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这个楼市数据断崖式下滑 全国数据都在降

2019-04-15 15:32:12    来源:第一楼市 1159

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摘要:这个楼市数据断崖式下滑,全国都在降!具体是什么楼市数据呢?一起来看。

3月14日,国家经济数据公布:

2019年1-2月,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%;

商品房销售额增长2.8%,而去年整体增速为12.2%,回落9.4个百分点。

时隔43个月之后,全国商品房销售面积首度负增长。与去年相比,说是断崖式下滑并不为过。

楼市数据

图片来源:网络

这意味着什么?

两个新低

第一个新低是全国商品房销售面积,这向来是判断当下市场温度的有效指标。

这一轮楼市周期,始自2015年。从2015年6月开始,商品房销售面积增速由负转正,一涨就是43个月,从而开启这一轮楼市上行周期。

然而,到了2018年年中,形势开始逆转。从2018年8月开始,部分二线城市开始回调,到2019年1-2月,全国房地产销售面积增速全面转负,增速大幅下滑。

第二个新低,则是房地产企业土地购置面积增速。

数据显示,2019年前两个月,房地产开发企业土地购置面积1545万平方米,同比下降34.1%,土地成交价款690亿元,下降13.1%。

如果从历史周期来看,这一增速已经创下2009年以来的新低。

商品房销售面积再度步入负增长,土地购置面积增速创下新低,这意味着这一轮楼市大周期正式结束。

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责任编辑:柚子

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