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只卖1.5万/㎡!蜀西湖纯新盘又有新动作,最低首付45万入住高新!

2019-05-31 11:17:33    来源:第一楼市 7345

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摘要:蜀西湖纯新盘又有新动作!最新消息,乐富强悦湖熙岸将于6月9日上午9点18分启动验资,金额50万。毛坯高层限价1.3万/㎡,刚需买入高新机会来了。

蜀西湖纯新盘又有新动作,毛坯高层限价1.3万/㎡,刚需买入高新机会来了。

1、乐富强悦湖熙岸6月9日启动验资,毛坯只卖1.5万/㎡

最新消息,乐富强悦湖熙岸将于6月9日上午9点18分启动验资,金额50万。

乐富强悦湖熙岸

乐富强悦湖熙岸临展厅

据微博爆料,该盘首开确定是毛坯,而高新区毛坯高层限价1.53万/㎡。

该盘周边在卖的祥源金港湾毛坯高层1.53万/㎡,中南樾府毛坯高层15199元/㎡,所以预计该盘高层毛坯价格大概在1.5-1.6万/㎡,洋房价格大概1.7-1.8万/㎡左右。

乐富强悦湖熙岸

乐富强悦湖熙沙盘图

而首付方面,之前有爆料称要5成,置业顾问称暂时还没有确定。

2、预计7月底首开,最低首付45万入住高新

目前该项目正在预约,开盘时间预计在7月底。

乐富强悦湖熙岸

项目楼栋图

首开一次性推出4栋楼,2栋高层和2栋洋房,其中高层为32#、33#,层高24,共180套,洋房为1#、2#,64套。

此次开盘的共有3大主力户型,高层97㎡、115㎡,洋房125㎡,全都是阔景大阳台。

乐富强悦湖熙岸户型图

项目高层户型图

乐富强悦湖熙岸户型图

项目高层户型图

按照1.53万/㎡均价、最小户型97㎡计算,首付3成的话不到45万,门槛价很低。

乐富强悦湖熙岸户型图

项目洋房户型图

三、乐富强悦湖熙岸是刚需最后的机会

目前高新区的房价门槛是祥源金港湾1.53万/㎡的高层,但是只剩最后一栋据说已经默默开盘了,基本售罄,而且只通知了GXH以及全款客户。

所以乐富强这个新项目是刚需买入高新的新机会,也是最后的机会。

乐富强悦湖熙岸区位图

乐富强悦湖熙岸区位图

为什么这么说?

如果该项目会卖毛坯,可能是因为位置在方兴大道以西,与中南和高速2盘相比有不足,但是中南和高速都是精装交付,且中南只剩最后一栋高层了,后期蜀西湖的买房门槛还要拔高,所以这个新项目后期提高首付卖或是加精装卖都是有可能的。

再来看看项目的性价比如何?

项目规划11栋高层、19栋洋房,车位比1:1.2,容积率2.0,国家一级物业,自带幼儿园和1000方的商业,开发商之前在高新区做的项目品质也还不错。

所以整体来看,高新区蜀西湖核心板块,1.5万/㎡的价格,还是非常值得入手的。

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责任编辑:女侠

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