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2018年第45周合肥楼市销量数据报告

2018-11-14 11:26:44    来源:同策百瑞数据研究中心 2151

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摘要:2018年11月5日-11月11日,普通住宅市场成交量54.88万㎡,新增供应25.87万㎡,成交均价为16486元/㎡,较上周环比上涨9.8%。


土地市场

1、土地供应

本周关键数据:本周供应1宗来自肥东县的含住用地,占地246.54亩,本年度累计供应8509.79亩。


2、土地成交

本周关键数据:本周共成交2宗含住土地,分别来自肥东县和高新区,共占地339.44亩(均为前期竞买人不足拍卖转挂牌地块)。


商业市场

本周关键数据:本周商业市场供应0.55万㎡;成交量1.9万㎡,较上周上涨30%。


本周商业市场新增供应0.55万㎡, 分别来自经开区的禹鼎大厦5021㎡以及文一云溪湾500 ㎡;

本周商业市场成交量1.9万㎡ ,其中新站区的京商商贸城以8647㎡位于首位,佳海工业城和合肥瑶海万达广场分别以1520㎡和1106㎡位列第二、第三。


办公市场

本周关键数据:本周办公市场供应1.51万㎡;成交量为3.43万㎡,较上周下降16%。


本周办公市场成交量3.43万㎡ ,其中新站区的京商商贸城以8037㎡位居首位,恒大水晶国际广场和新城国际分别以4384㎡和3548㎡位列第二和第三;

本周办公市场供应1.51万㎡,全部来自经开区的禹鼎大厦;


普通住宅市场

本周关键数据:普通住宅市场成交量54.88万㎡,新增供应25.87万㎡,成交均价为16486元/㎡,较上周环比上涨9.8%。


分区数据:普通住宅市场成交量54.88万㎡,主要来自滨湖区;供应25.87万㎡,主要来自长丰县和滨湖区。


本周普通住宅市场成交量54.88万㎡,其中滨湖区以17.12万㎡位居首位,主要来自紫云赋,其次是庐阳区9.44万㎡,主要来自万科森林公园

本周普通住宅市场新增供应25.87万㎡,其中长丰县以8.69万㎡位于首位,主要来自宝湾国际物流中心,其次是滨湖区6.63万㎡,主要来自宝能城

本周普通住宅市场成交均价为16486元/㎡,政务区价格最高21964元/㎡,长丰县价格最低8404元/㎡;


别墅市场

本周关键数据:本周别墅市场无新增供应 ,成交0.37万㎡,成交均价21598元/㎡,较上周环比上涨2.5%。


本周别墅市场成交量0.37万㎡ ,分别来自蜀山区的御璟江山1666㎡,万科森林公园1274㎡和绿城翡翠湖玫瑰园749㎡;

本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交均价为21598元/㎡,较上周环比上涨2.5%。


一周新备案

本周关键数据::本周12个项目备案,共1879套房源;金科中梁都荟大观及华邦蜀山别院首次备案。


一周新开盘

本周关键数据:

据不完全统计,本周共8个项目开盘,共计760套房源推出,其中城建琥珀东华府华地森林语由于平推蓄客量少,去化一般。


一周预售证项目

本周关键数据:本周共18个项目取得预售证,共推出2485套房源,其中招商雍和府和悦湖山院毛坯改精装首次拿证。


市场小结

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责任编辑:周一

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