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2018年第34周合肥楼市销量数据报告

2018-09-03 09:16:42    来源:同策百瑞数据研究中心 998

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摘要:2018年8月20日——8月26日,本周普通住宅市场供应24.05万㎡,成交9.86万㎡,成交均价11462元/㎡,较上周环比下降6.4%。

2018年8月20日——8月26日,本周供应2宗土地,分别来自巢湖市和肥西县,面积共333.1588亩,其中肥西地块为重新出让,最高限价1690万元/亩。

本周商业市场供应0.31万㎡,较上周环比减少55.1%;成交1.95万㎡,较上周环比上涨52.3%。


本周商业市场成交量1.95万㎡ ,其中新站区京商商贸城以11785㎡位居首位,禹洲中央城信地华地城分别以871㎡和561㎡位列第二、第三;

本周商业市场供应0.31万㎡,来自高新区的蓝光雍锦半岛望江台璟宸。


本周商业市场供应全部来自蓝光雍锦半岛和望江台璟宸;成交前三分别是京商商贸城、禹洲中央城和信地华地城

本周办公市场无新增供应;成交4.56万㎡,较上周环比上涨86.1%。

本周办公市场成交量4.56万㎡ ,其中新站区京商商贸城成交备案13191㎡位居首位,尚泽大都会绿地中心以4597㎡和3367㎡位列第二、第三;

本周办公市场无供应。本周办公市场无供应;成交前三分别是京商商贸城、尚泽大都会和绿地中心。

本周普通住宅市场供应24.05万㎡,成交9.86万㎡,成交均价11462元/㎡,较上周环比下降6.4%。

本周普通住宅市场成交量9.86万㎡,其中肥西县华南城·紫荆名都成交备案33009㎡位居首位,北城世纪城康徽苑和望江台璟宸分别以10700㎡和4302㎡位列第二、第三;

本周普通住宅市场新增供应24.05万㎡,其中长丰县宝湾国际物流中心以51044㎡位居首位,祥和公馆和保利公元天下分别以46094㎡和24903㎡位于第二、第三;

本周普通住宅市场成交均价为11462元/㎡,较上周环比下降6.4%。

本周普通住宅市场供应24.05万㎡,主要来自长丰县;成交9.86万㎡,主要来自肥西县。

本周普通住宅市场成交量9.86万㎡ ,其中肥西县成交备3.68万㎡位居首位,主要来自华南城·紫荆名都,其次是长丰县2.21万㎡,主要来自北城世纪城康徽苑;

本周普通住宅市场新增供应24.05万㎡,其中长丰县以供应11.72万㎡位居首位,主要来自宝湾国际物流中心,其次是新站区5.62万㎡,主要来自绿地柏仕公馆

本周普通住宅市场成交均价为11462元/㎡,政务区价格最高24846元/㎡;


本周普通住宅市场供应前三为宝湾国际物流中心、祥和公馆和保利公元天下;成交前三为华南城·紫荆名都、北城世纪城康徽苑和望江台璟宸

本周别墅市场供应0.25万㎡,成交0.26万㎡,成交均价15883元/㎡,较上周环比上涨27.3%

本周别墅市场成交量0.26万㎡ ,其中高新区的海亮九玺以成交备案1296㎡位居首位,新华御湖庄园和当代moma未来城以421㎡和354㎡位列第二、第三;

本周别墅市场供应0.25万㎡,全部来自高新区的海亮九玺;

本周别墅市场成交均价为15883元/㎡,较上周环比上涨27.3%。


本周别墅市场供应全部来自海亮九玺;成交前三分别是海亮九玺、新华御湖庄园和当代moma未来城。

本周7个项目共873套房备案,滨湖金茂悦和旭辉公园府首次将毛坯与装修分开备案。

据不完全统计,本周开盘10个项目共1854套,其中宝湾国际城首开售罄。

本周共14个项目取得预售证,共计2261套,预计将有22万方的项目入市,旭辉公园府项目价格略有上涨。

周度市场总结

01.土地供应与成交

本周合肥市无土地成交;本周供应2宗居住用地,占地共333.1588亩。

02.备案主力来自包河区

本周7个项目共873套房备案,滨湖金茂悦和旭辉公园府首次将毛坯与装修分开备案,备案均价分别为22000元/㎡和15014元/㎡,建发雍龙府首次洋房备案26800元/㎡;

03.住宅市场

本周普通住宅市场成交备案9.68万㎡,成交均价12967元/㎡,成交主力来自肥西县和长丰县。本周开盘10个项目,共推出1854套,其中宝湾国际城首开售罄,新站各盘去化不佳,其余去化良好。

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责任编辑:周一

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