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多图直击!53°广场工程进度曝光!超3000万人流量旺铺!明年就开业!

2018-11-08 10:31:24    来源:第一楼市 1036

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摘要:53°广场又有新进展了,目前商业已完成设计图纸范围内全部工程内容施工,现正在进行项目调试等收尾工作,预计2018年12月份竣工,明年就要开业了。

53°广场又有新进展,目前项目已完成设计图纸范围内全部工程内容施工,现正在进行项目调试等收尾工作,预计明天就要开业了。

一、53°广场工程进度大曝光,明年就开开开业了!

1、多图直击,53°广场外立面即将收尾

备受投资者关注的高铁南站边上的大型商业综合体——53°广场又有新进展了,目前商业已完成设计图纸范围内全部工程内容施工,现正在进行项目调试等收尾工作,预计2018年12月份竣工,明年就要开门迎客了。

建成之后的53°广场究竟是什么样呢?让我们保留一些期待,先和小编一起看一下53°广场目前究竟是什么样子的吧!

53°广场外立面实拍图

53°广场外立面实拍图

从图中可以看出,53°广场外立面已基本完工,整个商场也已经初现雏形。项目紧靠着合肥高铁南站,其建筑造型的设计风格也来源于高铁文化。通过赋予流动感的横向外立面金属板,表达开动中的高铁意向,商业顶部则采用横向分割的百叶和玻璃的结合造型,形成高铁行进中被速度拉伸和模糊的远处景物的意向,横向舒展的金属立面在空间上旋转,体现力量感、速度感的特征。

53°广场外立面实拍图

53°广场外立面实拍图

2、人气爆棚,商铺成投资首选

目前合肥市场上的商业项目非常的多,彼此的竞争非常激烈。53°广场凭借着其产品、地段和人流量等优势,在竞争异常激烈的合肥市场杀出重围,三期加推强销3亿元,售楼部每天都是人气爆棚,连续数月包揽包河区商铺销冠。

53°广场人气火爆

53°广场人气火爆

53°广场人气火爆

53°广场人气火爆

3、3亿元圆满收官,53°广场明年就开业

据了解,截至目前,53°广场的商铺已经近乎售罄,销售额接近3亿元。以合肥目前的市场环境来看,可以说是交了一份非常不错的答卷。据内部工作人员介绍,53°广场的内装很快就要开始,预计明年就能正式开门迎客了。

二、一年超3000万庞大人流量,高铁板块消费潜力无限

1、一年超3000万人流量加持

投资商铺最要紧的就是人流量。只有庞大的消费群体进行消费,商铺才能盈利。这也是大多数的商业综合体宁愿花大价钱,也要在人流量多的地方选址的原因。

而53°广场就在高铁南站的旁边,由于高铁南站的加持,未来的人流量将会非常的大。据相关资料的预测,合肥高铁南站的旅客发送量在2020年和2030年将会分别达到1800万人和3160万人的人流量。再加上高铁板块本身所拥有的大量常驻人口,合肥高铁板块的消费潜力非常巨大!

53°广场效果图

53°广场效果图

除此之外,53°广场还处在骆岗商务板块的范围之中。根据合肥新型城镇化规划(2015-2020),骆岗板块后期将要打造中央商务区,目前规划正在全球招标。未来这里将集中全市的经济、文化和科技力量,居住的都是合肥的高知人群。

2、高铁、地铁、城铁集于一体,无缝对接全城

53°广场作为合肥的高端商铺,除了在自身的产品和价格方面有着巨大优势,它还占据了高铁南站的核心地段,项目紧邻合肥高铁南站,靠近合肥城际站,未来将全方位接入合肥1、4、5三条地铁线。

高铁、地铁、城铁,三铁合一,在充分保证项目人流量的同时,也使得项目未来将无缝对接全城,商铺的升值潜力无限。

53°广场效果图

53°广场效果图

3、高铁沿线楼盘升值潜力超高

根据数据显示,合肥南站投入运营的2014年,板块内商业均价为11037.52元/㎡;而到了2015年,仅仅一年的时间,板块内的商业均价就上浮到16043.43元/㎡,上涨幅度超5000元/㎡。

