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送给初次装修的业主:这些东西你需要了解,避免被坑

2019-02-08 16:17:05    来源:星居易整装 1781

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摘要:当房子需要装修的时候,很多业主第一时间的反应就是“脑子空白”,无从下手。所以很多装友都会选择寻求装修公司提供服务。

当房子需要装修的时候,很多业主第一时间的反应就是“脑子空白”,无从下手。所以很多装友都会选择寻求装修公司提供服务。但是选择装修公司过程中又会遇到种种的套路,于是便陷入无限的担心循环。即便最后敲定了给装修公司,过程还是有很多不确定性,很多事情开始了才发现,还是踩了坑。

今天给大家分享一下,装修作为业主装修过程中应该做什么,怎么做才能少走弯路,本次将从几个方面给大家分享经验。

装修

网络配图

摆正装修心态

首先要明确一点的是,无论是找装修公司,还是个人帮您装修。这都是一种雇佣关系,既然是雇佣关系就必定要存在利润,各位业主只要把握住这个核心点,结合自己的总体预算,只要是合理的,那都得给别人赚。勿用大公司的服务要求个人,用个人的价格要求公司,鱼与熊掌是不可兼得的。如果你是这样做的,恭喜你,你已经顺利地跳入一个自己挖的大坑了。

换位思考一下,如果別人雇佣你来做事,没有给到你想赚的钱,但是要求又高又多,无非就两个结果: 一、你拒绝了他;二、你做了,但遇到问题的时候服务态度肯定不会好。那么我们要怎么做了?

做装修预算

要做装修预算,首先要明确自己的需求。除非预算无上限,除此之外业主们不妨拿张纸和笔把自己的碎片化的想法下来。通常我们可以从上到下层层分析。

这里举例说一下二手房翻新需求如何理:

第一,装修风格是什么。如果不知道自己喜欢的感觉是什么风格,可以找一张意向图;

第二,空间要求有什么。如:我一定要有个书房;

第三,功能要求有什么。如:我要热水循环,我要地暖,我要中央空调等等;

第四,细节生活习惯要求。如:我要求WiFi全屋无死角,我要在茶几下有个点位充电,卫生间我要用智能马桶等等。

如果能把这些问题都理清楚了,一方面能便于向装修公司快速表达自己的需求。其次助于辨別哪些项目必须要做,哪些项目可以不做,钱自然就省下来了。

理清楚需求之后,你还要知道,装修预算是从哪些方面构成的。

通常可以分成四个版块:

1、主材类。如:橱柜,地砖,门,铝合金窗(这一项是经常被遗漏的),卫浴等等;

2、辅材类。如:电线,防水,水管,腻子粉,油漆等 等;

3、人工。通常就几大工种:泥,木,水电,扇灰,杂 工(如打拆);

4、软装类。家具、家电、饰品,如挂画等。

如果你知道了装修钱要花在哪里,便可以做自己通过多渠道询问单项的市面价格,综合汇总后,你便可以比较出别人报给你的价格是否合理了。切勿用同行之间的报价作比较,那是没有可比性的,因为每个公司的报价你都不知道是否做全,是否有隐瞒的,那对比的意义何在了?

明确核心服务角色

■设计师

很多业主很不明白,装修设计师到在装修过程中是做什么的?画平面图的吗?我要不要请设计师?我认为室内设计师在整个装修过程的作用是最核心的,他在装修过程中主要承担三个作用:

1、项目综合统筹规划。

2、疑惑解答,如:我选这个砖好不好看?

3、问题解决方法制定。

装修过的业主估计都会被问到,你的装修预算是多少?其实,一个设计师做设计,他无非就是按需设计,按预算设计。这个设计就是指统筹规划,如果你需求不明确,预算不明确,抱歉你一定会浪费很多时间。因为变量太多了。变量多,就意味着会反复,反复了就意眛着出错或者浪费,这些都是你的钱哦。

为什么说一个好的设计可以帮你省钱了?就是通过合理的统筹,高效实施才能把你的钱用到刀刃上。同时一个有经验的设计师,他能预判,用什么价位的材料能出来效果,用什么施工方法可以达到目的,这就好比一个有经验的医生,知道用合适的药治好你的病。

当然,这过程也有很多你的奇思妙想,设计师在这个过程中就能给你建议是用了还是不用,是做还是不做,给你做一个大方向的把握。当在按部就班实施过程中,难免发生一些意外,这时候,设计师的作用就是你的智囊,可以帮忙想办法解决。因此,设计费的价值就在这里了。

■项目监理

顾名思义,项目监理就是现场监督实施的人,他主要的作用是什么了?

1、项目现场施工的落地组织。

2、施工质量的监督。

3、现场问题及时反馈及处理。

我们都知道,房子装修,只要交给了第三方,自己便不会天天蹲在工地,同样,设计师在做完交底之后也不会天天往工地去。那么如果确保开工前的设想落地实施了?这时候项目监理就发挥作用了。

设计师与项目监理的沟通是通过施工图纸,有经验的项目监理,拿到图纸之后对应什么时候安排什么工人,什么时候安排什么材料,什么时候需要设计师和业主到现场,那都是井井有条的。服务好的公司了,监理会做出施工规划和主材进场时间表。这样,项目的推进会按照预想的时间和效果推进了。

为什么很多装修过的业主都会遇到过装修工期不可预知,工期拖延的问题?问题就出在这里,要么就是监理经验不够,要么就是监理忙不过来,要么就是信息不对称导致反复出错。这就好比领导要我们做项目规划一样,如果你敢写,那么至少你是对自己的时间,以及一些意外事件的预判,井且清晰知道要求是什么而得出的结果。

但是往往市面上很多公司和个人都是没有做到这一点的,出了问题,这就容易扯皮,责任无法分清嘛。 要知道,做工程是不可能百分百按照设想实施的。所以施工现场的问题及时反馈和处理就变得很重要了。

在装修过程中这两角色(设计师和项目监理)是必须要有的, 如果能找到靠谱的人,恭喜你!你的装修就会变得很简单。

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责任编辑:小鱼

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