肥落户;

05、大专及大专以上学历在合肥落户,落的是集体户,以派出所所在的集体户为主。

4合肥市房管局:集体户满一年就可买房

合肥大专及大专以上学历就可直接落集体户,那么集体户在合肥买房有什么条件呢?为此小编也咨询了合肥市房管局的相关工作人员,得到的回复如下:

合肥市房管局:合肥市挂派出所集体户的户口,满一年就可买房。(集体户满一年后,享受和合肥市户口一样的政策,只要满足合肥的限购政策,就可买房。)

从合肥市房管局的答复来看,在合肥落集体户,满一年后就可享受合肥户口一样的买房政策,只要符合限购条件,就可直接买房。不需要再像以前,外地户口在合肥买房,还需要交连续满一年的社保。

二、合肥落户门槛大大降低!

落户一年后最多可买2套新房!

合肥现在大专以上就可以直接落户,这大大降低了合肥的落户门槛。那么,合肥出台的户口落户新政策到底对买房人有什么好处呢?

1落户门槛大大降低

合肥最低大专生就可直接落户,这大大降低了合肥的落户门槛。毕竟大专学历对于现在的年轻人来说,可以说是毫无门槛了。

合肥学院房地产研究所2015年10月份的一则研究数据显示,合肥外来人口中(非合肥市户籍,在合肥学习、工作或生活的常住居民),大专以上学历者(包括大专学历)居多,占总数的87.66%。其平均年龄为27.3岁,未婚比重为62.74%。

现在两年多的时间过去了,伴随着高等教育的不断普及,合肥外来人口大专以上学历的占比还会增高。近日,国家卫计委发表《中国流动人口发展报告2017》。报告数据显示,合肥共有57.1万外来人口,成为中国最包容的城市之一。

以合肥外来人口大专以上学历(包括大专)占比87.66%来算,合肥现在的57.1万外来人口中,就有约50万人拥有大专及大专以上学历,这50万人口现在全部都可以落合肥户口。

2落户一年后最多可以买2套新房

当下,合肥实行严格的楼市调控政策,外地户口要在合肥买房,就算交社保,最多也只能买一套房。

而落户合肥集体户口,满一年后就完全享受合肥户口的政策。买房时,满一年的集体户最多可以买2套新房,而且买二手房还不限购。

3买房不需要交社保,省一大笔钱

当下,外地户口想要在合肥买房,必须要连续缴纳一年的社保。这对在合肥上班的还没有好大的影响,可是对于不在合肥上班而想在合肥买房的人来说可就大大省事了。

这部分人在合肥买房,不需要再交社保,只需要凭着大专及大专以上的学历就可直接落集体户,满一年就可直接买房!

这中间将省一大笔钱,毕竟在合肥连续缴纳1年时间的社保也将会有一大笔钱。

三、合肥全力冲刺1000万人口!

外地人口将大量涌入合肥!

伴随着合肥放宽落户政策,未来将有大量人口涌入合肥!合肥将全力冲刺1000万人口特大城市!

1合肥发展必须要人,才能与其他城市节能竞争

一个城市的发展需要人才,合肥只有聚集到大量的人才能与其他城市竞争,才能得到更好的发展。

当下,南京、郑州等全国多个城市都出台人才政策,全面开启抢人才大战。就在刚刚,郑州传来最新消息,落户门槛相对以前又降低了,郑州现在中专及中专以上学历就可以直接落户,这比合肥做的还要彻底。

当下,合肥周边的省会城市都在抢人才!郑州抢人,武汉抢人,南京抢人!合肥再不出台人才落户政策,人才就要被周边其他城市给抢完了。

2到合肥都是专科及以上的人才,未来合肥人才实力更强

本次,合肥出台的户籍新政策,大专及大专以上的学历就可直接落户,这意味着未来到合肥落户的都是专科以上的人才,合肥未来的人才实力将会越来越强。

对合肥来说,人才是合肥打造“大湖名城、创新高地”最宝贵、最稀缺的战略资源。只有建设人才高地,创新高地才实至名归。事实证明,“十二五”以来,合肥综合实力位次不断前移,人才驱动已成为合肥跨越的“钥匙”。

3合肥人口要冲击1000万,未来购买力将越来越强!

安徽12.47%的人口都拿到了大专及以上学历,未来将有大量人口涌入合肥。到2030年,合肥人口要冲击1000万,未来合肥的购买力将会越来越强!

安徽12.47%的人口都拿到了大专及以上学历

2017年12月14日,安徽省统计局发布的报告显示,安徽常住人口受教育水平正在不断的提高。2016年,安徽已经有12.47%的人口有大专及以上学历。

而当下安徽省的人口在7000万左右,按照这个比例,整个安徽省将有大约870万的人有专科及专科以上学历。

合肥作为安徽省的省会,全省优秀的教育、医疗、交通等资源全部都集中在合肥。安徽其他的中小城市以及广大农村人口,如果要去大城市谋生的话,第一选择肯定是合肥这个省会城市。

合肥全面冲击1000万人口

相关数据显示, 到2020年,合肥常住人口将达到860万,2030年,合肥常住人口将达到1000万,这一数据超过了杭州的950万,与南京的1060万相持平。

合肥人口的大量增加,这导致了合肥的人口红利在不断提升。大量的人口流入,将会极大的促进合肥的发展。伴随着人口的增加,合肥的购买力也将会大大增强。

二、合肥房价还要往上涨!

