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2019年第17周合肥楼市销量数据报告

2019-05-05 08:54:31    来源:同策百瑞数据研究中心 1513

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摘要:4月22日-4月28日,普通住宅产品供应4.85万㎡,成交量为8万㎡,成交均价为15955元/㎡。

4月22日-4月28日,普通住宅产品供应4.85万㎡,成交量为8万㎡,成交均价为15955元/㎡。

1、土地供应

本周无涉宅土地供应。

2、土地成交

17周成交18宗涉宅用地,共占地1556.33亩。


一周数据快报

全市商品房供应成交量环比下降。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

供应4.85万㎡,成交8万㎡,成交均价15955元/㎡。



本周普通住宅市场供应4.85万㎡,其中经开区1.96万㎡位居首位,主要来自启迪科技城水木园,其次为滨湖区1.93万㎡,主要来自碧桂园中堂;

本周普通住宅市场成交量8万㎡,其中滨湖区1.77万㎡位居首位,主要来自金茂悦,其次为新站区1.36万㎡,主要来正荣悦都荟;

本周普通住宅市场成交均价为15955元/㎡,政务区价格最高27211元/㎡,瑶海区价格最低12509元/㎡(肥东县官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为160-180万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城保利柏林之春及启迪科技城水木园。


商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源1383套,包河区信达华宇锦绣龙川首次备案。


商品住宅一周预售证

本周共有2168套房源领证,其中两个纯新盘首次拿证。



商品住宅一周新开盘

本周共9个项目开盘/加推,共976套房源入市,整体去化一般。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周新增供应1.07万㎡,成交0.12万㎡,均价为27594元/㎡。


本周别墅市场新增供应全部来自华邦蜀山别院;

本周别墅市场成交量0.12万㎡,其中庐阳区万科城市之光以747㎡位居首位,其次高新区保利西山林语以450㎡位居第二;

本周别墅市场成交均价为27594元/㎡,环比上涨29.28%;

别墅产品成交、供应排名

成交来自万科城市之光以及保利西山林语。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业无供应,成交0.46万方。


本周商业市场无新增供应;

本周商业市场成交量0.46万㎡ ,其中庐阳区万科森林公园以1211㎡位于首位,瑶海区龙湖春江郦城及包河区恒大水晶广场分别以617㎡和299㎡位列第二、第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是万科森林公园、龙湖春江郦城以及恒大水晶国际广场


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公无新增供应,成交1.1万㎡。


本周办公市场无新增供应;

本周办公市场成交量1.1万㎡,其中政务区天珑广场以1588㎡位居首位,其次包河区中辰优唐广场和滨湖区海伦城市广场分别以881㎡和858㎡位居第二和第三;

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是天珑广场、中辰优唐广场以及海伦城市广场。


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责任编辑:人间客

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