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包租婆不好当!点这里教你甄别好房源 2018年打个漂亮的翻身仗!

2018-03-13 16:10:54    来源:百瑞地产网 119

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摘要:如今一说起包租婆,大家都满脸艳羡,其实他们心里的苦又有谁知道~

如今一说起包租婆,大家都满脸艳羡,其实他们心里的苦又有谁知道~

小编身边的一位朋友说:打拼就为了一个梦想,就是赚到钱后买两套房子,自己住一套,对外出租一套。现在我实现了这个梦想,当上了让人羡慕的包租婆。

恒大水晶广场,网络图

(网络来源图)

可是,包租婆真心累,房租涨不涨,我比房客更苦恼!上个租客因为租金高就头也不回的走了,现在房子都空了仨月了。

恒大水晶广场,网络图

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难出租、租金低:房东很苦恼

把朋友的事发上微博,网友们纷纷在评论中倒苦水,小编深感原来当包租婆也不容易呀!

一位新晋90后包租婆说:当初买房的时候没太注意位置,结果就因为房子地段不好,一个星期才两三个咨询电话。眼看着租房旺季都过了,却迟迟等不来租房电话。房子空置在那,简直愁人。

恒大水晶广场,网络图

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安徽合肥的网友诉苦道:最痛苦不是房子租不出去,而是好不容易租出去了,房客却迟迟不肯交房租。每到这种时候还要点头哈腰、好言好语,到底谁才是房主!

恒大水晶广场,网络图

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某网友“包租婆不容易”评论说:我家房子周边租金水平实在太低,每月入手的租金还不够付房贷的,房客每次交租还要抱怨一句租金太高,我只想大吼一句,租金一降再降,你到底还想怎样!

什么房子才能坐拥客流量、高租金

都说房东赚钱,但这是建立在房子租出去、租的好的情况下。那么到底什么样的房子才能成为租客热抢、租金高的优质房源呢?经过一番调查之后,让小编很负责地来跟你说道说道。

1/热门地段,从不缺租客

要想房子租的好,地段是关键。我们不难发现,热门地段的房子从来都是不愁租的,其中原因无非在于以下几点:

恒大水晶广场,网络图

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热门地段首先就意味着,配套十分丰富,从生活必须的商场、超市,到公园、剧院等休闲设施一应俱全;其次地段之所以热门,其实是人气聚集的结果,客流量越大就等于租房需求量越大。

2/商务板块,高租金不是问题

说到热门地段,商务CBD板块自然当之无愧,是高收入、高素质租客的集聚地。熟话说人流量决定财富量,因此凡是白领租客汇集的商务区域,高租金也一定是标配。因此商务板块不仅不愁租,租金也很可观。

恒大水晶广场,网络图

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3/品质装修房,房客都爱租

根据以上所说,想把房子租给商务人群,也一定要更符合租客品味,才能保障高出租率。而对于这群高收入、高品位的白领而言,小户型始终是钟爱的租房佳品。空间适宜,一个人居住不空旷也不会太狭小,更能保证生活质量。

恒大水晶广场,网络图

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握30万精英租客,稳坐政务大房东

要想找到能同时满足以上几点条件的优质房源,可以说是十分的不容易。但是对于政务东的恒大水晶国际广场来说,地段、客流、房租通通都能满足你。

1/政务商务板块,2500+租金保障

恒大水晶恰恰就紧靠合肥最热门的板块——政务区,万象城满足购物所需,休闲时间可以去天鹅湖散步放松,爱运动奥体中心为你开放……配套的完善程度,政务称第二,放眼合肥没有哪个区能排上第一,是公认的宜居、宜人、宜商的优质区域。

繁华的配套带来了汹涌的人流,同时也抬高了政务的租金水平,天鹅湖周边50㎡左右的小户型租金在2500+左右,而且还在不断上升之中。

恒大水晶广场,网络图

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2/精英租客30+,有房不愁租

恒大水晶广场,网络图

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天鹅湖商务板块有约64栋商务楼宇,众多知名企业在此入驻,其中不乏世界500强企业,也吸纳着这座城市的高收入精英人群,有超过30万的精英白领在政务工作生活,租房需求量大,而与政务一路之隔的恒大水晶装修房绝对是他们的不二之选。

3/政务装修房,省心出租佳品

项目在售的小户型面积在50-70㎡,自带恒大品质装修交付,交房之后即可出租。同时这套装修房拥有4.2标准开间,采光面积更大,还可自由划分空间;3.6米层高,视野更加开阔明朗,进一步提高租客生活品质;LOW-E玻璃幕墙,外表时尚,能有效隔热隔噪音,更受租客喜爱。

现在房价只需9自开头,也就是9980元/㎡起,就能入手一套建面约50-70㎡装修房,坐拥高租金和30万租客,稳坐政务大房东,第二份工资妥妥拿在手。

恒大水晶广场,网络图

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售楼中心:合肥市金寨路与龙川路交口

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责任编辑:靳晨秋

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