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刚刚,合肥500位“房叔”聚集在此,每人背后都有5-6套房!

2019-05-16 16:03:06    来源:第一楼市 6456

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摘要:高新区地铁口的南岗畅园回迁房今天交房,总共房源在3000套,据微博爆料,平均每家能分5-6套房子,真是羡煞旁人!

就在今天上午,大约有500位合肥“房叔”聚集在合肥客运西站附近,他们在干嘛?小编也不卖关子了,原来,今天是南岗畅园回迁房交付的日子。

图片来源合肥日常吐槽君

一、南岗畅园业主喜迎交付 一人能分5-6套房子

高新区地铁口的南岗畅园回迁房今天交房,总共房源在3000套,交房现场也是人山人海,从曝光的视频可以看到,排队的人甚至排到马路上。

图片来源合肥日常吐槽君

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据微博爆料,平均每家能分5-6套房子,真是羡煞旁人!小编自然也不例外,这次让我羡慕的有以下三点:

1、羡慕一家能分5-6套房

首当其冲的就是分的房子多,要知道自2016年起就一直合肥限购,最多也只能买3套房;而南岗畅园的业主分房,一下子就有5-6套了。

据了解,户型面积根据居民的需求设置了45、60、75、90、100、120、135平方米等7种不同户型,如果按照中间75㎡户型、9500元/㎡价格计算(安居客南岗和园挂牌价),一户业主身价在350万。

2、羡慕小区地段好

南岗畅园所在的位置不能不说是高新区非常优越的地段。项目位于岗科技园磨子潭路与创新大道东南角,紧邻地铁2号线汽车西站,未来出行十分方便。


图片来源:合肥城记

此外,周边的配套设施也很齐全,安医大高新医院、小区周边、华纺新华城的沿街都有不少生活商业,生活完全不用担心。

3、羡慕小区的交付品质

这次还有一点令人羡慕的就是这次回迁房的交付品质。看起来完全不弱于商品房。


图片来源合肥日常吐槽君


图片来源合肥日常吐槽君

甚至是地下车库也做的有模有样。


图片来源合肥日常吐槽君


图片来源合肥日常吐槽君

此前,南岗科技园相关负责人在接受采访时就表示。“回迁楼质量不能有一丝一毫马虎,我们充分尊重民意,如大家关心的电梯质量、小区绿化等都一一与施工单位和监理单位进行严格要求、反馈,让居民们住上放心楼。”

而如今从交付的结果来看,南岗畅园确实做到了。如此看来,以后再说商品房交付品质差,还真不能说和回迁房一样了。

二、如何才能买到高品质房源

实际上,合肥因为房屋品质问题交付维权的现象不在少数。限价政策像是一把双刃剑,一方面帮助买房人摁住了房价上涨的势头,但另一方面,极个别开发商为了追求更多利润,对于工程偷工减料,结果造成了品质达不到宣传的预期。

精装维权

图片来源网络

那么如何才能最大程度的避免维权,买到品质好房源,小编认为要注意以下几点:

1、买房尽量去选择大品牌

首先买房还是大品牌优先,比如央企在合肥的房子,基本维权的情况是很少的。

此外品牌房企也不是不会出现维权问题,即使有问题一般不会是大问题。此外,和大品牌开发商会更好沟通,合肥几个小区出现维权,但经过和开发商的协商,最终都做了较好的整改,也达到了业主满意的效果。但果是小房企,你维权,有可能黑社会就来了。

2、高周转、负债率高的房子不要买

我们不能说周转高的房子不好,但要明白这样的房子风险很大。毕竟高周转就需要技术高的建筑技术,一旦技术不过关,后期都很可能存在很大的问题和隐患。所以,如果时间赶得越紧,工作质量越容易出现问题。

3、低成本的精装房不能买

现在很多开发商为了更好的销售房源,会采取很多不同的策略。加上房价的限制,很多开发商开始从装修的标准上扣,那么低成本也将是一种策略。一句老话说的好,一分价钱一分货。如果你省的越多可能质量越差。所以,这种房子的质量千万不能买。

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责任编辑:孙京

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