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合肥最贵豪宅谍照曝光!绝版地段,最高4万+/㎡,业主感叹:值!

2019-06-08 16:52:51    来源:第一楼市 8690

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摘要:融创信达政务壹号即将在年底迎来交房,这个合肥知名豪宅现在到底是啥样的?

编者按:2019年过半,6月交房季即将要来!辛辛苦苦忙碌了大半辈子,终于可以在合肥安家。但是近两年频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题,交房到底是喜还是忧全是未知数!第一楼市APP独家策划《盘交付抢先看》,精选合肥即将交付的4大热门楼盘,一起去看你的新家到底怎么样?

红盘交付抢先看

说到合肥豪宅,政务区融创信达政务壹号是一个怎么绕也绕不过去的项目。该豪宅于2017年首开,当时备案均价就达到了高层2.5/㎡,洋房2.9/㎡。如今2年时间过去,这个被业内外共同期待的豪宅,即将在年底迎来交房。小编也带着向往来到项目所在地,实地感受一把豪宅到底是啥样的……

一、政务豪宅曝光,年底迎来交房

融创信达政务壹号位于南二环与合作化路交口,安徽省立医院南区对面那一栋栋“高级灰”洋房就是融创豪宅。

1、灰冷色调的干挂石材外立面+大面宽的玻璃幕墙

首先映入小编眼帘的是,融创那别具一格的灰冷色调的干挂石材外立面+大面宽的玻璃幕墙。不得不说,这种外立面设计对于合肥来说,还是比较抓人眼球的。

融创

实拍图

从围挡外围看,洋房的玻璃幕墙应该已经全部装好了。面宽很大,看起来相当有质感,可以预见未来坐拥三开间通长阳台的惬意。

融创信达政务壹号

实拍图

215栋住宅基本达到交付标准

从同事拍的航拍图可以看出,目前融创信达政务壹号的15栋住宅中,有13栋住宅从外表看,已经达到交付标准。还有2栋洋房目前已经封顶,但是外立面还穿着“绿衣”,预计可能是在装玻璃幕墙。

融创信达政务壹号

实拍图

3、绿化基本完成,绿化率稍低

此外,从鸟瞰图中可以看出,除了那两栋还穿着“绿衣”的洋房,项目住宅区的绿化基本完工。看这郁郁葱葱的小树苗和浓密的树荫,让站在外面晒太阳的小编,更加口干舌燥。

融创信达政务壹号

实拍图

不过,虽然小区内绿化长势喜人,但是总体来看,项目35%的绿化率与其他项目相比,似乎有点低。从航拍图也能看出,楼栋之间大部分面积被走道占据,绿化相对较少。但是有一点值得点赞,那就是走道和绿化打扫得那叫一个干净,维护地很好,平整翠绿,很有质感,航拍效果相当OK

融创信达政务壹号

实拍图

4、商业正如火如荼地建设

政务壹号规划住宅楼栋总数共15栋,其中127-11层小高层,333层超高层,还有2栋商业。其中住宅与商业分开,洋房与高层分开,楼栋按南低北高分布,居住的舒适度很高。

融创信达政务壹号

图来源于网络

但是相对于住宅的迅速,融创的商业部分进展稍慢,但这仅针对于融创信达政务壹号住宅区。目前2栋商业也正如火如荼地建设着,其中有一栋商业底层已经安装上玻璃,看来距离完工也不远了。

融创信达政务壹号

实拍图

二、7大项精装细节,打造立体景观

在围挡外面欣赏了政务壹号的外观以后,小编个人觉得还是非常有质感的,只可惜没能近距离感受一下豪宅的气场。

而除了“精致的外观”,融创信达政务壹号作为合肥首屈一指的豪宅,对于产品的打造自然也是独具匠心。据此前有幸一睹豪宅的网友透露,因为没看到具体施工过程,不能非常专业地说是“精工”。但是从装修配置上来看,确实与宣传一致,都是高配的一线品牌,如东芝、弗兰卡、西门子等。

1、打造7大项精装细节

入户感应延时灯,点亮夜晚归家之路;厨房水槽上方配备的射灯,夜晚清洗视线亦能清晰可见,不受干扰;卫生间均配备顶部阅读射灯,用心考虑业主生活的每个细节。

融创信达政务壹号

前期样板间图片

整体定制品牌橱柜打造U字形空间,宽敞便捷;一体化人造石台面边缘阻水设计,防止水滴流向厨房地面;水槽下方柜体板采用防潮板,避免后期因潮湿导致发霉变形;以及独立配置的安全开关电源插座,让人性化设计深入每个细节。

融创信达政务壹号

前期样板间图片

洋房为开放式阳台,地面设计了通长不锈钢排水槽,利用阳台地面的微小坡度,实现高效排水;符合人体工程学的扶手倾斜设计,双手搭放更加轻松舒适,配合双层玻璃栏板,以及顶部不锈钢封条,凭栏站立更加安全可靠。

东芝、杜拉维特、高仪、西门子、菲斯曼、弗兰卡等众多国际一线品牌,也为产品品质添彩。

2、提供定制级尊崇服务

项目的物业是国家一级资质物业融创物业,目前服务超过20万高端人群,提供零干扰服务、三十分钟高效服务响应、安防五道关、长者健康计划等,处处体现独特的人性化。

融创信达政务壹号

图来源于网络

更贴心地是为男女主人提供的会客空间和餐厨空间,星级酒店式待客服务,让业主倍感尊贵;甚至在厨房忙碌也可以成为太太们的社交场。

此外,每年都会不定期举办健走未来、我心公益、果壳计划以及邻里计划等社团活动,有家、有生活、有知己的归心社区让回家成为旅行。

三、即将清盘,最高卖到4/+,政务豪宅能买吗?

政务壹号目前的住宅产品,仅剩2幢洋房新品未推,最高单价已过4万,建筑面积在160—230㎡。

看到这个价格,小编只想说,真尼玛贵,把小编卖了都买不到1㎡。这么贵的豪宅真的值得买吗?小编个人认为,只要你有钱买,肯定不会亏。

政务壹号

图来源于网络

1、政务新房太少,物以稀为贵

目前政务区房荒严重,由于区域发展已经成熟,地段有不可复制的稀缺性。物以稀为贵,这在一定程度上,增加了产品的保值性;

而且融创的产品、品牌都有绝对的市场认可度,未来转手也较为容易。

2、准现房,避免不必要的时间成本

还有一点也很重要,政务壹号最早年底就交房,可以说是“准现房”了,避免不必要的时间成本。

融创信达政务壹号

实拍图

3、合肥房价连涨一年

根据国家统计局数据,合肥房价已经连涨一年,这说明合肥房价的后期潜力良好。虽然在ZF的调控下,房价大涨不太可能,但是未来的发展预期也不会差。

结语:融创信达政务壹号作为合肥知名豪宅,新房交付可以说是备受期待,根据小编实探,个人对于其建筑风格和品质还是比较认可的,目前项目仅剩2栋洋房,心动的可要抓紧时间了。

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责任编辑:小鱼

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