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2019年第12周合肥楼市销量数据报告

2019-03-25 11:11:59    来源:同策百瑞数据研究中心 646

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摘要:3月18日-3月24日,普通住宅产品供应14.37万㎡,成交量11.95万㎡,成交均价为16595元/㎡。

3月18日-3月24日,普通住宅产品供应14.37万㎡,成交量11.95万㎡,成交均价为16595元/㎡。

土地市场

1、土地供应

本周无涉宅土地供应。

2、土地成交

本周成交6宗涉宅土地,其中长丰县CF201905转挂牌至4月3日出让。


一周数据快报

全市商品住宅供应量、成交均价环比上涨,成交量环比下降。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应9.38万方,成交11.85万方,成交均价16201元/㎡,环比上涨3.3%。



本周普通住宅市场供应9.38万㎡,其中庐阳区融创长江壹号以16066㎡位居首位,其次滨湖区合肥云谷及包河区信达翡翠天际分别以14171㎡及12917㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交11.85万㎡,其中包河区滨湖龙川里以9417㎡位居首位,其次庐阳区文一泰禾院子及滨湖区时光印象分别以7350㎡及6216㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交均价为16201元/㎡,较上周环比上涨3.3%,政务区价格最高27477元/㎡,新站区价格最低12312元/㎡;

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为140-160万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为滨湖龙川里、文一泰禾院子及时光印象。


商品住宅一周新备案

本周住宅市场新备案房源1155套,主力区域肥东县备案1013套。


商品住宅一周预售证

本周共有734套房源领证,其中丽丰璞羽山首次拿证。


商品住宅一周新开盘

本周共7个项目加推,多盘售罄,仅高价盘或平推房源的项目去化一般。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.17万㎡ ,均价为27805元/㎡,环比上涨36.25%。


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.17万㎡,其中政务区置地广场以689㎡位居首位,其次包河区中海央墅及经开区世茂翡翠首府分别以328㎡和217㎡分别位居第二第三;

本周别墅市场成交均价为27805元/㎡,环比上涨36.25%;

别墅产品成交、供应排名

成交前三为置地广场、中海央墅及世茂翡翠首府。

商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应0.87万方,成交0.68万方。


本周商业市场新增供应0.87万㎡,其中滨湖区文一塘溪津门以3641㎡位于首位,其次新站区蓝光林肯公园及庐阳区万科森林公园分别以2098㎡和1766㎡位居第二第三;

本周商业市场成交量0.68万㎡ ,其中政务区融创合肥壹号院以978㎡位于首位,新站区陶冲湖别院和包河区国贸天悦分别以705㎡和672㎡位列第二、第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是融创合肥壹号院、陶冲湖别院及国贸天悦。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公市场新增供应4.12万㎡,成交3.64万㎡。


本周办公市场新增供应4.12万㎡,全部来自滨湖区的利港银河广场37413㎡及文一塘溪津门3758㎡;

本周办公市场成交量3.64万㎡,其中滨湖文一塘溪津门以7357㎡位居首位,其次滨湖区光谷金融港及蜀山区中煤西城广场分别以6564㎡及2848㎡位居第二和第三;

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是文一塘溪津门、光谷金融港及中煤西城广场。


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责任编辑:锦年

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