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2019年第19周合肥楼市销量数据报告

2019-06-06 13:07:14    来源:同策百瑞数据研究中心 1242

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摘要:本周供应2.16万㎡,成交15.8万㎡,成交均价16279元/㎡。
市场政策

新站少荃湖规划高铁站;合六快线计划19年12月开工


土地市场

1、土地供应

19周供应涉宅土地1宗,占地63.41亩。

2、土地成交

19周无涉宅土地成交。


一周数据快报

全市商品房供应成交量均环比上涨。

住宅产品走势及成交结构
普通住宅产品每周走势

本周供应2.16万㎡,成交15.8万㎡,成交均价16279元/㎡。

  • 本周普通住宅市场供应2.16万㎡,其中包河区1.23万㎡位居首位,全部来自滨湖龙川里,庐阳区0.93万㎡位居第二,全部来自国贸天成

  • 本周普通住宅市场成交量15.8万㎡,其中滨湖区4.14万㎡位居首位,主要来自招商雍和府,其次为新站区3.38万㎡,主要来自正荣悦都荟;

  • 本周普通住宅市场成交均价为16279元/㎡,政务区价格最高28444元/㎡,瑶海区价格最低13533元/㎡(肥东县官网数据端口关闭;)


普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为140-160万。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为中南樾府、滨湖龙川里以及禹洲平湖秋月

商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源590套,主力备案项目为高新区的中南樾府。

商品住宅一周预售证

本周共有172套房源领证,主力领证项目为包河区的滨湖龙川里。

商品住宅一周新开盘

本周共5个项目开盘/加推,共372套房源入市,基本为平推,整体去化一般。

别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.34万㎡,均价为21851元/㎡。

  • 本周别墅市场无新增供应;

  • 本周别墅市场成交量0.34万㎡,其中庐阳区的旭辉铂悦庐州府以1786㎡位居首位,其次高新区的世茂国风以500㎡位居第二;

  • 本周别墅市场成交均价为21851元/㎡,环比上涨3.63%;


别墅产品成交、供应排名

成交前三为旭辉铂悦庐州府、世茂国风及世茂翡翠首府

商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势

本周商业供应1.58万方,成交0.76万方。

  • 本周商业市场新增供应1.58万方,其中庐阳区的旭辉铂悦庐州府以12312㎡位居首位,其次包河区南翔商务中心以2914㎡位居第二;

  • 本周商业市场成交量0.76万㎡,其中滨湖区合肥金融港以864㎡位于首位,滨湖区保利海上五月花及蜀山区安粮城市广场分别以643㎡及517㎡位列第二、第三;


商业产品成交、供应排名

成交前三分别是合肥金融港、保利海上五月花及安粮城市广场。

办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势

本周办公新增供应6.35万方,成交4.16万方。

  • 本周办公市场新增供应6.35万方,其中包河区的南翔商务中心以30081㎡位居首位,其次庐阳区的旭辉铂悦庐州府以20216㎡位居第二;

  • 本周办公市场成交量4.16万㎡,其中滨湖区的合肥金融港以15075㎡位居首位,其次瑶海区恒大中央广场及政务区的置地广场分别以4518㎡和3510㎡位居第二和第三;


办公产品成交、供应排名

成交前三分别是合肥金融港、恒大中央广场及置地广场。

市场小结



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责任编辑:周一

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