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合肥政务区大升级!市中心图书馆4亿中标,五十中新校分校也来了!

2019-05-23 11:04:03    来源:第一楼市 5950

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摘要:政务区作为市府驻地,从建立之初就是高起点的。历经十余年的发展,目前的政务区已经是合肥发展最为成熟的板块之一,今年该区域还将迎来合肥市中心图书馆的开建,以及地铁的开通,合肥“塔尖板块”迎来再度升级。

政务区作为市府驻地,从建立之初就是高起点的。历经十余年的发展,目前的政务区已经是合肥发展最为成熟的板块之一,今年该区域还将迎来合肥市中心图书馆的开建,以及地铁的开通,合肥“塔尖板块”迎来再度升级。

一、合肥市中心图书馆4亿中标,政务迎来6.5万㎡图书馆

作为合肥白领聚集地,政务如果说还缺点什么?一个超大型的图书馆必不可少。

合肥市中心图书馆成功中标

日前合肥市中心图书馆施工项目由安徽三建工程有限公司成功中标,意味着政务区乃至整个合肥的“精神粮仓”即将正式开工。

合肥中心图书馆中标公示

合肥中心图书馆中标公示

总建筑面积6.5万㎡,打造合肥最大图书馆

据了解合肥市中心图书馆为天鹅湖边的最后一个公共建筑,坐落于天鹅湖西南岸,祁门路与翡翠路东北角。地铁三号线、四号线交汇于此。总建筑面积6.5万㎡。

合肥中心图书馆效果图

合肥中心图书馆效果图

建成后预计馆藏图书量达450万册(其中智慧书库350万册,开架图书100万册),预计阅览坐席3000余个,年接待量400万人次。

合肥中心图书馆区位图

合肥中心图书馆区位图

主要建筑内容包括:图书馆主体建筑(含城市展示馆、超级书库等),以及广场、道路、景观、车库等相关附属设施。

其中北侧为中心图书馆,地上11层,建筑高度63米,南侧为文化展示中心,地上5层,建筑高度33米。

合肥中心图书馆效果图

合肥中心图书馆效果图

将成为合肥城市客厅最靓丽名片

合肥市中心图书馆作为天鹅湖边最后一个公共建筑,城市客厅最靓丽的一张名片,将成为展示合肥人文化精神与城市气质的空间载体!

中心图书馆与城市展示馆融合设计,可以在阅读中了解这座城市的过去、现在与未来,在阅读中陪伴这座城市共同成长!

图书馆效果图

图书馆效果图

合肥市中心图书馆以观湖视觉廊道、立体公共地景等特色,成为保护传统知识、服务当代文化的新建筑。不仅具备全民阅读、举办展览的综合性,还将充分发挥场馆功能作用,以文化产业为主,多种产业并举,藏书阅览、文献保存、信息交流、城市展览、展演展示、市民教育与少儿活动等,呈现一个现代化的、富有活力的和符合合肥文化特色的魅力空间。

图书馆效果图

图书馆效果图

玻璃幕墙、下沉广场、斜坡式大台阶以及二层城市观景平台,成为一个开敞与亲民的现代图书馆。

图书馆效果图

图书馆效果图

传统的中式元素利用现代的材料重新阐述,形成独特而熟悉的建筑形象。

效果图

效果图

下沉广场、地面入口广场以及多层观景平台不同高度空间的设置,有效区分各个功能,引导不同使用者,做到各功能区有效区分又紧密联系。

图书馆,作为家和工作之外的第三空间,同时也是日常为自身精神世界“充电”的绝佳去处,合肥中心图书馆的即将开建将对政务区整体配套的再度提升起到点睛之笔。

二、2019政务区红利不断,地铁、名校…

除了图书馆的即将开建,今年的政务的大建设简直就是开挂了。

1、五十中新校分校正在施工图纸设计

中国人自古就重视教育,政务也因五十中等优质教育资源成为合肥学区房热门板块,现在五十中新校即将在政务再度落子。

合肥50中新校分校效果图

合肥50中新校分校效果图

据最新规划,合肥市五十中新校区分部选址政务区习友路与潜山路东北角。

合肥50中新校分校位置图

合肥50中新校分校位置图

根据合肥蜀山区在12345上的回复来看合肥50中新校分校建设的规划方案已经获得批准,目前正在进行施工图的设计工作

50中新校分校正在施工图纸设计

也就是说五十中新校分校前期工作已完成大半,万事具备只欠东风,五十中新校分校已经不远了。

2、地铁3号线年底通车4号线明年就来

2019年,合肥将确保年底开通运营轨道交通3号线!按照工程目前暂定的关键节点计划,预计将在今年的1228号试运营。

地铁3号线

地铁3号线

而这条地铁将贯穿政务区年底前政务居民就将再添一便捷交通出行方式。

另外据合肥公共资源交易中心公布的招标文件显示,4号线西段(鸡鸣山路站——呈坎路站)将于202012月开通

地铁4号线

地铁4号线

其中政务区就包含在西段之内。也就是说,政务区在今明两年内将迎来两条地铁通车。

3、怀宁路将打通,天鹅湖底隧道正式开建

今年223日上午九点半,怀宁路下穿天鹅湖隧道工程正式开工建设。

湖底隧道进度(来源中安在线)

