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2019年第22周合肥楼市销量数据报告

2019-06-06 13:14:17    来源:同策百瑞数据研究中心 1807

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摘要:本周供应18.61万㎡,成交13.44万㎡,成交均价16432元/㎡。
土地市场

1、土地供应

22周供应涉宅土地2宗,占地295.40亩,其中住宅占地226.50亩。

2、土地成交

22周成交涉宅土地6宗,占地609.18亩,蜀山(74家)、滨湖摇号取地。

一周数据快报

全市商品房供应量环比下跌,成交量环比上涨。

住宅产品走势及成交结构
普通住宅产品每周走势

本周供应18.61万㎡,成交13.44万㎡,成交均价16432元/㎡。

  • 本周普通住宅市场供应18.61万㎡,其中经开区的启迪科技城水木园以41914.44 ㎡位居首位,庐阳区的文一泰禾合肥院子和蜀山区的中国铁建青秀城分别以16747.06 ㎡和14312.96 ㎡位居第二和第三;

  • 本周普通住宅市场成交13.44万㎡,其中经开区融创城以13774.33 ㎡位居首位,新站区的禹洲中央城和滨湖区的荣盛华府分别以11369.55 ㎡和3723.83 ㎡位居第二和第三;

  • 本周普通住宅市场成交均价为16432元/㎡,较上周环比上涨0.5%,政务区价格最高23898元/㎡,新站区价格最低12864元/㎡。

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为120-160万。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为融创城、禹洲中央城以及荣盛华府。

商品住宅一周新备案

本周住宅新备案房源3891套,主力备案集中在三县。

商品住宅一周预售证

本周共有1628套房源领证,银城旭辉樾溪臺、学林春晓首次拿证。

商品住宅一周新开盘

本周共8个项目开盘/加推,共1082套房源入市,其中有2个纯新盘开盘。

别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势

本周新增供应0.13万㎡,成交0.24万㎡,均价为21183元/㎡。

  • 本周别墅市场新增供应0.13万㎡;

  • 本周别墅市场成交量0.24万㎡,其中滨湖区的合肥云谷以1283㎡位居首位;

  • 本周别墅市场成交均价为21183元/㎡;


别墅产品成交、供应排名

成交前三为合肥云谷、华邦蜀山别院海亮九玺

商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势

本周商业供应0.81万方,成交0.62万方。

  • 本周商业市场新增供应0.81万方,其中庐阳区万科森林公园以4316㎡位于首位,滨湖区域合肥云谷和高新区百商爱上城分别以3560㎡和183㎡位列第二、第三;

  • 本周商业市场成交量0.62万㎡,其中包河区星隆国际广场以1281㎡位于首位,新站区蓝光林肯公园及包河区绿地中心分别以431㎡及372㎡位列第二、第三;


商业产品成交、供应排名

成交前三分别是星隆国际广场、蓝光林肯公园及绿地中心。

办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势

本周办公无新增供应,成交1.42万方。

  • 本周办公市场无新增供应;

  • 本周办公市场成交量1.42万㎡,其中政务区的置地广场以3509㎡位居首位,其次包河区绿地中心及滨湖区海伦城市广场分别以1227㎡和1158㎡位居第二和第三;


办公产品成交、供应排名

成交前三分别是置地广场、绿地中心及海伦城市广场。

市场小结


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责任编辑:周一

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