2019年第18周合肥楼市销量数据报告

市场政策

合肥地铁10号线启动招标；青岛放宽限购

1、土地供应

18周供应涉宅土地6宗，共占地1178.38亩，其中住宅占地682.94亩。

2、土地成交

18周无涉宅土地成交。

全市商品房供应量环比下降，成交量环比上涨。

本周供应0.87万㎡，成交9.76万㎡，成交均价16054元/㎡。

• 本周普通住宅市场供应0.87万㎡，全部来自高新区世茂国风；

• 本周普通住宅市场成交量9.76万㎡，其中经开区2.33万㎡位居首位，主要来自融创城，其次为滨湖区1.99万㎡，主要来自招商雍和府；

• 本周普通住宅市场成交均价为16054元/㎡，较上周环比上涨0.62%，政务区价格最高32394元/㎡，新站区价格最低12932元/㎡（肥东县官网数据端口关闭；）

成交主力为90-100㎡小户型产品，主力总价段为140-160万。

本周成交排名前三为融创城、中国铁建青秀城及禹洲中央城。

本周住宅新备案房源2028套，肥东县为主力区域，共备案760套。

本周仅世茂国风项目的56套洋房拿证。

本周共6个项目开盘/加推，共721套房源入市，基本以平推为主，去化一般。

本周无新增供应，成交0.16万㎡，均价为21085元/㎡。

• 本周别墅市场无新增供应；

• 本周别墅市场成交量0.16万㎡，其中经开区世茂翡翠首府以459㎡位居首位，其次庐阳区旭辉铂悦庐州府以454㎡位居第二；

• 本周别墅市场成交均价为21085元/㎡，环比下降23.59%；

成交前三为世茂翡翠首府、旭辉铂悦庐州府及保利西山林语。

本周商业无供应，成交0.49万方。

• 本周商业市场无新增供应；

• 本周商业市场成交量0.49万㎡ ，其中高新区绿地乔治庄园以1921㎡位于首位，新站区陶冲湖别院及瑶海区蓝光时代红街分别以496㎡及393㎡位列第二、第三；

成交前三分别是绿地乔治庄园、陶冲湖别院及蓝光时代红街。

本周办公无新增供应，成交1.1万㎡。

• 本周办公市场无新增供应；

• 本周办公市场成交量1.1万㎡，其中瑶海区恒大中央广场以1894㎡位居首位，其次新站区陶冲湖别院及高新区祥源城分别以973㎡和875㎡位居第二和第三；

成交前三分别是恒大中央广场、陶冲湖别院及祥源城。