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2018年第10周合肥楼市销量数据报告

2018-03-14 20:34:57    来源:同策百瑞数据研究中心 235

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摘要:2018年3月5日——2018年3月11日,合肥普通住宅市场新增供应7.69万方,成交量10.38万平米,成交均价16668元/㎡。

2018年3月5日——2018年3月11日,合肥普通住宅市场新增供应7.69万方,成交量10.38万平米,其中包河区的中海央墅成交备案7678平米居首位;包河区的的信达天御以及国贸天悦分别以5290平米和4028平米位列二、三位。

本周普通住宅市场成交均价16668元/㎡。

本周普通住宅市场中包河区成交备案2.39万㎡居首位,滨湖区以及新站区分别以1.69万㎡和1.68万㎡位列二、三位。

本周普通住宅市场中新站区新增供应3.15万㎡居首位,瑶海区以及滨湖区分别以3.03万㎡和1.52万㎡位列二、三位,其它区域皆无新增供应。

本周普通住宅市场成交前三分别为中海央墅、信达天御以及国贸天悦。

周度市场总结:

1.土地供应仍处低位水平

截至2018年第10周,合肥土地市场供应含住宅用地仅达286.52亩,土地供应同比16 年放缓趋势明显;且供应地块仍以三县及市区边缘位置为主,暂无优质地块供应。

2.低价备案项目日趋减少,高价盘备案逐步放开

本周备案前十的项目中,仅长虹世纪荣廷项目备案价格9763元/㎡,其余项目均价均破1.4万/㎡,且备案均价超1.6万/㎡项目4个,合肥进入 “高备案均价” 趋势明显。

3.肥东及东城板块楼市回温趋势明显

春节返乡潮以来,东城及肥东板块楼盘销售较年前明显好转,上周肥东新盘首开均价破1.2万/㎡且取得较好去化成果,合肥东部楼市或将迎来回温。


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责任编辑:周一

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