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北城买房抓紧!某盘优惠收紧,以后再无92折!10盘神仙大战,买房怎么选?

2019-05-24 21:25:51    来源: 1060

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摘要:

信息传出,北城办某楼盘将会收紧优惠。

为此本站也是去北城办实探了一番,了解到的情况很有看点,一起来看看吧~

一、都荟上城优惠或将收紧

烈日暴晒,小编来到位于北城办板块的都荟上城,遇到一组客户抱怨太晒太热了,但是还是想来看看房子。



都荟上城售楼处


1

在售均价1.2万/㎡的房子


置业顾问给小编透露了如下的信息:都荟上城目前在售2栋高层,2栋洋房以及1栋小高层。价格,高层均价在1.2万/㎡上下,洋房和小高层在均价1.35万/㎡上下。户型,高层是95㎡-99㎡,洋房是112㎡,小高层是112㎡-117㎡。




95㎡户型图


2

置业顾问透露或将收紧优惠


没有想到就在聊到购房优惠时,置业顾问给小编来了个当头棒击。置业顾问给小编透露了一个大消息,后期将会收紧优惠

嗯?小编当时就懵了,都荟上城咋的要收紧优惠了啊,现有的可享92折的优惠很好啊。干嘛要收紧呢?


二、都荟上城优惠为什么会收紧?

其实不用置业顾问小哥哥解释,也能明白为什么都荟上城优惠会收紧?




都荟上城沙盘图


01

价格优势,均价较低


目前北城办基本在卖1.4万/㎡左右的精装房,而都荟上城只做毛坯房,均价1.2万/㎡优惠后差不多1,1万/㎡。价格优惠就足以让绝大多数的购房者为此折服。同时它还有大品牌房企的支撑,像碧桂园,万科这等大品牌又让它品质上升了一个台阶,后期物业也是交给万科物业管理,毋庸置疑万科物业值得期待与信任。


02

优惠力度较大,自然调整


另外,北城办楼盘大部分可享受95折优惠,而都荟上城一直优惠力度较大,可享92折。价格较低,优惠还较大,根据自然规律,不用去衡量、比较太多,他们也会作调整。


又是价格较优惠,又是品牌房,且是稀缺毛坯房,相对来说较周边房子优势较多,选择的人也较多,收紧优惠似乎变得在所难免了。


赶不上这波车没有关系,北城办的房子还有很多,就怕你一不小心挑花了眼~

三、北城办楼盘各有千秋,可选择性很大!

北城办作为北城重点发展区,除去都荟上城,可选择的楼盘还有很多。就拿今天小编实探的另外几个楼盘来说吧,各有千秋,各业主的选择空间还是蛮大的,找到心仪的房子还挺简单的,一起来挑挑吧~

看点

01

融侨天越打造稀缺88㎡小户型,还是边户


置业顾问透露融侨天越在售B地块的5#、6#、7#三栋楼。精装修房均价1.35万/㎡户型是88㎡-98㎡。现在购房还有个95折优惠。注意这里的88㎡是融侨天越特有的边户小户型。

边户还能做到88㎡,融侨天越这波刚需福利,小编也很想上车!三房南北通透总价还不高且带了装修,肉眼可见的划算!




88㎡户型图


不过呢,他们或将在5月底6月初加推9#楼,户型为一梯一户的偏改善型房,面积有121㎡,想要改善房也可以考虑下。



看点

02

金地自在城,8层小洋房不要太舒适


置业顾问透露当前金地自在城在售的有高层和洋房,高层为90㎡-99㎡户型,洋房是110㎡-120㎡户型。也是精装修房,均价是1.3万/㎡-1.4万/㎡,目前可享总价减5.5万的优惠。


金地自在城的洋房有个较好的地方,总层数只有8层,相对而言,总层数不高,矮楼层采光性更好,居住的户数也偏少,私密性和舒适度也提高了不少,据了解8层洋房是北城办稀缺产品。


想买的心也是蠢蠢欲动啊!不急!后面还有楼盘~



看点

03

这辈子总要住一次万科


据置业顾问所说,目前万科苏高新中央公园二期将要售罄,还有20套左右的边户。现在主要是售3期和4期的房子,户型为90㎡-173㎡不等,精装修房均价为1.48万/㎡。


据置业顾问透露万科公园大道目前在售2期的高层,但房源也不多了,也是精装修房,均价也是1.48/㎡万。两个项目都有优惠可享,首付比例越高,优惠力度越大,最高可享95折优惠。

万科是北城办卖的最好的房企之一,主打的是万科的品牌,这辈子总要住一次万科,深得人心。且万科物业连续十年蝉联物业行业百强TOP1,品牌效应不可估量。



总结:都荟上城:毛坯房,业主可以自由装修;

融侨天越:户型偏小,较适合刚需人群;

金地自在城:8层洋房产品,居住较舒适;

万科苏高新中央公园、万科公园大道:它们是万科的产品,品牌较值得选择

其实北城办除了这5个还有其他的楼盘。

比如,华地森林语在售洋房,整体备案价1.25万/㎡左右,经过一系列的优惠过后,普遍1.1万+就能买到。

奥青城均价1.07万/㎡,它北城唯一万元盘,虽说位置远了点,但是万元左右的价格很有优势~

而之前4月25日、4月26日的土拍,北城办6宗地块出让。世茂、正荣、文一纷纷加入了北城办。

未来北城办10盘混战,具体要买哪家房子,还是要看业主的高端抉择了。




四、为何要在北城办买房?

合肥那么大,房子那么多,那为何大家要在北城办买房呢?


其实无在乎是因为这边不限购,价格较优惠,品牌房子汇集,交通教育医疗等配套能满足居住需求。


简单的来说吧,你是个外地人,没有保险,想要在合肥定居,市区的房子限购买不了,但北城办不限购,给了你一个选择的机会了,想去看看的心萌生了。


有了这个机会,你去北城办看房子。咦~发现这边价格较优惠,比起市区均价1.8万/㎡左右的价格,这里均价1.4万/㎡左右的价格顿时让你心情放松了许多,又发现首付2.5成起,恍然你觉得肩上的压力薄如蝉丝。单价较低,首付也较低,一圈转下来发现基本家家都有优惠,想买的心萌发了。






来源:链家


越看越有劲头,这边拥有数家品牌房企,万科打头阵,比如万科苏高新中央公园,万科公园大道。也有碧桂园,金地等品牌房企。品牌房企的质量和品质更值得你选择和信赖。


反复的看了下,你发现这边还真的怪不错。紧邻在北城政务区,以后可说住在北城政务区边上,光彩!想去市区也很方便,三分钟之内上了阜阳路高架到达主城区不过十几二十分钟。




阜阳路高架


一看北城办的未来,更是要下决心买套房了。8号线从高铁北城站起第三站就是北城办了,出行有了地铁,快速又方便。而高铁北城站也确定扩建了,去外省也很方便。


教育资源也还不错,有上海师范大学附属合肥实验学校、合肥一中北城校区、北城实验中学等学校。就医也方便,省立医院北区已经顺利动工了,将会有1900个床位,健康安全得以保障





你左想想右思思,不限购,单价较低,首付较低,有优惠,还是品牌房,配套设施基本也全,地段也不错照将是可以买了!

其实这也是为什么大家会选择在北城办买房的原因~


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责任编辑:第一楼市公众号

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