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北城国际化都市区来了!双墩25万方征迁、岗集420户要拆、双凤18个村民组全搬走...今年拆300万方造新城,大北城要火~

2018-11-07 09:24:42    来源: 852

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摘要:

拆!迁!啦!!

刚刚,北城启动一场大规模征迁。

双墩25万方在拆、岗集420户在拆、

双凤18个村民组全搬走、下塘40万方也拆了...

北城将建成国际化大都市!

一、北城双墩启动25万方大拆迁

涉及1258户

10月30日,双墩镇湖西片区张小郢组内瓦砾成堆,一台挖掘机挥舞着机械手,楼房应声倒下。

据悉,双墩镇于29日召开拆迁攻坚战动员会,次日张小郢组正式启动拆迁工作,打响双墩镇拆迁攻坚战的第一枪。

张小郢组需拆迁面积大约8000平米,当天拆除约2000平米。

图/ 拆迁现场,户主正在搬运物资

图/ 拆迁现场

另一边,10月31日,淮南北路延伸(沛双路)段的房屋征迁工作也同时启动。

目前征迁小组正在进行拟征迁房屋的丈量工作,下一步即将上挖掘机“推房子”...

双墩镇2018年度拆迁任务

71万平方米,3909户,

截止10月26日,

已完成45.3万平方米,2651户,

下剩1258户,近25.7万平方米,

主要包括阜阳北路(滁河干渠)片区旧城改造、

“511”工程、湖西片区

以及淮南北路等五条道路的征迁项目。

得一提的是,双墩大拆迁中,阜阳北路片区旧城改造正在推进。

根据区域城市设计要求,将以阜阳北路高架北延为契机,把北城打造成合肥门户,展示合肥国际化都市区形象的新窗口。

二、岗集棚户区改造启动拆迁

涉及420户,打造休闲娱乐中心

11月2日,岗集镇召开棚户区改造项目拆迁工作推进会。

据了解,岗集镇棚户区改造项目位于岗南路以北、合淮路以东、瑞丰路以南、老合瓦路以西区域,共涉及拆迁户约420户。

图/ 岗集棚户区改造拆迁现场

项目拆迁后将建设停车场、公共文化、活动广场等设施,成为北城地区重要的高品位、高标准的居民休闲娱乐中心区域。

图/ 岗集棚户区改造拆迁现场

三、长丰今年共征迁300万平方米!

双凤18个村民组全搬、下塘40万方全拆

长丰县今年将征迁工作

作为头等大事来抓,

力争全年拆迁300万平方米。

推进阜阳北路沿线及湖西片区、

岗集合淮路两侧、下塘产业新城、

水湖城南新区等重点区域拆迁。

除了前面提到的双墩、岗集,双凤开发区、下塘镇征迁工作也在进行中。

双凤18个村民组整体搬迁

日前,双凤经济开发区发布《大房郢水库上游保护区内居民房屋整体搬迁公告》,拟对保护区内18个村民组实施整体搬迁。

搬迁范围为蒙城北路以西的区域,位于大房郢水库上游保护区,共涉及徐桥、凤梅两个社居委,18个村民组约1750户5800人口,房屋面积约55万平方米。

根据公布的双凤开发区大房郢水库上游保护区房屋整体搬迁补偿实施方案,住宅房屋搬迁补偿安置实行货币补偿或产权调换两种方式,由被搬迁人自行选择一种。

非住宅一律实行货币补偿,不予产权调换。

这意味着,将诞生一批手持购房款的刚需购房群体。

下塘拆迁40万平方米

据了解,下塘镇2018年计划拆迁面积约40万平方米。

其中颇受关注的,18.4平方公里的华夏幸福长丰产业新城,正逐步征迁推进建设中。

四、北城将变身国际化都市!

