2017年11月合肥楼市销量数据报告总结

同策咨询安徽市场咨询中心数据显示，11 月合肥普通住宅市场供庒量为 78.75 万㎡，环比上涨 116.75%，成交量为 30.76 万㎡，环比上涨 47.4%;本月均价 12527 元/㎡，环比上涨 10.65%。

同策咨询安徽市场咨询中心数据显示，11 月份合肥市区商品住宅在求庒量方面，由滨湖区、庐阳区、新站区位居前列;在成交量方面，以刚需产品仍是市场主导，肥西县以 1011 套登顶九区三县销冠;新站区以 629 套次之;在成交均价方面，政务区由于文一名门首付备案量 26 套较多，成交均价较上月下降，依然以 22529 元/㎡成为九区三县价格标杆。(本月肥东无数据)

11 月在政策严控下，市场有所回暖，商品住宅市场供庒量环比上涨 116.76%，成交量环比上涨 13.98%，成交均价上涨 12.51%，本月成交量由于肥西和新站区多盘的成交备案有所上涨，由于肥西县成交价格备案上涨对本案量大拉高本月成交均价; 11 月别墅市场新增供庒环比上涨 116.93%，成交量上涨 189.94%，成交均价上涨 23.94%，别墅市场量价齐涨，市场在政策当前严控的情况下有所回暖。

11 月合肥土地市场拍卖 12 块地，共计 697.41 亩，流拍 2 宗地块，成交 10 宗地块，其中 6 宗涉宅用地，其中包河区 S1706 一宗商业、居住性质用地备受兰注;本月合肥土地市场供庒 15 块地，土地市场运行走高。

11月份合肥楼市重点开盘项目共23个4749套房源，以滨湖区项目入市房源数量多。