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实探!高新银泰城主体完工,明年就开业!周边高速、中南要升值了

2019-04-20 08:38:11    来源:第一楼市 9462

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摘要:高新区银泰城是区域内最受关注的商业综合体,什么时候能够开业?进展如何?小编今日来到了项目现场,了解到一些最新的信息。

编者按:随着城市化发展,合肥商业呈现遍地开花的趋势,但不同区域人气却大相径庭,可谓“众生百态”。2019年,老旧商业华丽焕新,开启新征程;新生商业不断问世,颠覆新格局。

合肥商业“焕新之路”怎么走,谁能成为下一个爆款?第一楼市独家策划《合肥商业焕新录》,实探合肥多个大型综合体,全方位、多角度展现其最新进展。

合肥胜利广场

高新区银泰城是区域内最受关注的商业综合体,什么时候能够开业?进展如何?小编今日来到了项目现场,了解到一些最新的信息。

一、实探!高新银泰城主体结构基本完工,明年开业

高新区银泰城位于创新大道与望江西路交口西北角,与高新区管委会隔着创新大道相望。

高新区银泰城

高新区银泰城

小编在现场看到,整个项目都被围栏围住,除了工作人员出入口,其他地方都是全封闭状态。

高新区银泰城

高新区银泰城

高新区银泰城

最新进度

小编采访到一位施工人员:

我:请问您是高新区银泰城项目的工作人员吗?项目进展怎么样了?

工作人员:是的,现在项目主体结构基本完工,共有6层,但外部内部均未开始装修。

我:您知道这边大概什么时候能开业吗?

工作人员:今年底应该不行,预计到明年中旬左右吧,现在地面上还有一个大坑需要填补。

高新区银泰城进度

施工现场

高新区银泰城进度

施工现场

随后,小编也也拨通了项目的招商广告,该工作人员称他们目前正在火热招商中,但是对于进驻的品牌要求比较高,基本上向合肥其他银泰项目看齐。

高新区银泰城进度

招商广告

另外银泰城项目紧邻地铁4号线创新大道站,交通便捷,周边有高新区管委会、中科大先研院、动漫基地、科大讯飞等,可以看出,银泰城绝对是处在高新区的核心地段。

地铁4号线

地铁4号线创新大道站

二、合肥第4座银泰来了,周边80个小区要升值

2016年9月,祥源城与银泰正式签约,完成了银泰商业集团在继庐阳、政务、滨湖之后的第四处重要布局,合肥第4座银泰来了,这里将成为合肥西部的商业中心。

1、补齐区域商业短板,提升人气

小编在与周边居民的交流中发现,高新区目前还是以社区底商为主,一位小姐姐说:“我在这附近上班,平时买菜卖生活用品都市区祥源城的底商,大型超市的话要到北边几公里以外的皖水公寓才有,购物的话就是去奥特莱斯。”

图片来源于百度百科

要知道高新区名企汇聚,集聚了近20万高精尖人才,但现在大型商业仅有开业的砂之船奥特莱斯,并不能满足区域庞大的消费和生活需求。银泰城的到来,可以说是对高新区高端商业配套一个强有力的补充。

另外,银泰还能够是带动整个区域人气的提升,消费人群将更加广泛,与地铁4号线无缝对接,会带来很大的人流量。

2、带动周边土地及楼盘价格上升

未来随着银泰城的建成开业,不仅可以服务蜀西湖商圈的居民,而且柏堰湖附近别墅居民也将会成为这里的主力消费群。

同时银泰入驻后,将带动西城商圈经济新发展,对于周边土地及楼盘价格都有所提升,区域发展也相对提速。

3、周边房价曝光,这些小区要升值了

银泰城未来一旦建成投入使用,将会辐射周边十几个小区。

高新银泰周边楼盘分布图

高新银泰周边楼盘分布图

从周边楼盘地图来看,首先辐射到的就是蜀西湖板块,其次是方兴大道以西板块和北雁湖板块。

其中,距离银泰城最近的几个小区就是祥源城、汇景城市中心悦湖山院,这写基本上都是尾盘了。

周边新房价格

周边新房价格

另外,包括即将入市的高速蜀西湖畔、乐富强悦湖熙岸、中海嶺湖湾,还有刚刚开盘的中南樾府,这些新盘未来交付时候将直接享受银泰城的红利。

周边二手房价格

周边二手房价格

三、医疗、交通、教育大升级,高新大爆发

高新区一直是政府重点发展区域,近些年医疗、交通、教育等各项配套都在不断升级,再加上两湖一山的自然优势,这里成为合肥宜居宜业的新区。

—教育篇—

1、彩虹中学今秋投入使用

2017年,合肥高新区又投资5亿元,高规格建设全区最大的7-9年级中学——彩虹中学,进一步扩大辖区优质教育资源。

彩虹中学

彩虹中学效果图

彩虹中学总占地面积约133亩,建筑面积约10.8万平方米,计划2019年9月秋季开学投入使用。

2、中国人民大学商学院(安徽基地)落户

4月10日,中国人民大学商学院与合肥高新区管委会合作协议签约仪式举行,双方正式合作成立中国人民大学企业创新与竞争力研究中心(安徽基地)。

中国人民大学商学院

图来源:人大新闻网

3、上海、北京知名学校有望都来

值得一提的是,合肥高新区正推进加大与上海、北京等知名学校的联系,积极引进省市名校入驻办学,加大与科大讯飞合作力度,推进教育现代化建设。

4、中科大高新园区正在建设

中科大高新园区建设不断推进中,中科大未来将打造世界一流大学。另外,项目还包括建设中科大附属中小学。

中科大园区

图来源:网络

—科学研究篇—

5、海康威视合肥科技园入驻高新

2月18日下午,杭州海康威视数字技术股份有限公司分别与合肥市人民政府、合肥高新区签署战略合作协议和项目投资合作协议,决定在合肥高新区合作建设“海康威视合肥科技园”。

海康威视

合肥人民政府发布截图

6、两大研究院、工程院落户

日前,上海财经大学金融学院与合肥高新区管委会正式签署协议,共同成立上海财经大学合肥高新区金融研究院。

合肥高新区还与开姆尼茨工大签署了共建中德(合肥)工程院合作协议;合肥万泉智能驱动系统研究院有限公司与德国SisTeam集团有限公司签署了项目合作协议。

—交通篇—

7、地铁4号线西段提前开通

交通建设上,高新区4号线正在建,6号线、7号线是第三轮规划建设路线。

另外值得一提的是,原定于2021年开通的4号线,近期传出4号线西段——鸡鸣山路站-呈坎路站,将提前开通,预计2020年12月运营。

合肥地铁4号线走向图

合肥地铁4号线路线(网络图)

—医疗篇—

8、高新一大波医院要来

除了有已建成的安医一附院高新分院,正在建设中的全国体量最大的妇幼保健院,规划中的国际医院。

高新区还在推进中科院肿瘤医院和离子医疗中心建设。

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责任编辑:女侠

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