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刚刚,合肥地铁6号线动了,施工现场曝光!蜀西湖、东风大道地铁盘身价要涨~

2019-03-14 09:41:58    来源: 2057

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摘要:

刚刚,合肥地铁6号线动了,施工现场曝光!东风大道站初堪,启动钻孔工作。

6号线一期沿线19家地铁房曝光,蜀西湖、东风大道板块~

今年3号线开通,肥东肥西地铁开建,加快规划S1号线,合肥地铁大爆发~



一、刚刚,合肥地铁6号线动工

沿线站点启动初勘,现场施工图曝光

合肥地铁6号线重大进展!

据网友爆料,地铁6号线一期工程东风大道站初堪,近日正式开工。

6号线施工现场曝光

现场图显示,施工项目为合肥市轨道交通6号线一期工程初堪。总体单位为中铁第一勘察设计院集团有限公司,于3月12日启动东风大道站钻孔工作。



▲图片来源于朋友圈



▲图片来源于朋友圈


根据规划,合肥第三轮地铁规划中,6号线一期建设范围,起于高新区鸡鸣山路站,至撮镇东风大道站。

此次东风大道站点初堪工程启动,意味着离6号线一期全面开建更近一步。

6号线一期全面启动项目招标


6号线应该是目前合肥第三轮规划地铁中,动作最频繁的,前期工作已经全面启动。根据省发改委消息,今年将有望开工建设。

此前,合肥市轨道办也曾踏勘轨道交通6号线撮镇东风大道站,并针对管线迁移、征地拆迁等问题召开专题座谈会 。

最重要的是,6号线一期多项前期工作已全部启动。

安徽合肥公共资源交易中心网显示,6号线一期沿线土地综合利用与交通协调发展规划;工程弱电系统设计;工程供电系统设计服务;工程土建分项设计;可行性研究、总体总包和勘察监理及施工图强审等都已完成招标。



6号线一期准备工作已经非常充足了,即将拉开大建设序幕,有望成为合肥第三轮规划地铁中,最先开工的线路!

6号线总投资209亿


据悉,6号线项目总投资估算209.836亿元,技术经济指标为7.77亿元/正线公里。



第三轮规划中将率先建设6号线一期,

站点由西到东分别为

鸡鸣山路站、方兴大道站、长宁大道站、

创新大道站、丰乐河路站、金桂路站、

科学大道站、合肥西站、望江西路站、

东至路站、金寨李站、望江东路站、

徽州大道站、朱岗站、伊宁路站、

甘棠路站、铜官山路站、龙岗路站、

障山路站、钟油坊路站、大众路站、东风大道站。





此外,东风大道站以东,还有翠微亭路站、撮镇路站、瑶岗路站;鸡鸣山路站以西,还有新民路站、张公塘站、聚贤路站、小庙站,后期将陆续开建。

二、6号线一期沿线19家新房曝光

6号线开建后,从高新区到蜀山、包河、瑶海及肥东撮镇,一批地铁房也将随之诞生。

不完全统计,地铁6号线一期沿线约19家项目。



东风大道站 位于肥东撮镇境内,周边华润紫玥台、中梁美好上院、东方樾府等项目在售。华润紫玥台目前在售1.28万/㎡高层、1.3万+洋房;东方樾府目前在售洋房,均价1.2万/㎡;中梁美好上院在售高层1.2万/㎡左右。

大众路站 距离中海城与龙湖肥东新项目较近,中海城目前在售洋房,价格在1.35-1.45万,龙湖新项目售楼部也正在建设中,今年或将入市。




钟油坊站 有百大新地块,楼面价5454.52元/平米,预计很有可能是百大东兴家园二期,如果参照一期的价格,或将在9400元/㎡左右。

障山路站 周边有三巽纯新盘,以及金科海昱东方少量房源在售。去年底拿地的三巽项目楼面价6712.47元/平米,参照周边预计卖到1.3万/㎡。

伊宁路站 周边目前金隅大成郡在售,成交均价1.9万~2万元/㎡。




朱岗站 旁有纯新盘阳光城,预计将于5月份首开,或卖2.1万/㎡。

金寨路站 位于金隅南七里旁,该项目正在推出最后一个洋房组团,均价2.16万/㎡。

东至路站 周边伟星国宾台在售,洋房均价2.3万/㎡。

丰乐河路站 ,周边世茂国风、北雁湖金茂湾及金茂新项目。世茂国风二期洋房正在认筹,预计价格在1.9万/㎡。2.08万/㎡金茂湾 余量不多 ,旁边的 金茂新地块,今年或将入市。




