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2019年第16周合肥楼市销量数据报告

2019-04-22 19:51:17    来源:同策百瑞数据研究中心 953

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摘要:4月15日-4月21日,普通住宅产品供应12.19万㎡,成交量为17.03万㎡,成交均价为16321元/㎡。

4月15日-4月21日,普通住宅产品供应12.19万㎡,成交量为17.03万㎡,成交均价为16321元/㎡。

土地市场

1、土地供应

本周无涉宅土地供应。

2、土地成交

本周无涉宅土地成交。

3、17周土拍预告

17周将有19宗,共计1683亩土地于周四、周五拍卖。



一周数据快报

全市商品房供应量环比上涨,成交量环比下降。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

供应12.19万㎡,成交17.03万㎡,成交均价16321元/㎡。



本周普通住宅市场供应12.19万㎡,其中滨湖区6.97万㎡位居首位,主要来自葛洲坝紫郡府,其次为高新区1.91万㎡,主要来自中南樾府;

本周普通住宅市场成交量17.03万㎡,其中滨湖区4.53万㎡位居首位,主要来自合肥万达城,其次为新站区3.4万㎡,主要来绿地柏仕公馆;

本周普通住宅市场成交均价为16321元/㎡,政务区价格最高26520元/㎡,新站区价格最低13081元/㎡(肥东县官网数据端口关闭;)普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为160-200万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城、绿地柏仕公馆及合肥万达城。


商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源1601套,其中金隅南七里碧桂园中堂项目上涨1%。


商品住宅一周预售证

本周共有948套房源领证,其中葛洲坝紫郡府和新城滨湖云境项目首次拿证。


商品住宅一周新开盘

本周共5个项目开盘/加推,其中热门区域去化较好。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.21万㎡,均价为21345元/㎡,环比下降22.2%。


本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.21万㎡,其中庐阳区旭辉铂悦庐州府以453㎡位居首位,其次高新区华邦蜀山别院及包河区中海央墅分别以364㎡及328㎡位居第二第三;

本周别墅市场成交均价为21345元/㎡,环比下降22.2%;

别墅产品成交、供应排名

成交前三为旭辉铂悦庐州府、华邦蜀山别院及中海央墅。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应6.49万方,成交1.3万方。


本周商业市场新增供应6.49万㎡,其中滨湖区招商雍和府以28070㎡位于首位,其次庐阳区徽盐安徽中心和瑶海区大众时代之光分别以25362㎡和6228㎡位居第二第三;

本周商业市场成交量1.3万㎡ ,其中政务区置地广场以5744㎡位于首位,包河区新世界广场和信达天御分别以1317㎡和831㎡位列第二、第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是置地广场、新世界广场及信达天御。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公市场新增供应12.4万㎡,成交2.58万㎡。


本周办公市场新增供应12.4万㎡,其中庐阳区徽盐安徽中心以51492㎡位居首位,其次滨湖区招商雍和府和庐阳区上坤海棠四季分别以50762㎡和13160㎡位居第二第三;

本周办公市场成交量2.58万㎡,其中滨湖区文一塘溪津门以8058㎡位居首位,其次政务区天珑广场和高新区富邻广场分别以2517㎡和1684㎡位居第二和第三;

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是文一塘溪津门、天珑广场及富邻广场。


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责任编辑:锦年

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