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美的·金科郡本周首开180套房!地铁口精装房,最低仅1.23万/㎡起!

2019-06-13 13:34:17    来源:第一楼市 9881

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摘要:合肥新站区地铁3号线地铁盘-美的金科郡将迎来首开!

合肥新站区地铁盘-美的金科郡将迎来首开!

一、美的·金科郡预计本周首开180套房源,精装房最低1.23万元/㎡

刚刚,小编从美的·金科郡案场工作人员处获悉,该项目预计将于本周首开。

详情如下:

首开楼栋:15#、17#

房源数量:约180套

主力户型面积:95㎡-103㎡

备案均价:1.45万/㎡(精装修)

备案均价

备案均价

首开优惠3个点,目前认筹已过百组

另外工作人员表示,该项目由于是首开,精装交付。并且首开优惠幅度较大,约3个点左右。

综合下来大概平均1.35万元/㎡就能买到。其中部分一层或顶层的房源最低大约在1.23万元/㎡起。

目前正在进行最后的认筹阶段,认筹金为2万元,目前的认筹人数已经突破百组。

美的金科郡售楼部

美的金科郡售楼部

首开户型曝光,37.2万首付即可上车

随着开盘的临近,项目的首开户型也在近期曝光。

92-95㎡户型图

92-95㎡户型图

104-106㎡户型图

104-106㎡户型

上述两个户型总体来看空间布局都差不多,总体来看:

✔ 标准的三开间朝南设计,采光充沛。

厨房半独立于套外,且居住区域与公共区域拥又一个较好的距离范围,即使做饭、会客也基本不会打扰到卧室内家庭成员休息。

92-95㎡的户型做到了3室2厅一厨一卫的设计,对于套内空间来说进行了充分的利用,并且小户型对于未来的出租以及转让一般来说都是具有优势的。

按92㎡1.35万/㎡的折后均价,首付3成来算,小户型平均首付大约在37.2万就能上车。

项目是纯正地铁首发盘,今年年底就通车

面对目前均价在1.6万+/㎡均价的合肥市场1.35万元/㎡的均价可以买到市区产权的地铁房,确实来说是一个不错的选择。

美的金科郡效果图

美的金科郡效果图

据了解,美的金科郡的项目北侧就是地铁3号线的首发站-相城站。

地铁三号线

地铁三号线

该条地铁将跨越新站区、庐阳区、蜀山区、政务区、以及肥西县,往南而行的的几个区域基本都是合肥的价值高地,随着地铁的开通这样的距离基本就是下地铁站→坐几十分钟地铁→出地铁站的距离。

地铁3号线试车

地铁3号线试车

并且地铁3号线预计将于今年的12月28号就将试运营,比美的·金科郡交房时间还要早,算是一个准首发站地铁盘了。

合肥磨店高教城就在旁边,新站是合肥滨湖科学城重要组团

美的金科郡项目周边

美的金科郡项目周边

除了地铁,项目的周边就是合肥的磨店高教城,密集的学校对于师生的租房需求是庞大的,另外不远处就是黉街、京东方医院、拓基广场等配套。

滨湖科学城各组团

滨湖科学城各组团

并且新站区近期被确立为滨湖科学城新站未来组团将集全省之力重点打造,随着地铁的即将通车,以及项目周边配套的不断完善,未来区域内的发展前景较足。

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责任编辑:和风

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