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2019年第13周合肥楼市销量数据报告

2019-04-04 11:17:57    来源:同策百瑞数据研究中心 1630

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摘要:3月25日-3月31日,普通住宅产品供应22.37万㎡,成交量16.95万㎡,成交均价为16218元/㎡。

3月25日-3月31日,普通住宅产品供应22.37万㎡,成交量16.95万㎡,成交均价为16218元/㎡。

土地市场

1、土地供应

本周供应涉宅土地9宗,合计土地面积709.27亩。


2、土地成交

本周无涉宅土地成交。

一周数据快报

全市普通住宅供求量价环比上涨。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应17.64万方,成交14.96万方,成交均价16218元/㎡环比上涨0.1%。


本周普通住宅市场供应17.64万㎡,其中滨湖区5.81万㎡位居首位,主要来自高速时代公馆,其次为包河区5.7万㎡,主要来金隅大成郡;

本周普通住宅市场成交量14.96万㎡,其中经开区3.0万㎡位居首位,主要来自融创城,其次为滨湖区2.75万㎡,主要来自信达公园里时光印象;

本周普通住宅市场成交均价为16218元/㎡,政务区价格最高25957元/㎡,瑶海区价格最低12963元/㎡(肥东、肥西、长丰官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为160-180万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城、信达公园里及时光印象。


商品住宅一周新备案

本周住宅市场新备案房源1512套,主力项目为滨湖荣盛华府备案1002套。


商品住宅一周预售证

本周共有1656套房源领证,主力区域滨湖区共有648套房源领证。


商品住宅一周新开盘

本周共9个项目加推,丽丰璞羽山首开去化5成,整体开盘情况表现较好。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周新增供应0.086万㎡,成交0.19万㎡ ,均价为23682元/㎡,环比下降15%。


本周别墅市场新增供应0.086万㎡,供应项目为蜀山区的御璟江山;

本周别墅市场成交量0.19万㎡,其中政务区置地广场栢悦府以751㎡位居首位,其次政务区绿地内森庄园及高新区保利西山林语分别以715㎡和424㎡分别位居第二第三;

本周别墅市场成交均价为23682元/㎡,环比下降15%;

别墅产品成交、供应排名

成交前三为置地广场栢悦府、绿地内森庄园及保利西山林语。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应3.1万方,成交0.45万方。

本周商业市场新增供应3.1万㎡,其中滨湖区合肥万达城以12702㎡位于首位,其次新站区绿地香树花城及瑶海区龙湖春江郦城分别以7386㎡和5124㎡位居第二第三;

本周商业市场成交量0.45万㎡ ,其中庐阳区万科森林公园以898㎡位于首位,瑶海区闽商国贸中心和包河区万泓中心分别以701㎡和304㎡位列第二、第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是万科森林公园、闽商国贸中心及万泓中心。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公市场新增供应1.55万㎡,成交1.35万㎡。


本周办公市场新增供应1.55万㎡,全部来自瑶海区的龙湖春江郦城14592㎡及文一塘溪津门975㎡;

本周办公市场成交量1.35万㎡,其中滨湖区的合肥金融港以2285㎡位居首位,其次瑶海区海尔公馆及瑶海区龙湖瑶海天街分别以893㎡及747㎡位居第二和第三;

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是合肥金融港、海尔公馆及龙湖瑶海天街。


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责任编辑:锦年

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