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突发!合肥三县首付提升至3.5成!3家银行已执行!利率最高上浮50%

2018-05-16 06:51:12    来源:第一楼市 24814

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摘要:突发!合肥三县首套房首付比提升3.5成!3家银行已执行!利率最高上浮50%

合肥银行又有新动作!三县首套房首付比例提升3.5成,已有3家银行执行,华夏银行首套房利率上浮25%,合肥15家银行首套房利率全线上调,最高上浮50%,贷款成本越来越高,刚需买房越来越难。

一、网曝:合肥三县首付款比例上调30%,两家银行已执行!

今天,小编被一个消息震惊到了!

有网友爆料,合肥三县首套房首付比例要提升,三县产证工商银行和徽商银行由之前的25%提高至30%,而且今天就已经执行。爆料的信息还指出,合肥各大银行可能就紧随其后!

什么?合肥的购房成本又提高了?

看到这条消息后小编赶紧摸了下口袋,好不容易攒到20%的首付钱,现在要涨到首套房30%!心好累,表示已哭晕在买房路上……

冷静过后,小编电话咨询了工商银行、徽商银行以及合肥其他部分银行,经查实,只有个别银行表示三县首付比例提升至3成。

其中,中国建设银行肥西某支行工作人员表示:目前首套房首付比例已经上升到3.5成,比原来整整提高了10个百分点。

二、合肥3家银行三县首付上调3成,华夏银行首套房利率上浮25%

今天,小编电话摸底合肥15家银行了解到最新房贷利率情况发现,华夏银行首套房利率已由15%上浮至25%,二套由20%上浮至50%!

(备注:该表统计的各大行利率上浮是大致情况,截止时间是5月15日,每家银行支行具体利率上浮情况不一样,不可一概而论,具体以各支行为准,上表仅供参考)

1、合肥3家银行首套房首付比例上调至3成

通过电话咨询小编得知,中国工商银行、中国建设银行、华夏银行个别支行三县首付比例已提升为3成,其他银行目前还是2.5成,其中合肥科技农场商业银行三县不做房贷。

2、合肥15家银行首套房利率全面上调

从电话统计的结果来看,合肥15家银行首套房利率全线上浮15%,没有上浮10%的。


(图来源:网络)

光大银行、华夏银行、民生银行等多家银行,针对首套房利率,现在甚至已经上浮到20%。

3、华夏银行首套房利率上浮25%,最高上浮50%

小编在电话咨询合肥各大银行的房贷利率时,华夏银行某支行的一位工作人员就告诉小编:本行首套房利率已由原来的15%上浮至25%,二套(未结清)由20%上浮至50%,目前三县首付比较3成。

4、光大银行首套房利率上浮30%,二套40%

“光大银行的首套房利率现在是上浮30%,二套房利率上浮40%。”光大银行合肥某支行的一位工作人员表示。

(图来源:网络)

5、三县合肥科技农村商业银行宣布停贷

合肥科技农村商业银行已经停止三县个人住房贷款业务。

合肥农商行某分行的一位工作人员表示:“我们现在不做三县的房贷业务,不管是首套房还是二套房”。

三、首套房首付比例和房贷利率都上调,购房者应该怎么在合肥买房?

从电话咨询来看,虽然合肥三县目前仅个别银行首套房首付比例上调,但是出现这个现状就不太正常,后期各大银行首套房首付比例都上调也不是不可能的事。

(图来源:网络)

合肥房贷利率上调已经是不可争辩的事实,不管是首套房首付提升比例还是房贷利率上调,反正对购房者来说,在合肥买房的成本是越来越高!

1、刚需:能买就买,不要拖

合肥的房贷利率今年不断上升,市区很多楼盘都在提升首套房首付比例,三县进一步提升也不是没可能,对于刚需客来说,未来购房成本仍会继续增加。

(图来源:网络)

此外,作为刚需,买房时一定要考虑到自己的经济实力。合肥现在不仅房贷利率大幅度上调,低价盘和限价盘还越来越少,刚需在合肥是越往后越买不起房。

2、改善族:合理配置资产

合肥的改善盘目前数量较大,房价也相对稳定。面对这种情况,改善一族可以不着急买。

改善一族在购置二套房时考虑资产配置的问题,在考虑工作生活区和房价的同时,还要考虑升值空间。

3、投资客:调控重点打压,赶紧收手

不管是银行利率上调,还是首付比例提升,限购、限贷等各种楼市调控政策,所有的矛头指向都是投资客。

(图来源:网络)

所以投资客想要在合肥投资房产,除非是像合肥云谷这样升值空间较大的限价盘,其他楼盘暂且就不要碰了。

结语:合肥的房贷利率不断的上调,未来还有继续上升的趋势。越往后买房成本越高,刚需在合肥买房一定要趁早。

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责任编辑:EF

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