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北京买房过户,这样竟能省20万!以前不知道亏大了!

2019-04-18 17:30:56    来源:问房 896

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摘要:二手房买卖中介费用太高,一直都是大家吐槽的焦点,尤其是在北上广深这样的一线城市。随着高昂的房价,买房时常也会遇到“天价”的中介费用。

二手房买卖中介费用太高

一直都是大家吐槽的焦点

尤其是在北上广深这样的一线城市

随着高昂的房价

买房时常也会遇到“天价”的中介费用

二手房

图来源:网络

真实案例:

北京的王女士为了孩子上学,打算要买下闺蜜一套闲置的学区房,闺蜜也十分爽快的给出了她友情价。王女士觉得虽然和闺蜜亲密无间,但毕竟是自己主动买她的房子,涉及的金额也很大,而且闺蜜常年出差,没有空闲时间办理过户手续,还是找中介能让闺蜜更放心些。王女士不问不知道,找到中介公司一问还真是吓了一跳:几乎大小的中介公司都要收房产全额的2%。甚至更多当做中介服务费。买亲闺蜜的房子还要给中介20万元的服务费,王女士觉得贵的荒唐。

后来,王女士通过网上搜索,找到了快过户。快过户房产咨询师接到王女士的案子,立马着手办理,最后王女士只花费8500元,顺利完成了过户。王女士开心的说“花这么少钱,能买到这么省心又省钱的服务,在快过户这钱让我花的真舒心!”

快过户快过户不是一家中介公司

而是一家专注于房产过户服务公司

包括但不限于:

办理买卖过户、继承过户、赠与过户等

价格透明没增项

安全、快捷、省心!

过户小知识:

01、过户时买卖双方到场,需要提供哪些资料?

1、卖方:身份证、房产证;

2、买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口本、本次交易买房缴纳的契税票。

3、如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口本;按照差额的20%征收个税的需带购房发票、契税票等相关原始票据;继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。

4、如果买方丧偶的需要户口本体现丧偶;离异的需提供离婚证及离婚协议(如有未成年,需携带小孩户口本)。

02、过户时,有一方不能到场,需要提供哪些资料?

1、业主本人不能到场时,可以委托给有行为能力的成年人(不能是买受方)。资料:公证委托书、受托人身份证、委托人身份证(部分建委要求必须有公证委托书,且在网签中体现公证委托人)

2、业主配偶不能到场时:房产证是谁的名字谁到场,如果房产证上未体现业主配偶姓名,现不需要业主配偶到场.。

3、买方本人不能到场时,可以委托给:有行为能力的成年人(除卖方外)。资料:手写委托书(外籍人士、港澳台人士不到场,需提供公证委托书)、受托人身份证

4、买方配偶不能到场时:不需要买方配偶到场,需携带配偶证件原件,身份证,户口本,结婚证。

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责任编辑:人间客

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