从2015年到现在,板块内商业的均价又往上涨了许多,好多商铺都突破2万元/㎡。这相比较于2014年合肥高铁板块的商业均价来说,价格可以用翻倍来形容。

不仅是合肥南站,好多城市高铁站的建成,都推动了沿线楼盘房价的升值!以下是上海、北京等大城市高铁建成过后,房价升值的几大案例。

北京高铁站:2014年周边房价为45000元/平米,同比去年上涨10%;

上海虹桥站:2年的时间,周边房价从7000元/平米上涨到20000元/平米;

杭州东站:开建后周边房价翻了三番;

法国南特市高铁站:写字楼租金比城市其他相同功能的租金要高出20%;

德国卡塞尔高铁站:建成仅一年,周边写字楼租金上涨了20%。

从案例中可以看出,高铁的建成将会给区域内的房地产发展,带来一个巨大的推动作用。

而53°广场可不仅仅是高铁加持,还坐拥城际铁路和3条地铁,未来这种升值相对来说,会更加的明显。

53°广场效果图

53°广场效果图

三、全省首家全球购跨境电商中心,不出家门购遍全球

1、不出家门就能购遍全球,价格上便宜30%

53°广场涵盖大型体验式商业中心、酒文化主题商业街、甲级商务写字楼、高端精品酒店等复合业态,打造汇聚欧美、日韩、澳新、中东流行时尚,以及堂食、特色餐饮、休闲娱乐为一体的全球购物购跨境电商中心。

与合肥其他商业最大的不同就是,在高铁和互联网时代,项目将打造成为安徽首家全球购跨境电商中心。可以让消费者在家门口就可买到来自世界各地的品牌商品,如德国的奶粉、法国的香水等。

除此之外,53°广场打造的全球购跨境电商中心还有一大优势,那就是同类型产品比国内的在价格上要便宜30%左右。

2、线上线下“一店双铺”运营模式

53°广场作为安徽首家跨境电商中心,将利用线上线下“一店双铺”的经营理念,推出“到店购”和“在线购”两种购物模式。从源头控制不良商家,保证商品品质,网上看不放心就去店里看实物。

53°广场效果图

53°广场效果图

项目以“线下实体+线上平台”相结合的O2O模式,专注运营进口商品,以推动进口消费品市场的消费升级和提升客户极致体验为己任。将线上消费者引导至线下门店消费,也可将线下门店的消费者吸引至线上消费,从而实现线上线下的资源互通、信息互联和相互增值。

3、统一运营管理,开发运营完全自主化

无数历史经验教训表明,无法统一运营管理的商业项目,会逐渐丧失商业核心竞争力!只有专业化的团队统一运营,才能够让商家长期受益,实现长久的永续繁荣!

53°广场项目就是统一运营管理,项目的运营管理公司为开发商全资子公司安徽东大门商业运营管理有限公司自持运营,并由安徽奥福酒文化投资有限公司(开发公司)全程提供第三方担保,从而实现从开发到运营完全自主化的发展模式,为业主解除了后期运营管理的隐忧。

4、将打造精品化商业商务场所

与此同时,项目刻化精致建筑细部,协调建筑色彩尺度、规范广告牌匾位置,烘托高品味商业氛围。建成后,本地块将成为高铁南站区门户空间的重要建筑空间。建筑形象、空间形式丰富多彩,将以多元化的形象吸引各阶层的消费群体,从而达到带动商业区的繁荣,并带动周边城市商业向特色化、精品化发展。

53°广场效果图

53°广场效果图

53°广场还将依托现有周边特有的交通优势,着力打造一个集商业办公酒店为一体的现代城市综合体项目。将现代、时尚、活力、生态、智慧作为主要的设计方向,打造合肥高铁城市门户空间的品质。深度发掘地域文化内涵,将商业功能与高铁文化相结合,同时将高端商业业态引入,体现动感、时尚、流线与活力的特征,形成特色的交通枢纽区域的商业商务场所。

结语:拥有全省首家全球购跨境电商中心+庞大人流量+“一店双铺”运营模式,53°广场将以其独有的优势,打造特色的商业商务场所,让我们一起期待它的到来。


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责任编辑:小鱼

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