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买房一定要记住这四点,房子不仅能保值还能升值!

2018-04-16 08:09:26    来源:今日头条 206

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摘要:买房一定要记住这四点,房子不仅能保值还能升值!

毫无疑问,大家买房子就是希望它能保值和升值。尤其是在现今高房价的时代,花去自己和父辈一辈子的积蓄购买一套房产,更希望它能给自己带来收益!那作为我们的购房者,如何辨别哪些房子是不能买的,哪些房子买了之后会没有风险呢?记住以下四点,不说房子能保持一直增长,至少在房价下跌之时没有太大风险。

区位

选房最重要的一个因素,区位。当然这个区位,也分大区位,小区位。大区位,比如说北上广深这类一线城市,以及目前发展相对火热的省会城市;;小区位,指的是在这些城市当中的区位。比如北京的中心城区,以及发展较好的经济CBD区域。所以,大家在选择区位的时候,也需要谨慎考虑。最简单的一个方法,就是参考政府发布的城市整体规划。分析哪些是发展的重点区域,一般情况下都会在公布的规划上体现。一个好的区位,能保你的房产立于不败之地。对比北京和温州,你就发现了。

教育

学区房,当年抢的有多火爆,无需多言。有人甚至挤破头,都想够得一套学区房。之前,还有网上爆出一条楼道,卖出了150万的天价。为什么我们的学区房会如此高的价格呢?就是因为我们的教育资源的分配不平衡,很多优秀的资源都集中在一个区域。而且,很多学校只接受在此区域内有固定住所的小孩。没有家长希望自己的孩子输在起跑线上,所以才有了火爆的学区房。

有人说,现在不是实行租购同权,租房也能上学了吗?确实,这给不少的家长减轻了负担。但是,在优秀的学校区域,我们能够供给的租房房源实在是太少了,根本不够。而且,现在的业主也不一定会租给你,因为很多人认为你侵犯了他的权力。不仅是房源不够,我们的好学校也太少了,分配的也不够均匀。

商业配套

有人也许觉得,商业配套不是一个必备的选项。但在小编看来,这是一个必不可少的。大家仔细看看自己身边的购物广场,存在于他们周边的房子是不是比其它区域的房子更加的值钱,也更加的受欢迎。有了购物广场或者说完善的商业配套,它代表的就是人气,就是流动的人口。而且一个大型的购物商场,或者说晚上的配套商业,它也代表的是你区域发展的前景。如果你买房的区域,是一个没有任何发展潜力和前景的区域,那你的房子未来可能也没有任何的升值空间。

交通

上学、工作、购物、出行等等你都需要有方便的交通,不仅能省去你不少的时间,也会给你带来非常舒适的心情。你应该不会喜欢,每天下班堵在路上;也不希望每天坐一趟公交车,要走上半小时的路程。所以交通的便利性,也是每个人在购房的过程中需要考虑的因素。过去有句话说的好,就是“要致富先修路”。虽然,不可能在像之前那样,没有一条像样的路。但是,却不是每一个小区能有非常便利的交通。

当然了,在购房的过程中我们要考虑的不仅仅室以上四点,还有很多很多,比如房子的质量、开发商的实力、合同等等。但是,上面四点一定是最关键的。至少它能让你买到的房子,在将来不会处于尴尬的境地,涨的时候不涨,跌的时候比任何房子还跌的快!

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责任编辑:女侠

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