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北雁湖玥园6大户型首曝光!3大房企联合开发,北雁湖纯新盘来了~

2019-03-18 08:40:50    来源:第一楼市 6796

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摘要:刚刚,北雁湖玥园6大户型首曝光!洋房共有125㎡、137㎡、153㎡三种户型;小高层户型面积为148㎡;高层户型共有100㎡和118㎡两种。

最新,北雁湖玥园6大户型首曝光!3大房企联合开发,高新北雁湖528套新房要来了~

一、北雁湖玥园6大户型曝光

刚刚,北雁湖玥园6大户型首曝光!洋房共有125㎡、137㎡、153㎡三种户型;小高层户型面积为148㎡;高层户型共有100㎡和118㎡两种。

从曝光的户型图来看,北雁湖玥园的户型结构都是十分方正,户型设计比较合理;最小的高层100㎡的户型都做到了3室2厅1卫。

北雁湖玥园

洋房125㎡、153㎡户型图

北雁湖玥园

洋房137㎡户型图

北雁湖玥园

小高层148㎡户型图

北雁湖玥园

高层100㎡、118㎡户型图

二、高新区北雁湖玥园规划公布

3月13日,高新区KI2-3、4地块的规划设计方案正式出炉。

北雁湖玥园

北雁湖玥园规划图

1、共建18栋住宅,528套房要来

规划显示,玥园主要建设内容为20栋楼,其中18栋住宅楼和2栋办公楼,1所24班小学,主要规划为洋房、小高层和高层,规划层高最低6层,最高18层,总户数为528户,未来可容纳1690位业主居住。

北雁湖玥园

项目具体规划

住宅总建筑面积为108477㎡,其中地上计容建筑面积67719.26㎡,不计容建筑面积1404.93㎡,地下建筑面积为39352.92㎡。容积率为1.8,绿化率40.81%,机动车停车位1007个。

北雁湖玥园

北雁湖玥园区位图

北雁湖玥园

北雁湖玥园住宅效果图

北雁湖玥园

北雁湖玥园住宅效果图

2、金茂、新华、皖投三家房企联合开发

2018年12月6日,金茂以单价730万元/亩,总价6.30720亿元竞得高新区KI2-3、4地块,楼面价6083.30元/平米,溢价率71.76%。

北雁湖玥园

项目位置

据悉,该项目将由金茂、新华、皖投三家房企联合开发,网传新华将操盘。

北雁湖玥园

三家房企联合开发

该项目地价仅6083.30元/㎡,未来入市价想必很惊喜。据置业顾问介绍,北雁湖玥园大约5月以后才会有具体消息,如果开盘可能也要等到下半年。

3、项目自建一所24班小学,未来能容纳1080名学生

值得注意的是,高新KI2-4规划为中小学用地,总建筑面积为15692㎡。未来这里将建成一所24班小学,按照每班45人来计算,未来能容纳1080名学生就读。

北雁湖玥园

项目学校效果图

该项目周围小区众多,有复兴家园、北雁湖金茂湾新华御湖上园旭辉湖山源著等。但是在售的新房仅有北雁湖金茂湾,等到玥园入市,或能一定程度上缓解房荒的局面。不过项目体量并不大,仅有500多套房。

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责任编辑:柚子

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