全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>深度报道>正文

全国57城房价上涨!合肥连涨10个月!广州领跑,杭州、深圳都在涨!

2019-03-17 10:38:35    来源:第一楼市 6633

扫描
摘要:国家统计局:全国57城房价都在涨,广州继续领跑一线城市。合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.8%,同比上涨6.0%,二手房环比持平,同比上涨3.7%。

国家统计局:全国57城房价都在涨,广州继续领跑一线城市合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.8%,同比上涨6.0%,二手房环比持平,同比上涨3.7%

一、70城房价公布,合肥新房环比上涨0.8%

刚刚,国家统计局公布了全国70城房价数据,合肥2月新房房价环比上涨0.8%,二手房房价环比持平。

70城房价数据

70城房价数据

70城房价数据

70城房价数据

1、合肥房价连涨10个月

根据国家统计局网站发布的信息,合肥新房价格已经连续10个月上涨。

2019年2月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.8%。

2019年1月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2018年12月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2018年11月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2018年10月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2018年9月70城新房数据,合肥新房环比上涨0.9%。

2018年8月70城新房数据,合肥新房环涨1.6%。

2018年7月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2018年6月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.1%。

2018年5月70城房价指数,合肥环比涨0.2%。

2、全国57城房价都在涨

整体来看,2月份商品住宅销售价格涨幅稳定,广州继续领跑一线城市,厦门止跌。

与上月相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4。环比价格变动中,最高涨幅为2.3%,最低为下降0.4%其中上海上涨0.3%、广州上涨1.1%、杭州上涨0.5%,深圳、南京持平。

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有0个,上涨的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为24.2%,最低为下降0%

二、米宅:合肥房价涨幅排名全国第二

自从今年春节过后,全国已有佛山、广州、北京、南京等多个城市楼市政策松动,房价上涨、楼市回暖仿佛已是大势所趋。那么单从合肥来看,楼市有怎样的表现呢?

1、看房量:有盘一天超过1000组看房

本站小编跑盘了解到,上周末两天的时间,滨湖省府2+碧桂园中堂看房量突破150组;从置业顾问的朋友圈也能看到,滨湖某2万+售楼部的气氛也是十分火爆。

碧桂园中堂售楼部

滨湖某2万+楼盘售楼部

碧桂园中堂售楼部

滨湖某2万+楼盘售楼部

另外金融板块的纯新盘荣盛华府,中午11点多的时间,仍有十来组客户同时去看房。据说项目现在验资人数,已经超过了800组。

除了新房,二手房的带看量最近也是比较高涨,从链家网上也可以看到,昨天一天的带看量已经超过1000组。

链家

图来源:链家

2、房价:米宅——合肥全国涨幅第二

前不久,米宅发布数据称,今年2月全国31大中城市中,有20个城市房价上涨,其中,宁波以1.55%领涨,合肥以0.92%位居第二。

合肥房价

图来源:米宅

合肥房价

图来源:米宅

3、成交量:二手房一天卖出72

就在不久前,贝壳发布数据称:3月份,合肥贝壳新房10天时间成交159套房,2.5亿的货值。

合肥房价

图来源:贝壳

不仅如此,链家合肥站的数据也显示,二手房成交套数屡次创下新高。

224日合肥链家一天成交40套房,在朋友圈中广为流传之外。今年3月初,合肥链家上的二手房成交量再创新高,最高一天卖出了72套房。

4、购买力:千万豪宅不断成交,2+全款抢

从购买力来看,合肥的千万豪宅也是不断成交。不久之前,政务栢悦公馆就成交了一套1198万的豪宅。

本站同中介小哥聊天时,也了解到仅今年春节过后,合肥就有内森庄园、中海滨湖公馆别墅、栢悦公馆等4套千万级豪宅成交。另外有一些2+高价盘,甚至有房东选择全款购买,比如凯旋门、天鹅湖一号等。凯旋门一天就成交。

合肥房价

凯旋门一天就成交

三、安徽阜阳、蚌埠、滁州、六安爆发涨价潮

不仅合肥房价上涨,安徽阜阳、蚌埠、滁州、六安等多个三四线城市楼市回暖明显,房价上涨,土拍高涨......

1、蚌埠有盘单价最高上调417/

311日,蚌埠市发展和改革委员会(蚌埠市物价局)发布了D楼盘价格变更备案表。

合肥房价

蚌埠有盘备案价上涨

该项目9栋楼,共91套房,备案价重新上调,平均价格为6973.81/㎡。

其中备案价单价上调最高达到417/㎡。另外,16号楼一单元101总价最高上涨5.136万。

除此之外,蚌埠也有楼盘宣布全部房源涨价。

合肥房价

有房企宣布全面涨价

2、滁州某盘最高上涨1298/

311日,塞纳河畔此次备案了53#55#57#60#66#、共计444套房源,面积段96-116㎡,备案均价8588/㎡ ,较201810月备案价7888/㎡上涨700/㎡,涨幅达8.87%

37日,滁州景臣一品重新备案了其高层、洋房产品。其中高层1#2#房源备案均价6998/㎡ ,较这批房源的首次备案价上涨1298/㎡,涨幅高达22.8%

以此次备案房源的最小面积108㎡进行计算,一套高层最少上涨14万!

滁州房价

滁州某盘备案价上调

3、六安某盘涨价400/

六安城南红达某项目最新备案价最低6900/㎡,两个月之前的备案价还是6500/㎡,较之前上涨了400/㎡。

4、阜阳多盘宣布涨价

313日,阜阳土拍2宗地接连刷新地价新高,诞生双料地王。随即距离这2宗新地块2000多米的经开某盘宣布涨价。

阜阳市

阜阳市楼盘涨价通知

此外,周边项目天筑郦城在土拍当晚制定涨价计划,之前的优惠全部取消,负一楼车位也上涨2万。还有,红星天玺湾也宣称1周后涨价。

结语:当下的楼市,虽然不能说是全面回暖,但是滨湖省府、金融板块、高新蜀西湖、北雁湖、新站少荃湖等热门区域,回暖区域已经很明显;

伴随着楼市暖风的吹来,合肥本就供不应求的限价盘也是变得愈发傲娇,已有楼盘涨首付卖;

2+的楼盘尽管依旧横盘,但相比之前有所好转。但是伴随着楼市的回暖,买房优惠也在收紧,看房量相比之前也有所增加。

  • 喜欢

责任编辑:柚子

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