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2019年4月合肥楼市销量数据报告总结

2019-05-06 13:32:33    来源:同策百瑞数据研究中心 1050

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摘要:4月份普通住宅供应4232套,成交5901套,成交均价16290元/㎡
2019年4月仹商品住宅市场共成交5932套、成交面积为67.55万㎡、成交均价为16370元/㎡、成交金额110.58亿元,同比2018年4月的75.81亿元上涨45.86%,环比2019年3月的95.77亿元上涨15.46%;

2019年商品住宅市场累计成交套数17101套,同比上涨43.07%,累计成交面积194.14万方,同比上涨52.31%,累计成交金额315.12亿元,同比上涨60.53%,累计成交均价16220元/㎡,同比上涨5.47%。




4月份商品住宅成交量为5932套,同比增加29.52%,环比增加14.65%


4月合肥市商品住宅市场成交5932套,同比增加29.52%,环比增加14.65%;
4月合肥市商品住宅市场成交均价为16370元/㎡,同比上涨6.77%,环比上涨1.05%。





4月份各区域成交当中,滨湖区成交1560套房源位居第一


4月市各区域成交当中,第一位滨湖区成交1560套房源,第二位新站区成交1065套房源,第三位经开区成交902套房源;
4月市各区域成交均价中,政务区以28311元/㎡的均价名列榜首,滨湖区以18103元/㎡位列第二,庐阳区以18037元/㎡位列第三。




4月份商品住宅成交前三分别是融创城、万达城及招商雍和府



4月份普通住宅供应4232套,成交5901套,成交均价16290元/㎡
2019年4月仹普通住宅市场共成交5901套、成交面积为66.65万㎡、成交均价为16290元/㎡、成交金额108.56亿元,同比2018年4月的57.49亿元上涨88.83%,环比2019年3月的93.09亿元上涨16.62%;
2019年普通住宅市场累计成交16993套,同比增加44.39%,累计成交面积191.56万㎡,同比增加55.46%,累计成交金额309.15亿元,同比增加79.39%,累计成交均价16108元/㎡,同比上涨14.89%。




截止4月30日全市住宅存量为704.69万㎡,预计去化周期8.8个月
截止4月30日住宅存量面积704.69万㎡,同比减少10.96%,环比减少1.11%,存量套数为56954套,同比减少11.82%,环比减少1.89%;
截止4月30日住宅去化周期为8.8个月,同比下降62.39%,环比减少5.38%。




滨湖区库存116.66万㎡位居首位;高新区预计去化5.5个月,去化周期最短
截止到4月30日住宅各区存量,首位为滨湖区,存量面积116.66万㎡;政务区存量最低,库存23.79万㎡;
截止到4月30日住宅各区去化周期,新站区预计去化14.6个月,去化周期最长;高新区预计去化5.5个月,去化周期最短。



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责任编辑:周一

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