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激烈!合肥31盘厮杀,超3000套房源上市,金三到来,刚需应该怎么选?

2019-03-03 10:35:14    来源:第一楼市 9188

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摘要:南京一天卖房2596套的劲爆消息刷屏朋友圈,合肥半夜十二点还有楼盘在卖房,楼市真的要回暖了?3月份,合肥市场还有哪些房源要入市呢?小编特地汇总了即将入市的合肥楼盘,给予你最全面的置业信息~​

春节刚过,楼市的春天已悄然到来。利率下调、认贷不认房、契税将至3%等等楼市利好不断,无论是新房还是二手房成交量都呈上涨态势。

南京一天卖房2596套的劲爆消息刷屏朋友圈,合肥半夜十二点还有楼盘在卖房,楼市真的要回暖了?3月份,合肥市场还有哪些房源要入市呢?小编特地汇总了即将入市的合肥楼盘,给予你最全面的置业信息~

一、合肥九区31盘,3284套房要上市

据不完全统计,3月份合肥九区有31个楼盘,大概3284套房源上市,在即将加推的房源中,有限价盘,也有大家非常关注的万元盘,下面跟着小编一起来看下具体是哪些楼盘吧!

1. 经开区启迪科技城马上加推

3月份,经开区有2大楼盘要加推,分别是邦泰科技城和启迪科技城水木园。

经开区加推楼盘信息

热门楼盘启迪科技城水木园预计3月中旬加推6#;邦泰科技城前期首开楼栋剩余房源很少,即将加推1#。融创城高层房源正在清盘中,所剩房源不多,即将加推5#楼大平层房源。

2.滨湖区合肥云谷启动认筹

滨湖有4个楼盘即将加推,其中大家较为关注的合肥云谷,近期不断传出要加推的消息,据小编了解,项目预计3月10日左右会加推2#楼,目前已经预约登记,认筹金10万。

滨湖加推楼盘信息

正荣府和高速时代公馆关注度也非常高。其中正荣府预计近期加推高层6#,主力户型面积100㎡,毛坯均价18001.51元/㎡,装修费约2500元/㎡,共86套房源。

3.蜀山纯新盘马上首开,验资最高50万

蜀山区3月份有4盘,约368套房源要加推。

蜀山区加推楼盘信息

蜀山区纯新盘丽丰璞羽山预计3月份首开,推出5#楼洋房和8#楼高层房源,高层房源验资20万,洋房验资50万。

丽丰璞羽山鸟瞰图

丽丰璞羽山鸟瞰图

项目规划有别墅、洋房和高层的全系布局,1.5超低容积率、14.5米超大开间、1:1.8车位比等一系列高舒适度标准。

4. 庐阳区2.2万高端盘迎势再加推

庐阳区作为合肥数一数二的教育强区,其文化设施较为优越,关注度也非常高,高价盘齐聚。庐阳区3月份有4个楼盘将要加推,其中高端盘有3个,大概有336套房源。

庐阳区加推楼盘信息

融创长江壹号昨日首开1#楼房源,一小时劲销9成,热度非凡;据了解,项目预计3月会在加推2#楼房源,精装均价22200元/㎡。

融创开盘现场

融创开盘现场

信达庐阳府一直有高层房源在售,均价15000元/㎡。预计3月份会加推小高层房源。随着华地森林湖的等限价盘的陆续清盘,该盘也成为庐阳刚需首选楼盘之一。

5. 瑶海区地王要卖1.3万+/㎡

瑶海区3月份预计5盘推新,计划推出约694套房源。

瑶海区加推楼盘信息

安建翰林天筑是瑶海区的纯新盘,拿地两年未动,据了解,项目预计3月份首开15#、16#毛坯房源,户型面积96㎡、99㎡,共188套房源。防风价1.3+万/㎡,目前正在验资中。

信达溪岸观邸12月30日项目首开入市。预计3月份加推洋房,户型面积128-137㎡。

6. 政务区3.2万盘在售

政务区房荒,在售项目稀缺,3月份仅有融创信达政务壹号继续加推10#、12#洋房,均价32000元/㎡。

政务区加推楼盘信息

这个价格,不得不说,买得起的都不是一般人呐~

7. 滨湖龙川里1.6万高层马上推出

包河区近日有不少新动态,包河区纯新盘龙湖景粼玖序3月份售楼部开放,预计6月份首开,在2月27日的土拍中,乐富强拿下来包河S1818地块,还有4个地块即将入市,未来,包河区将存在多盘竞争的状态。

在3月份,有2盘有加推动作。

包河区加推楼盘信息

建发雍龙府加推C6#楼,目前在认筹,需要缴纳认筹金,金额不定。

滨湖龙川里作为包河区性价比很高的楼盘,即将推出两栋高层,均价1.6万/㎡,也是包河区高热度限价盘,想置业包河的可以多关注,但建议多准备些首付哦~

8,高新区中南樾府首开3栋楼

高新区3月份有2个楼盘有加推动作,一大纯新盘即将首开。

高新区加推楼盘信息

高新区纯新盘中南樾府预计3月份首开,预计首开3栋楼,目前还没有备案,放风价1.8万+/㎡。

9. 新站区万元盘马上清盘

新站区作为合肥房价洼地,是刚需客群购房的首选之地。3月份该区域有6盘即将加推。

新站区加推楼盘信息

新站万元神盘长虹世纪荣廷目前正在验资项目最后两栋楼,40#、41#,验资40万,预计首付6成,卖完就清盘了!

高速中央公园年前首开售罄后,一直没有加推动作,据了解,项目预计3月份加推2#楼房源,项目虽然是改善楼盘,但购房的门槛也不低,首开时,有的首付5成都没有买到。

二、31盘齐发力,“金三”竞争激烈

“金三银四”一直被公认为传统楼市的黄金期,3月份的入市量也明显比1/2月份增多,不少开发商选择在这时开盘。随着合肥楼市政策的松绑,房企信心大增,涨价潮也是一波接着一波。

金三银四涨价潮

图源 网络

1. 纯新盘一直是购房者的关注焦点

据统计,2019年3月,合肥楼市有3大纯新盘补仓,分别是高新区的中南樾府、瑶海区的安建翰林天筑和蜀山区的丽丰璞羽山。

安建翰林天筑虽是瑶海的地王盘,但首开放风价1.3万/㎡左右,项目周边配套也比较醇熟,项目在瑶海公园旁,距离地铁2号线距离也不远,紧邻龙湖天街,生活便捷性较高。

安建翰林天筑鸟瞰图

安建翰林天筑鸟瞰图

中南樾府和丽丰璞羽山都是所在区域的刚改、改善低密住宅,改善客群可以多了解下。

2. 限价盘抢手

在即将加推的楼盘中,多集中在新站区、高新区等区域,这些性价比高的限价盘,长虹世纪荣廷、邦泰科技城等楼盘每次加推,一直得到刚需购房者的青睐。而如今该板块楼盘推出的房源逐渐增多,想要买房置业的朋友不妨多多关注这些区域。

结语:“金三银四”已经到来,房企也加大供应量,也给购房者带来新一轮的购房选择,刚需购房者要看准机会,抓住机会上车~

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责任编辑:高巧玉

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