根据近期中安在线航拍来看,湖底隧道已经初见雏形,根据建设计划该隧道预计将于明年3月前全部完工。届时,横穿天鹅湖南北最快将仅需1分钟。

三、合肥“塔尖板块”,政务区比你想象的还要牛

以上提到的几个项目在政务只能算的上锦上添花,政务作为合肥“塔尖板”实力雄厚。

1学校牛 义务教育名列前茅

大多数购房者在买房时总会关注学区是哪个?为了让孩子赢在起跑线,优质学校所在学区的房价都要高一些。

学区档次划分(来源小易论楼市)

学区档次划分(来源小易论楼市)

合肥作为省会城市,拥有着上百所的中学,作为义务教育的最后一步,初中的好坏或将影响着孩子的一生……

合肥初中虽多,但拔尖的学校也就那么几个,其中政务区就独享了五十中新校这个优质的教育资源。

五十中新校2017年喜报

五十中新校2017年喜报

仅在合肥市2017年中考该校790分以上共6人,五十中新校独占两席,高分段人数全市第一

五十中新校2017年喜报

2018年各项成绩在合肥市也是名列前茅~

网络配图

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加上西园新村小学、以及奥体小学加持,政务的学区不要太厉害。

2、市府驻地 中心就在这里

俗话说衙门在哪儿哪里就是中心,前段时间北京市政府搬迁至通州成为焦点,通州一下子火了起来。

网络配图

合肥政务区也是如此,作为合肥市新政务办公区,创立之初就有55家机关办公场所入驻

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安徽电视台、人民日报社安徽分社、安徽日报报业集团、安徽出版集团、合肥广电中心等文化集群构建了区域新闻传媒洼地。

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国内一流水准的文化名人纪念馆——赖少其艺术馆和集省博物馆、省美术馆、省古生物化石馆为一体的省文博园构建了新区浓厚的人文底蕴。

市府的强大吸附力,政务已然成为合肥新的中心!

3、安徽陆家嘴 合肥最大规模的办公区

来源今日蜀山

据不完全统计,天鹅湖金融商务区已有41栋综合办公楼,商务办公、酒店、公寓等设施越来越齐全,入驻企业越来越多。

网络配图

天鹅湖中央商务区面积约12平方公里,常住人口约17万人。目前已竣工、投入运营的商务楼宇30余栋,面积186万平方米。入驻率达到68.71%,引进的各类企业有4650家,行业类型广泛,经济实力雄厚。

金融中心、生产服务中心、管理中心规模初显,安徽版“陆家嘴”也呼之欲出。强大的第三产业支持,政务人气想不好也难。

四、购物天堂 万象城、银泰城、万达广场……

政务更是合肥的购物天堂,大型商场星罗棋布。

▍华润万象城

华润万象城

华润万象城

合肥华润万象城项目是华润置地全国范围内第8个立项的万象城;建筑面积约为33万方,其中商业经营面积约18万方,堪称购物的航母~

▍天鹅湖万达广场

天鹅湖万达广场

天鹅湖万达广场

天鹅湖万达是合肥第二家万达广场,其中约18万平米的大型购物中心拥;约4.5万平米的室外步行街和沿街商铺,荟萃精致餐饮、时尚服饰、珠宝首饰等众多业态!

▍银泰城

银泰城

政务区银泰城拥有9万平方米购物中心辉耀天鹅湖畔,集合银泰精致百货、潮流购物街区、国际风味餐饮、家庭娱乐中心于一体;

定位偏向中高端,以时尚的年轻人为主要消费群体。在业态规划上,购物中心、休闲娱乐和餐饮各占比30%

此外还有保利mall天珑广场等大型商业综合体,购物不要太方便~

随着配套不断的升级,良好的居住环境以及优质的生活配套,政务已经成为了合肥“塔尖板块”之一,今年地铁的通车以及图书馆、湖底隧道的开建受益的将是每一位政务居民。

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责任编辑:和风

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