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买房时,一次性付清和贷款到底谁更“划算”?

2019-06-07 17:43:39    来源:成都 1643

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摘要:买房时,一次性付清和贷款到底谁更“划算”?售楼表姐实话实说!

房子是现在百姓都关注的一个话题,房价一直处于高价不跌,很多想要买房的人都望而却步。现在流行着一种说法,一个年轻人想要买一套房得掏空3代人的荷包,自己的,爹妈的,还有爷爷奶奶辈的。现在大家买房子一般都是两种付款形式,一种是贷款,一种是全款付。苦于房价远远高于工资,大多数人都是选择贷款的,少数经济阔绰的就会选择全款付。那么,

买房时,一次性付清和贷款到底谁更“划算”?售楼表姐实话实说!

贷款

图来源于网络

先说这两种付款模式吧,第一种是全款付的,全款付是有两种的,一种就是大家字面理解的意思,就是一次性将全部的房款付清,这种方式是需要有足够的经济实力,但是不需要和银行打交道,不用付任何利息。另一种是先给一部分房款,等购房合同签订完成后,与开发商协商一个几年的时间,将尾款一次行付清,这种方式对与申请人的要求相当的严格,因为银行承担了很大的风险,审批也是相当的严格,这种方式利息小,但是很难申请到,银行不是很愿意接受这种业务。

再说大多数人会选择的付款方式,贷款。贷款就是商业贷款和公积金贷款,这两种贷款都有两种支付方式,一种是等额本息还款,每个月要还给银行的钱都是相同的,不同的就是还款时间了,最长的还款时间是30年,大家根据自己的经济情况选择适合的还款时间。一种是每个月还款数额不一样,随着时间推移每个月的还款金额和利息也会越来越少。

以付款方式来说,一次性全额付清是最省钱的,但这是我们大部分普通百姓很难做到的,毕竟这个钱不是个小数目。

大家还是根据自己的经济实力选择一种自己合适的付款方式,还要多留心一些银行政策,特别是大家会在有钱的时候提前还款,但是有些银行提钱还款是需要支付多的一些利息的,大家要看清楚再决定哦!

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责任编辑:小鱼

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