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2018年第37周合肥楼市销量数据报告

2018-09-18 10:30:13    来源:同策百瑞数据研究中心 1618

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摘要:2018年9月10日——2018年9月16日,合肥普通住宅市场成交量5.09万㎡,无新增供应,成交均价为14272元/㎡,较上周环比下降2.1%

本周共供应6宗土地,共540.89亩,其中涉宅土地4宗,共占地511.84亩,本年度累计供应6217.89亩(其中S1803为第三次出让)。



本周肥东县一中土地成交,占地69.288亩;庐江县和瑶海区两宗土地未达底价流拍。

本周商业市场无供应;成交量1.79万㎡。

本周商业市场成交量1.79万㎡ ,其中瑶海区柏庄春暖花开以3997㎡位居首位,华润凯旋门和龙湖瑶海天街分别以1135㎡和
1128㎡位列第二、第三;
其中本周商业市场无供应。

本周商业市场无供应;成交前三分别是柏庄春暖花开、华润凯旋门和龙湖瑶海天街。

本周办公市场无供应;成交量为3.38万㎡,较上周下降39.6%

本周办公市场成交量3.38万㎡ ,其中新站区京商商贸城成交备案16210㎡位居首位,南翔商务中心和和昌中央城邦以2339㎡和
1391㎡位列第二、第三;
本周办公市场无供应。


本周办公市场无供应;成交前三分别是京商商贸城、南翔商务中心和和昌中央城邦。

本周普通住宅市场成交量5.09万㎡,无新增供应,成交均价为14272元/㎡,较上周环比下降2.1%。

本周普通住宅市场成交量5.09万㎡,其中高新区世茂国风见山府以4815㎡位居首位,金科海昱东方和昌香樟原著以3484㎡
和3331㎡位于第二和第三;
本周普通住宅市场无新增供应;
本周普通住宅市场成交均价为14272元/㎡,较上周环比下降2.1%。


普通住宅市场无供应;成交量5.09万㎡,主要来自高新、新站区和瑶海区。

本周普通住宅市场成交量5.09万㎡,其中高新区以1.67万㎡位居首位,主要来自世茂国风见山府,其次是新站区1.63万㎡,主
要来自和昌香樟原著;
本周普通住宅市场无新增供应;
本周普通住宅市场成交均价为14272元/㎡,蜀山区价格最高18478元/㎡,长丰县价格最低5697元/㎡(其中庐阳区瑞阳公馆
经开区翡翠湖玫瑰园,包河区万振城市广场,长丰县北城世纪城康徽苑延迟备案,故均价较低)。

本周普通住宅市场无新增供应,成交前三分别是世茂国风见山府、金科海昱东方和和昌香樟原著。

本周别墅市场无供应,成交0.19万㎡,成交均价18224元/㎡,较上周环比上涨10%。

本周别墅市场成交量0.19万㎡ ,其中高新区的蓝光雍锦半岛以成交备案860㎡位居首位,保利西山林语中海嶺湖墅以334㎡
和247㎡位列第二、第三;
本周别墅市场无供应;
本周别墅市场成交均价为18224元/㎡,较上周环比上涨10%。

本周别墅市场无供应;成交前三分别是蓝光雍锦半岛、保利西山林语和中海嶺湖墅。

本周13个项目共2532套房备案,瑶海区信地城市广场时隔3年毛坯换精装再次备案,万瑞林山翠语和保利熙悦府首次备案。

据不完全统计,本周开盘9个项目,共推出1219套房源;合肥云谷金隅南七里开售即罄。

本周仅肥西县万瑞林山翠语首次拿证,共32套房源。


周度市场总结

01土地供应与成交

本周共供应6宗土地,共540.89亩,其中涉宅土地4宗,共占地511.84亩,本年度累计供应6217.89亩;本周肥东县一宗土地成交,占地69.29亩;庐江县和瑶海区两宗土地未达底价流拍。

02备案主力来自瑶海区

本周13个项目共2532套房备案,瑶海区信地城市广场时隔3年毛坯换精装再次备案。万瑞林山翠语和保利熙悦府首次备案。

03住宅市场

本周普通住宅市场成交量5.09万㎡,无新增供应,成交均价14272元/㎡,较上周环比下降2.1%。9个项目开盘,共推出1219套,其中合肥云谷和金隅南七里开售即罄,绿都少荃府平推效果差,性价比较低,去化较差。

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责任编辑:周一

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