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2018年第38周合肥楼市销量数据报告

2018-09-27 09:53:21    来源:同策百瑞数据研究中心 1246

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摘要:2018年9月17日——2018年9月23日,普通住宅市场成交量5.23万㎡,新增供应2.36万㎡,成交均价为13432元/㎡,较上周环比下降5.9%

2018年9月17日——2018年9月23日,本周共供应2宗科研用地,共卙地181.2亩,本年度累计供应6399.09亩。


合肥市下周(9月28日)涉宅土地拍卖一览:其中肥西[2018]16号地块为重新出让地块,最高限价1690万元/亩

本周商业市场供应量为0.62万㎡;成交量2.05万㎡,较上周上涨14.5%

本周商业市场成交量2.05万㎡ ,其中新站区的京商商贸城以16283㎡位居首位,滨湖书香门第和昌中央城邦分别以1357㎡和282㎡位列第二、第三; 

其中本周商业市场新增供应0.62万㎡,全部来自绿水青山生态商务酒店。

本周商业市场供应全部来自绿水青山生态商务酒店;成交前三分别是京商商贸城、滨湖书香门第和和昌中央城邦

本周办公市场供应1.28万㎡;成交量为1.59万㎡,较上周下降53%

本周办公市场成交量1.59万㎡ ,其中新站区京商商贸城成交备案3743㎡位居首位,南翔商务中心和广视花园以1181㎡和1167㎡位列第二、第三; 

本周办公市场供应1.28万㎡,全部来自绿水青山生态商务酒店;

本周办公市场供应全部来自绿水青山生态商务酒庖;成交前三分别是京商商贸城、南翔商务中心和广视花园

普通住宅市场成交量5.23万㎡,新增供应2.36万㎡,成交均价为13432元/㎡,较上周环比下降5.9%

本周普通住宅市场成交量5.23万㎡,其中肥西县华南城·紫荆名都以12067㎡位居首位,水安·盛世桃源和城建琥珀东华店以8790㎡和4029㎡位亍第二和第三; 

本周普通住宅市场新增供应2.36万㎡,来自城建琥珀御宾店和合肥云谷,分别为13705㎡和9938㎡; 

本周普通住宅市场成交均价为13432元/㎡,较上周环比下降5.9%。

普通住宅市场新增供应2.36万㎡,主要来自肥西县和滨湖区;成交量5.23万㎡,主要来自肥西县。

本周普通住宅市场成交量5.23万㎡,其中肥西县以2.63万㎡位居首位,主要来自华南城·紫荆名都,其次是高新0.74万㎡,主要来自北雁湖金茂湾; 

本周普通住宅市场新增供应2.36万㎡,其中肥西县以13705㎡位于首位,全部来自城建琥珀御宾府,滨湖区以9938㎡位于第二,全部来自合肥云谷; 

本周普通住宅市场成交均价为13432元/㎡,滨湖区价格最高20891元/㎡,长丰县价格最低5687元/㎡(其中长丰县北城世纪城康徽苑延迟备案,故均价较低);

本周普通住宅市场新增供应来自城建琥珀御宾府和合肥云谷;成交前三分别是华南城·紫荆名都、水安·盛世桃源和城建琥珀东华店府。

本周别墅市场无供应,成交0.04万㎡,成交均价14604元/㎡,较上周环比下降19.9%

本周别墅市场成交量0.04万㎡ ,全部来自高新区的海亮九玺; 

本周别墅市场无供应;

本周别墅市场成交均价为14604元/㎡,较上周环比下降19.9%。

本周别墅市场无供应;成交全部来自海亮九玺

本周13个项目备案,共3217套房源;海亮唐宁店精装改毛坯备案,弘福园、皖投万科产融中心和金大地悦澜公馆首次备案;美好时代首次备案毛坯高层。

据不完全统计,本周共18个项目开盘,共计3082套房源推出

本周共22个项目拿到预售许可证,共2709套房源;其中4个项目首次拿证


周度市场总结:

01.土地供应与成交

本周共供应2宗土地共178.2亩,均为科研用地,且均来自新站区,本年度累计供应6396.09亩;

02.备案主力来自瑶海区

本周13个项目共3217套房备案,备案主力瑶海区备案了3个项目共计661套房;所有项目中弘福园、皖投万科产融中心和金大地悦澜公馆首次备案;美好时代首次备案毛坯高层。

03.住宅市场

本周普通住宅市场成交量5.23万㎡,新增供应2.36万㎡,成交均价13432元/㎡,较上周环比下降5.9%。18个项目开盘,共推出3082套,其中文一锦门北韵、合肥云谷和保利熙悦府开售即罄;新城悦隽九里、融侨天越和禹洲郎溪上里首开去化较差,低于3成。

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责任编辑:周一

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