未来合肥买房需求大大加强!

合肥人口的大量流入还将大大刺激合肥房价的增长!未来合肥的买房需求也将会大大增强!

1人口涌入,合肥买房需求大大增强

合肥人口的大量涌入,将会大大刺激合肥的买房需求。相关数据显示,在户口的外来人口,绝大多数都是二十几岁的年轻人,这些人现在基本都还没有结婚,一般都是租房子在住。

这些外来户口在合肥学习或者工作,未来落户在合肥,都是要在合肥定居。没有房子的,将来都要在合肥买房,这将极大的刺激合肥的买房需求。未来,在合肥的买房人口将会越来越多。

2合肥房价还要涨,2万+楼盘时代很快到来

伴随着合肥人口的大量流入,合肥买房需求大大增加的同时,房价也会大大的增长,合肥楼盘2万+楼盘的时代很快到来。

合肥楼市现在的总体趋势是限价盘越来越少,高价盘越来越多。伴随着合肥买房人的大量增加,合肥的限价盘将会很快就要卖完,未来合肥楼盘将要进入2万+时代。

01、合肥的万元盘现在全面开启清盘模式。家天下北郡当代未来城已经清盘,百大东兴家园、长虹世纪荣廷所剩体量也已经不多。

02、合肥的限价盘现在也不好买。融创城西子曼城望江台宝能城等几个著名的限价盘不是所剩体量不多,就是根本买不到。西子曼城和望江台所剩房源已经不多,其他的一些限价盘要不就是首付比例非常高,要不就是很多人去抢,普通购房者根本买不到。

03、合肥现在还有多个高价盘没有开盘。这些高价盘楼面价全部都超过1万元/㎡,最高已经达到2.2万元/㎡。未来伴随着合肥买房需求的增加,再加上限价、限签的部分放开,合肥这些楼面价超过1万元/㎡的高价盘将会大量的集中入市,在加上合肥现在已经开盘的2万+楼盘,到时合肥的房地产市场上将会出现大量2万+的楼盘。

五、合肥落户放开是大趋势!

各地都在以人才政策名义松绑限购!

从长远来看,合肥落户放开是大趋势。近日,省政府已经明确发文要求合肥进一步放宽落户条件,南京、郑州等大城市都在以人才政策的名义放宽落户。相信在不久的将来,合肥将会全面的放开落户政策。

1省政府发文,要求合肥放宽落户条件

前段时间,省政府出台了提高户籍人口城镇化率,加快推进新型城镇化的若干政策,将全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。同时鼓励合肥市进一步放宽落户条件。

合肥进一步放宽落户,这是合肥城市发展的需求。合肥只有吸引到大量的人口,才能不断激发城市活力,盘活城市内部动力。

2国家定调要放宽买房条件

2018年全国住房城乡建设会议上,住建部这样表态:“2018年我国要抓好房地产市场分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。”

这意味着2018年的楼市大方向就是:放宽购买条件,鼓励买房,但是严防炒房,限制卖房。

3各地都在以人才政策的名义松绑限购

正对全国各地多个城市相继出台人才政策,有多个专家纷纷对此发表观点。

中国证券报援引中原地产首席分析师张大伟:

有部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。对于市场来说,容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才更应该提供直接的居住房源,单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进:

人才引进战略是新型城镇化下的特殊工作,类似政策本身没有在购房方面有松绑的意向,主要是为了更好地吻合当前市场的发展,尤其是新市民住房、生活等需求。无论是人才购房还是租房落户,对于人口导入和购房、租房需求的释放都有积极作用。

中信建投证券房地产首席分析师陈慎:

未来中国内生性人口红利趋缓,而人口争夺将成为城市之间必将发生的战争,而在一线城市人口管控愈发严格的背景下,对溢出人口红利的把握将成为多数二三线城市未来的焦点,而这也将成为房企未来重新对城市评估的重要标准。

从全国各地出台的人才政策可以看出,部分城市的人才引进政策中,不乏针对人才的房地产松绑或激励补贴措施,一些城市甚至把人才的定义放宽到大专。以人才政策为地产调控“松绑”的方式引发了市场质疑:究竟是以房子吸引人才,还是打着人才的名号卖房子?

人才政策如何影响购房需求?对于限购城市而言,户籍制度的变化变相改变购房资格,进而对需求端产生影响:

放宽落户条件,相当于变相扩大了可以买房的群体,被外界解读为“曲线救市的大招”,通过人才政策为房地产调控打开了一扇窗户。

结语:伴随着合肥落户放开,合肥未来的人口将会越来越多。合肥在未来将要全力冲刺1000万人口特大城市。

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责任编辑:霸都楼市

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