长宁大道站 周边在 售新房仅 祥源金港湾 ,洋房1.9万/㎡。

方兴大道站 目前周边聚集3大新盘,中南樾府刚刚备案装修高层均价约1.87万/㎡,本周日将迎来首开。 高速蜀西湖畔,预计3月份开放临时展厅,8月份首开,放风价高层毛坯1.5万/㎡+精装2500元/㎡,洋房毛坯1.9万/㎡。乐富强地块 暂无开盘消息。




三、今年,合肥地铁将迎重大突破

3号线开通,3条线路开建,加快规划S1

今年,对于合肥来说,或是地铁大爆发的一年。

第三条地铁将于年底开通,同时还有多条地铁线将投入建设,地铁S1号线加快规划,合肥地铁将进入新阶段。




01

肥东、肥西地铁今年力争开工


今年,除了地铁6号线,官方明确表示有望开建,在肥东、肥西2019年政府工作报告中,分别明确提到尽快启动2号线东延、3号线南延开工建设。

3号线南延线,8座站点已基本确定,分别是:云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站、馆驿路站。



▲3号线南延规划8大站点


2号线东延目前最新规划站点尚未明确。在此前公示的规划中,中间4个站点采用高架线,而最新回复中,表明,全线采用地下方式。或许,在部分站点规划上,有所调整也难说。


▲地铁2号线东延原规划


02

地铁3号线今年底开通运营


地铁3号线开通日期近期已正式曝光,计划3月26日首列车进段,9月1日试运行,12月26日全线运营。

意味着,再过约10个月,合肥第三条地铁就要来了~


▲3号线线路示意图


03

第三轮规划地铁报至国务院


今年,最大的期待莫过于合肥第三轮规划地铁的获批。规划中2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期、7号线、8号线一期有望正式批复。

1月底,专家组对合肥地铁三期规划进行评估,表示《三期规划》提出的近期拟建项目基本可行,可作为下一阶段合肥市开展轨道交通建设工作的基础。




下一步,市轨道公司将根据专家意见对《三期规划》进行修改完善并报送评估单位,评估单位根据修改完善后的《三期规划》出具评估报告并提交国家发改委。

如果第三轮地铁获批,那么今年绝对是合肥地铁建设取得重大突破的一年。

04

今年加快规划S1号线


今年合肥政府工作中,特别提出加快规划S1号线,意味着连接空港的机场线进展有望加快。

据《合肥市城市轨道交通近期建设规划(2018-2023)》和媒体报道,地铁S1号线属于机场线。 S1号线起于空港 ,经合肥新西站、合肥南站,进入滨湖新区,抵达巢湖岸边。




四、未来3年,合肥将成为地铁大市

未来3年,合肥即将全面进入地铁时代。第三条、第四条、第五条地铁接连开通运营,新线路陆续动工开建..

1

7号线、8号线一期即将招标


7号线、8号线一期招标即将启动。


地铁7号线为线网加密线路,连接了高新区、经开区、滨湖中心,设车站29座,其中换乘站9座。并将1、2、3、4、5号线几条径向线路串联起来。





据《建筑时报》报道,合肥地铁8号线环境影响报告书已经通过环保部批复。

第三轮规划中8号线只建一期,即北段部分,优先保障北城出行。


2

4、5号线首开段预计2020年运营


今年合肥将做好4、5号线首开段的运营筹备工作,计划2020年可提前开通运营首开段。

据安徽公共资源交易中心的招标文件显示,4号线全线将分为东西两段开通,5号线全线分南北两段开通。


4号线:

鸡鸣山路站——呈坎路站2020.12开通

大强路站——东方大道站2021.12开通

5号线:

贵阳路站——祁门路站2020.12开通

桐城南路站——汲桥路站2021.6开通


3

3条地铁将在2021年开通


在2021年,合肥将有3条地铁陆续开通,4号线、5号线、1号线三期。


1号线三期暂定计划2020年8月洞通,2020年11月轨道铺通,2021年11月通车试运营。



合肥即将成为十足的地铁城市,

出行地铁是标配。


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责任编辑:第一楼市公众号

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