世界500强企业要来,万达广场明年开业

双墩、岗集、双凤、下塘等

大规模的征迁改造,

最重要的意义之一在于,

带动北城经济增长的重要引擎,

助推北城建成国际化都市区。

01

世界500强企业要布局北城

近日,双凤开发区工委书记、管委会主任童有柱带队赴北京开展招商引资活动,重点考察了一家电子电气、精准医疗等领域的世界500强企业。

该公司总部位于德国,

业务遍及全球200多个国家。

公司旗下的医疗子公司

是全球医疗行业最大的技术供应商之一,

并且是医学影像、实验室诊断

和医疗IT领域的领导者。

据悉,该公司负责人表示

将于近期赴长丰及双凤开发区实地考察。

02

北城万达广场已开工,明年底开业

10月30日上午,

北城万达广场项目正式开工奠基。

明年12月31日就开业。

合肥北城万达广场奠基仪式现场

北城万达广场为

一栋四层(局部五层)的商业综合体,

南北向长103米,东西向宽220米,

地上四层(局部五层),地下二层。

室内有顶步行街、超市、影院、

宝贝王、大玩家、次主力店、早教、

健身、地下设备用房、车库等

总建筑面积约13.9万㎡。

万达的落地,将给北城带来一次商圈、城市品位、区域价值的跳跃式升级。

03

今年投资1364亿,布局87个大项目

据中国合肥的长丰的新浪博客曝光,长丰县2018年重点推进87个大项目,总投资约1364亿砸来。

这其中包括,投资15亿的的万达广场、16亿的苏宁云商合肥智慧产业园、30亿的京东电商园、31亿省立医院、35亿中医药产业园、147亿华夏幸福合作园区...

斥资1300多亿资金,

大北城今年注定迎来一场华丽的变身!

04

北城高铁站增至6趟列车

北城高铁站将启动升级。日前,合肥高铁北城站新增4条高铁线路,列车增加至6趟。

合肥北城站

作为合肥铁路枢纽的重要组成部分,

京福高铁以及正在建设中的商合杭高铁

在此过境并设站。

从北城出发将直达北京、杭州~

05

北城省立医院2021年建成

省立医院北区目前正在持续推进中

预计2021年建成投用,

建成后的北城医院,

医疗水平与功能几乎与市区相当,

高逼格、高水准!

而且是华东地区最大的单体医院,

还将有屋顶直升机救护平台。

北城省立医院效果图

06

岗集打造6000亩度假综合体

岗集镇青峰岭田园综合体正在推进,

规划总面积6000余亩,

前期计划总投资4000余万元,

将用3至5年时间

打造成江淮乡居田园度假综合体。

细数下来,目前同济大学、清华大学、上海交通大学,上海师范大学等名校布局北城。京东、苏宁等知名企业投资北城。

在建设合肥副中心城区的道路上,北城的阜阳北路高架也通车了,现在只剩下待合肥第三轮规划地铁获批,北城8号线开建。

合肥的北城新区,现代化国际大都市的模样已经显现,未来更可期。

五、房价最高1.48万、最低1.03万

北城买房怎么选?

全北城都在行动的拆迁改造,

带来的另一个重大影响是,

直接增加潜在购房者,刺激北城楼市火热。

长丰楼盘主要分布于北城办、岗集、双凤三大板块。最高1.48万,区域内几个万元盘也还能抄底。

北城办板块目前新盘比较多,也是北城房价最高的区域,集中了万科苏高新中央公园、万科公园大道、都荟上城等北城高价盘,将会逐步发展成为一个高端改善居住区!

对北城楼市颇为熟稔的小蜜蜂大姐表示,这边卖得最好的应该是万科的楼盘。更有大姐说:“我宁愿多付点钱买万科的房子。”

所以说,手里有点钱,对生活质量比较讲究的北城改善型客户可以考虑在这买房。

双凤板块在售的楼盘不多,除了宝湾国际城,其余基本都是老盘,而且围绕在北城万达广场周边,如弘阳时光里新城北宸紫郡等项目。

价格上,基本在1万-1.3万/㎡左右,不仅在合肥市价格洼地,在北城也算价格非常便宜。刚需完全可以入手,而且北城万达广场在旁,升值空间可以预见。

京冠御园华府恒泰阿奎利亚8.0组团前期房源都已经售完。

文一锦门北韵、新城北宸紫郡、弘阳时光里都只剩少量房源在卖。

目前双凤板块最热的该是,上周六刚加推的万元盘——宝湾国际城。

1.03万/㎡的价格优势吸引了超600位购房者参与抢房,2#、3#、9#,3栋毛坯高层,312套房当天即售罄。

岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里。

岗集板块价格不算高,而且距离庐阳区非常近,相较于北四里河2万的房价,优势还是比较明显的。

衡安学校加持,斥资200亿打造国家级综合物流枢纽,未来规划12号地铁,岗集的利好正在加速聚集,发展空间比较大。

结语:北城大拆迁、大建设都在进行中,正攒着劲快速发展,未来发展值得期待。自住刚需,不要等,尽早“上车”。

总编点评

百瑞地产网、霸都楼市总编 多多

北城再掀拆迁潮,国际化都市区打造的步伐更加迅速,为北城配套、产业和居住地块让路,5年后再看北城,会有天翻地覆的大变化~

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责任编辑:霸都楼市

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