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置业建议:为何买房面积最好不超过120㎡?

2019-04-12 21:15:37    来源:贵阳玖十壹房地产咨询 2402

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摘要:我们可能都有听到过这样的话:买房建议“买三不买二”,最好面积不超过一百二,这是为何呢?

今天我们开门见山,来聊一聊关于买房的大小问题。我们可能都有听到过这样的话:买房建议“买三不买二”,最好面积不超过一百二,这是为何呢?

买房

图来源于网络

其实谁不想拥有一套大的住房呢?但由于现在的房价过高,买房对于大家来说就是一件不容易的事了,想要买大面积的房屋那就更不容易了。有的人可能要说了,之所以说房屋面积不要过大还不是因为穷,或许这算一个原因,但说这样的话其实是有依据的。

首先让小编告诉大家“买三不买二”是什么意思,其实很简单就是面对差不多的面积,有两居室和三居室的房屋,建议购买三居室的。或许这样的三居室会相对较小,但实用价值会更高,日后的升值空间也会更大。现在我国开放了二胎政策,孩子大了总需要自己睡吧,这样三居室就能充分的利用上了呀。再者就是在现在这个快节奏的时代,年轻人生活的压力还是比较大的,时间也几乎全用在了工作上,有的人可能就会让家中的长辈帮忙带孩子,如果你家是两居室的,那长辈还需要每天晚上在回到自己家,这样会非常的不方便,但如果你家是三居室,那长辈就可以直接在家中住下,这样长辈也方便了,你自己也会轻松一些。

再来说说为什么不建议购买超过一百二十平的房屋吧!如果你有留心观察过,可能不难发现大面积的房屋相对的不容易售出,前面也说到了,现在房价这么高,不是谁都能承担得起这样的价格的,大面积的房屋会更贵。且现在楼市有所降温,很多人都开始选择观望,现在楼市中真正需要买房的是刚需族,而这类购房者经济实力也确实有限,相对于大户型,小面积的房屋更受他们的欢迎。

现在我国的房屋提倡“住房不炒”,换个角度来说,未来或许还是小面积的房屋更受欢迎,未来升值空间也更大。不久的将来房地产税就要开始实行,收取的依据可能每个人有一定的免征面积,超过的面积就需要缴纳相应的税费,那房屋面积越大,需要缴纳的税费可能就越多,到那时这又是一笔不小的费用。且用来日常的居住,一百二十平的房屋是肯定够了。

当然以上所说的都只是给大家的一些建议,究竟如何选择还是需要大家结合自己的实际情况来考虑,买房毕竟是一件大事,还是谨慎些为好。当然如果你有不同的意见欢迎留言讨论。喜欢就点一下关注,以示鼓励,小编会继续加油的哟!

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责任编辑:小鱼

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