2018-01-12 08:47:07 来源：合肥在线
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物业专项维修资金被人们形象的称为“房屋养老金”。在今年的“两会”上，来自民革的市政协委员集体建议，盘活“房屋养老金”，彻底发挥房屋“养老”功能。
该份建议给出的具体做法包括，一、委托第三方机构代为申报。建议由房产管理部门吸纳资质较高的专业机构，建立专家库，引导业主委员会或物业服务企业委托代为办理维修基金的提取申报，业主委员会或物业服务企业配合并监督他们实施;二、转变提取申报表决方式，由“双三分之二同意”改为“双三分之一不同意”;三、委托第三方机构编制方案、实施维修。随着合肥市商品住宅逐步进入后质保期，对物业专项维修资金(大修基金)的使用需求逐年大幅增加，建议由市房产局牵头把关，建立有资质的专业维修队伍人才库，有维修需要时，由申报主体实行摇号和抽签的形式，选择维修队伍，然后进行议标，确定施工单位，进行维修施工，并同步做好监督，这样既能保证工程质量，又能提高工作效率。
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