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2019年第14周合肥楼市销量数据报告

2019-04-10 09:51:43    来源:同策百瑞数据研究中心 2081

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摘要:4月1日-4月7日,普通住宅产品供应3.6万㎡,成交量10.4万㎡,成交均价为16475元/㎡。​


4月1日-4月7日,普通住宅产品供应3.6万㎡,成交量为10.4万㎡,成交均价为16475元/㎡。


土地市场

1、土地供应

本周供应涉宅土地5宗,商品住宅占地354.13亩,商品住宅建面44.15万方。


2、土地成交

本周成交1宗涉宅土地,占地面积66.11亩,住宅楼面价5000元/㎡。


一周数据快报

全市普通住宅供求量环比下降,成交均价持续上涨。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应3.6万方,成交10.4万方,成交均价16475元/㎡,环比上涨1.6%。



本周普通住宅市场供应3.6万㎡,其中包河区1.9万㎡位居首位,主要来自来信达翡翠天际,滨湖区供应1.7万㎡,主要来自碧桂园中堂和荣盛华府;

本周普通住宅市场成交量10.4万㎡,其中滨湖区3.5万㎡位居首位,主要来自招商雍和府,其次为新站区1.5万㎡,主要来中建开元御湖公馆、保利罗兰香谷等多个项目集中成交;

本周普通住宅市场成交均价为16475元/㎡,政务区价格最高29246元/㎡,新站区价格最低12666元/㎡(肥东、肥西、长丰官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为140-160万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为招商雍和府、城建琥珀蜀熙府信达公园里


商品住宅一周新备案

本周住宅市场新备案房源700套,主力项目为新站绿地徽悦公馆备案442套。


商品住宅一周预售证

本周共有232套房源领证,领证区域仅有滨湖区和包河区。


商品住宅一周新开盘

本周共7个项目开盘/加推,仅高速时代公馆售罄,整体开盘情况表现一般。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.34万㎡ ,均价为19772元/㎡,环比下降16%。


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.34万㎡,其中高新区世茂国风以1407㎡位居首位,其次高新区海亮九台别墅及经开区的世茂翡翠首府分别以1236㎡和434㎡分别位居第二第三;

本周别墅市场成交均价为19772元/㎡,环比下降16%;

别墅产品成交、供应排名

成交前三为世茂国风、海亮九台别墅及世茂翡翠首府。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周无商业供应,成交0.52万方。

本周商业市场无新增供应;

本周商业市场成交量0.52万㎡,其中滨湖区高速滨湖时代广场以752㎡位于首位,经开区世茂翡翠首府和滨湖文一塘溪津门分别以556㎡和550㎡位列第二、第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是高速滨湖时代广场、世茂翡翠首府及文一塘溪津门。

办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公市场无新增供应,成交1.74万㎡。


本周办公市场无新增供应;

本周办公市场成交量1.74万㎡,其中蜀山区的亿诺商务中心以4761㎡位居首位,其次滨湖区文一塘溪津门及滨湖区保利海上五月花分别以2567㎡及906㎡位居第二和第三;

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是亿诺商务中心、文一塘溪津门及保利海上五月花。


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责任编辑:锦年

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