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2019年第21周合肥楼市销量数据报告

2019-06-06 13:12:03    来源:同策百瑞数据研究中心 1141

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摘要:本周供应24.66万㎡,成交11.25万㎡,成交均价16479元/㎡。
一周数据快报

全市商品房供应量环比上涨,成交量环比下跌。

住宅产品走势及成交结构
普通住宅产品每周走势

本周供应24.66万㎡,成交11.25万㎡,成交均价16479元/㎡。

  • 本周普通住宅市场供应24.66万㎡,其中滨湖区的荣盛华府以36128㎡位居首位,包河区的阳光城悦澜府和新站区的禹洲中央城分别以23291㎡和23084㎡位居第二和第三;

  • 本周普通住宅市场成交11.25万㎡,其中经开区融创城以11587㎡位居首位,包河区的滨湖龙川里和新站区的禹洲中央城分别以6370㎡和4285㎡位居第二和第三。;

  • 本周普通住宅市场成交均价为16479元/㎡,较上周环比下跌0.7%。


普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为120-160万。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城、滨湖龙川里以及禹洲中央城。

商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源1818套,和悦风华、樾溪臺2个纯新盘首次备案。

商品住宅一周预售证

本周共有1940套房源领证,包河区新盘阳光城悦澜府首次拿证。

商品住宅一周新开盘

本周共12个项目开盘/加推,共957套房源入市,其中有2个纯新盘开盘。。

别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势

本周无新增供应,成交0.03万㎡,均价为20043元/㎡。

  • 本周别墅市场无新增供应;

  • 本周别墅市场成交量0.03万㎡,其中高新区的保利西山林语以334.71㎡位居首位;

  • 本周别墅市场成交均价为20043元/㎡,环比下降6.65%;


别墅产品成交、供应排名

成交全部来自保利西山林语。

商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势

本周商业供应2.28万方,成交0.45万方。

  • 本周商业市场新增供应2.28万方,其中滨湖区公元天下以20980㎡位于首位,滨湖区万科时代之光和海伦城市广场分别以1405㎡和513㎡位列第二、第三;

  • 本周商业市场成交量0.45万㎡,其中包河区南翔汽车智慧城以379㎡位于首位,新站区圣联梦溪小镇及滨湖区华冶新天地分别以378㎡及331㎡位列第二、第三;


商业产品成交、供应排名

成交前三分别是南翔汽车智慧城、圣联梦溪小镇及华冶新天地。

办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势

本周办公新增供应2.12万方,成交1.60万方。

  • 本周办公市场新增供应2.12万㎡,主要是滨湖区海伦城市广场;

  • 本周办公市场成交量1.60万㎡,其中滨湖区的恒大中心以1950㎡位居首位,其次滨湖区海伦城市广场及文一塘溪津门分别以1578㎡和1546㎡位居第二和第三;


办公产品成交、供应排名

成交前三分别是恒大中心、海伦城市广场及文一塘溪津门。

市场小结


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责任编辑:周一

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