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2019年第18周合肥楼市销量数据报告

2019-06-05 20:03:37    来源:同策百瑞数据研究中心 1397

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摘要:本周供应0.87万㎡,成交9.76万㎡,成交均价16054元/㎡。

市场政策

合肥地铁10号线启动招标;青岛放宽限购


土地市场

1、土地供应

18周供应涉宅土地6宗,共占地1178.38亩,其中住宅占地682.94亩。

2、土地成交

18周无涉宅土地成交。

一周数据快报

全市商品房供应量环比下降,成交量环比上涨。

住宅产品走势及成交结构
普通住宅产品每周走势

本周供应0.87万㎡,成交9.76万㎡,成交均价16054元/㎡。

  • 本周普通住宅市场供应0.87万㎡,全部来自高新区世茂国风;

  • 本周普通住宅市场成交量9.76万㎡,其中经开区2.33万㎡位居首位,主要来自融创城,其次为滨湖区1.99万㎡,主要来自招商雍和府;

  • 本周普通住宅市场成交均价为16054元/㎡,较上周环比上涨0.62%,政务区价格最高32394元/㎡,新站区价格最低12932元/㎡(肥东县官网数据端口关闭;)


普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为140-160万。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城、中国铁建青秀城禹洲中央城

商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源2028套,肥东县为主力区域,共备案760套。

商品住宅一周预售证

本周仅世茂国风项目的56套洋房拿证。

商品住宅一周新开盘

本周共6个项目开盘/加推,共721套房源入市,基本以平推为主,去化一般。

别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.16万㎡,均价为21085元/㎡。

  • 本周别墅市场无新增供应;

  • 本周别墅市场成交量0.16万㎡,其中经开区世茂翡翠首府以459㎡位居首位,其次庐阳区旭辉铂悦庐州府以454㎡位居第二;

  • 本周别墅市场成交均价为21085元/㎡,环比下降23.59%;


别墅产品成交、供应排名

成交前三为世茂翡翠首府、旭辉铂悦庐州府及保利西山林语

商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势

本周商业无供应,成交0.49万方。

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是绿地乔治庄园、陶冲湖别院及蓝光时代红街。

办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势

本周办公无新增供应,成交1.1万㎡。

  • 本周办公市场无新增供应;

  • 本周办公市场成交量1.1万㎡,其中瑶海区恒大中央广场以1894㎡位居首位,其次新站区陶冲湖别院及高新区祥源城分别以973㎡和875㎡位居第二和第三;


办公产品成交、供应排名

成交前三分别是恒大中央广场、陶冲湖别院及祥源城。

市场小结


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责任编辑:周一

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