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2019年第9周合肥楼市销量数据报告

2019-03-04 20:32:25    来源:同策百瑞数据研究中心 1650

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摘要:2月25日-3月3日,普通住宅产品供应1.35万方,成交5.48万方,均价12364元/㎡,环比下降19.8%。

2月25日-3月3日,普通住宅产品供应1.35万方,成交5.48万方,均价12364元/㎡,环比下降19.8%。

土地市场

1、土地供应

本周3宗涉宅土地供应,其中瑶海E1903、肥西[2018]26号为再次供应。


2、土地成交

本周3宗涉宅土地成交,4宗土地因竞拍企业不足3家,转挂牌出让


一周数据快报

全市商品房供应、成交量环比下降落,成交均价环比下跌



普通住宅产品每周走势

本周无供应,成交4.12万方,均价15657元/ ㎡,环比下降0.83%



本周普通住宅市场无供应;

本周普通住宅市场成交量4.12万㎡,其中滨湖区1.22万㎡位居首位,主要来自中建开元御湖、长虹世纪荣廷,其次是滨湖区1.03万㎡,主要来自高速时代公馆;

本周普通住宅市场成交均价为15657元/㎡, 政务区价格最高27642元/㎡,新站区价格最低11108元/㎡(肥东、肥西、长丰官网数据端口关闭,暂无数据更新)普通住宅产品成交结构

本周成交主力为90-110 ㎡中小户型刚需产品,主力总价段为120-140万


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为中建开元御湖、长虹世纪荣廷、高速时代公馆


商品住宅一周新备案

本周住宅市场暂无新备案房源

商品住宅一周预售证

本周受合肥市房管局关闭影响,暂未查询到预售证相关信息

商品住宅一周新开盘

本周共3个项目开盘,加推284套房源,高性价比项目去化表现良好



别墅产品每周走势

本周无供应,成交0.11万方,均价为20891元/ ㎡,环比下降23.29%


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.11万㎡,其中经开区世茂翡翠首府以459㎡位居首位,其次包河区中海央墅及庐阳区中铁建国际城分别以357㎡和320㎡位居第二第三;

本周别墅市场成交均价为20891元/㎡,环比下降23.29%;别墅产品成交、供应排名

成交前三为世茂翡翠首府及中海央墅、中铁建国际城



商业产品每周走势

本周商业无供应,成交0.29万方


本周商业市场无新增供应;

本周商业市场成交量0.29万㎡ ,其中经开区绿地滨湖印象以605㎡位于首位,瑶海区龙湖瑶海天街和经开区绿城翡翠湖玫瑰园分别以296㎡和289㎡位列第二、第三。商业产品成交、供应排名

成交前三分别是绿地滨湖印象、龙湖瑶海天街及绿城翡翠湖玫瑰园



办公产品每周走势

本周办公市场新增供应1.35万 ㎡,成交量0.96万 ㎡


本周办公市场新增供应1.35万㎡,全部来自包河区中辰优唐广场;

本周办公市场成交量2.37万㎡ ,其中滨湖区恒大中心以1851㎡位居首位,文一塘溪津门以1489㎡位居第二,新站区京商商贸城以814㎡排名第三。办公产品成交、供应排名

成交前三分别是恒大中心、文一塘溪津门及京商商贸城


市场小结


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责任编辑:锦年

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