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刚刚,合肥学区划分通知!20个正宗学区曝光,老破小上涨近5000元/㎡!

2019-03-16 13:38:30    来源: 927

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摘要:

合肥学区划分最新通知公布!

十大名校曝光,250个学区房报价出炉,139个小区在涨价。

一、合肥学区划分通知

就近入学不是最近入学!

近日,合肥市教育局公布了《关于进一步规范2019年义务教育阶段公办学校学区划分调整的指导意见》,对学区划分做了最新要求!

今年合肥中小学学区划分标准

根据文件,合肥今年的学区将这样划分!

1、优先满足“有学上”

2、就近入学不是最近入学

3、学区一段时间将保持相对稳定

各县(市)区要根据适龄儿童少年数、学校分布、学校规模、班额规定、交通状况等因素,确保学校学位数与服务范围适龄儿童少年数匹配,合理划分、调整学区,优先满足适龄儿童少年“有学上”的需要。

鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性,就近入学并不意味着直线距离最近入学。要充分考虑可能影响公平的各关键要素,确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

学区确定后,应在一段时期内保持相对稳定。因学校布局调整、城区改造、新建住宅项目等因素导致生源发生变化的,可以根据学校办学规模对学区进行适当调整。

合肥71所学校要来

2019年,合肥大建设计划建成26所中小学、45所幼儿园,开工建设一批重点学校。

今年起,合肥人家门口的优质学校将会更多!

云谷路小学、嵩山路幼儿园、屯溪路小学龙川路校区、合肥师范附小南校区、高新区名校战略彩虹中学、合肥九中新校区、合肥六中新校区等重点学校都在建。

▲ 彩虹中学计划9月秋季开学

▲合肥市第三十八中学东校区9月秋季开学

下一步,

合肥还将推进集团化办学、

校长教师交流轮岗,

扩大优质教育资源覆盖面!

二、这才是合肥真正名校!

10大初中、10大小学曝光

合肥的优质学校这么多,哪所才是最顶级的学校呢?

合肥十大初中名校

合肥真正的学区房,一定是每年的升学率+师资+口碑都是顶好的,一般都是出自公办名校、本部学校。

综合统计,这才是合肥的十大名校!ps:科大附中、寿春中学和滨湖寿春中学没有学区划分,不体现啦~

第45中学,状元最多的学校,隶属于合肥市庐阳区的一所初级中学,教育教学质量多年处于合肥市领先水平。

第48中学,位于合肥市芜湖路第361号,学校先后被授予“中国特色教育理念与实践项目学校”等100多项荣誉。

第50中新区,五十中屹立在天鹅湖畔的一个一流的崭新校区,在全市基本代表第一档次。

第50中学西区,西区成立于2003年,位于贵池路55号是合肥市教育资源均衡化发展的典范。

第42中学,一所有百年历史的老校,2001年被确定为全国十所示范初中布局调整学校。

168中学玫瑰园校区,由安徽省名校“合肥一六八中学”全面托管,共享合肥一六八中学的先进办学理念、成熟的管理制度和优秀的教育资源。

五十中东校,历史悠久,是五十中发展的发源地,是合肥市教育资源均衡化发展的典范。

合肥十大小学名校

合肥小学排名网上流传版本很多,一直没有官方的统计。

小学讲的是良好的环境氛围,优良的校风,纯正的学风,负责的老师,以及硬件设施。

这里选取其中一个版本,合肥的TOP10小学分别是:

南门小学、六安路小学、红星路小学、长江路第二小学、安居苑小学、西园新村小学、师范附小、青年路小学、屯溪路小学、和平小学

三、合肥250个学区房报价出炉

最高上涨4992元/㎡

无论楼市怎么变幻,总有来自中国家长的神秘力量推动着学区房房价居高不下。

买学区的人群大致可分为三种:一是挂学区,纯粹为了孩子上学的;二是自住人群;三是投资客,看中的是学区房的升值前景。

本站对合肥250个知名学区房进行盘点,139个小区在涨价。

政务区

政务区最好的学区分为:奥体小学+50中新校,西园新村小学(南校)+50中新校,学区房价格大都2万+以上。

就今年来讲,岸上玫瑰小区涨幅最大,仅3个月时间,房价上涨3966元/㎡。

蜀山区

蜀山的优质学区房属于安居苑小学(本部)+50中西校、安居苑小学(天鹅花园校区)+50中西校、西园新村小学(本部)+50中东校(本部)。

庐阳区

南门小学+45中是庐阳最顶尖的学区搭配,其次是六安路小学+45中,南门小学+42中,六安路小学+42中,45中本部+安庆路第三小学(本部),红星路小学+42中本部。

上涨幅度最大的是省工商联宿舍,上涨4992元/㎡。

滨湖区

滨湖第一档学区是46中+师范附小双本部学区组合,第二档学区为屯溪路小学(滨湖校区)+第46中学(本部),其次就是合肥师范附小(二小、三小)+48中的组合。

包河区

包河区最好的学区为青年路小学+48中、屯溪路小学+48中本部组合。

经开区

经开区目前最好的学校就是168玫瑰园学校,现在分为东西2个校区。

瑶海区

瑶海与蜀山、庐阳相比,教育资源比较薄弱,目前区域内最好的就是和平小学+38中的组合。

高新区

高新区目前最好的学校为梦园学校,小学+中学。

四、合肥学区房也有假?

买房注意避开这些坑!

前天看到一个词,叫“学区房刚需”,说的是为了孩子教育而砸锅卖铁买高价学区房的父母们,人间真实。

又到一年买学区房的井喷期,合肥家长、投资客纷纷摩拳擦掌,准备好一场大战。

但买学区房千万要注意这些,否则几百万买了房却依旧上不了学!下面跟大家分享下,买学区房需要避开的坑?

1住在学校旁边也不一定能上学

隔壁的是学区房,你买的可就不一定了。

买学区房需要查清楚楼盘是否在学区范围内,不能轻信买房人的言辞。有两个方法鉴别,一是到教育局网站查学区划分,二是直接向学校咨询房子是否在招生范围内。

真的有人买了学区房旁边的房子,被隐瞒真相,结果却上不了学。

2是学区房,但买了也上不了

还有一种情况是,你购置的二手房是学区房,但是买房后,原业主迟迟不把户口迁出,你的孩子也无法入学。

建议大家可以在购房合同中加一项:原业主的户口应在买方付清房款前迁出。千万不能只是口头上约定,不靠谱的。

3今年能上的学校,明年就说不定了

每年合肥都会根据当年的情况,对学校招生范围作出适当调整。买学区房是有一定风险的,任何政策都不可能永恒不变。

关于购房学区房,

你们有遇到类似的遭遇吗?

欢迎在留言分享~

总编点评

百瑞地产网、第一楼市总编 多多

优质学区是社会稀缺资源,也是房屋的升值利器。合肥集团办学能均衡教育资源,也有助于居民幸福感的提升,也提前化解每年划分学区的维权风险。

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责任编辑:第一楼市公众号

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