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2019年第7周合肥楼市销量数据报告

2019-02-25 18:41:59    来源:同策百瑞数据研究中心 1626

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摘要:2月11日-2月17日,普通住宅产品供应1.19万方,成交8.49万方,均价16050元/㎡,环比下降2.2%。


土地市场

1、土地供应

本周供应涉宅土地1宗,占地62.64亩。



2、土地成交

本周无涉宅土地成交。

一周数据快报

全市商品房供应、成交量环比上涨,成交均价环比下降。



住宅产品走势及成交结构


普通住宅产品每周走势

供应1.19万方,成交8.49万方,均价16050元/㎡,环比下降2.2%。



  • 本周普通住宅市场供应量1.19万㎡,全部来自庐阳区蓝光雍锦半岛公馆;

  • 本周普通住宅市场成交量8.49万㎡,其中新站区绿地柏仕公馆以6255㎡位居首位,经开区皖投万科产融中心及蜀山区金隅南七里分别以4394㎡和4229㎡位于第二和第三;

  • 本周普通住宅市场成交均价为16050元/㎡,较上周环比下降2.2%,包河区价格最高19061元/㎡,新站区价格最低13472元/㎡(肥东县官网数据端口关闭;政务区由于文一名门首府网签延迟,均价较低);


普通住宅产品成交结构

本周成交主力为小户型刚需产品,主力总价段为100-150万。



普通住宅本周供应、成交TOP10

成交前三为绿地柏仕公馆、皖投万科产融中心及金隅南七里。



商品住宅一周新备案

本周共5个项目备案638套房源,万科未来之光7F洋房均价下降4%。



商品住宅一周预售证

本周仅1个项目92套房源拿证。



商品住宅一周新开盘

本周加推148套房源,庐阳限价盘开售即罄。



别墅产品走势及成交结构


别墅产品每周走势

本周无供应,成交0.21万方,均价为28355元/㎡,环比上涨27.95%。


  • 本周别墅市场无新增供应;

  • 本周别墅市场成交量0.21万㎡,其中政务区置地广场以740㎡位居首位,其次高新区蓝光雍锦半岛及庐阳区万科城市之光分别以449㎡和353㎡位居第二第三;

  • 本周别墅市场成交均价为28355元/㎡,环比上涨27.95%;


别墅产品成交、供应排名

成交前三为置地广场、蓝光雍锦半岛及万科城市之光。



商业产品走势及成交结构


商业产品每周走势

本周无新增供应,成交0.19万方。


  • 本周商业市场无新增供应;

  • 本周商业市场成交量0.19万㎡ ,其中庐阳区文一泊心湾以297㎡位于首位,包河区国贸天悦和庐阳区文一名门湖畔分别以267㎡和264㎡位列第二、第三;


商业产品成交、供应排名

成交前三分别是文一泊心湾、国贸天悦和文一名门湖畔。



办公产品走势及成交结构


办公产品每周走势

本周无新增供应,成交量1.34万方。


  • 本周办公市场无新增供应;

  • 本周办公市场成交量1.34万㎡ ,其中高新区置地创新中心以6133㎡位居首位,庐阳区文一泊心湾和瑶海区恒大中央广场均以1103㎡位列第二和第三;


办公产品成交、供应排名

成交前三分别是置地创新中心、文一泊心湾及恒大中央广场。



市场小结


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责任编辑:周一

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