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在合肥买的房子终于交付了 装修前要做哪些准备工作?

2019-06-20 15:30:38    来源:网络 1571

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摘要:在合肥卖的房子终于交付了,装修前要做哪些准备工作?在装修初期,可以利用网络搜集到很多漂亮的装修图片,我们可以从这些图片中找到自己喜欢的风格。

如果现在你手里只有一张户型图,那么小编可以告诉你,你现在可以开始准备以下几点

一、掌握自己想要的装修风格

在装修初期,可以利用网络搜集到很多漂亮的装修图片,我们可以从这些图片中找到自己喜欢的风格;再或者,去邻居或者朋友家拜访,顺便观摩下他们的装修风格。

某宝也有各种效果图,应有尽有,拍下来下载好好研究下,如果有条件最好请装修公司设计。

二、明了装修的流程

装修模式基本分为三种:清包、半包、全包。

1.清包

现在选择清包的业主已经不是很多了,虽然清包可以给业主提供足够的自由发挥空间,主材可以自己购买,质量上更加放心,但是一来清包对业主的专业度要求比较高,从主材选购到施工工艺等都要比较了解,二来要花费业主很多的精力,事无巨细,都要亲自把控。当然如果预算、施工都能控制得很好,清包是可以帮你节约一部分费用的。

建议选择清包的业主购买材料的时候到品牌店购买,毕竟市场上比较混乱,有时候买到的东西不一定是真的。

新房装修

网络图片

2.半包

半包是指装修公司负责施工和辅料的采购,主料由业主采购

包括:水电、木工、瓦工、油漆工人费用

水电材料、黄沙水泥、木工板、油漆涂料

半包因为有装修公司提供设计、工人、监理、装修辅材,比较省时省心,如果有一个比较好的监管,装修的质量也是有保障的。有一个公司给你提供监管,前期能给业主很多帮助。那么选择靠谱的装修公司就尤为重要了,例如水电开槽布线这类隐蔽工程,如果工人不是很专业就会有隐患。还有半包里面存在的吊顶、隔墙等问题。

3.全包

全包是指所有材料的采购和施工都由施工方负责,软装和家电之外的全部费用。

全包又分为两种模式:

第一种是套餐形式,由装修公司按照规定的套餐价格帮客户负责施工和所有材料的采购,比如:灯具、洁具、开关、地板、地砖、移门、房门等。但是客户在设计层面的参与度就很低了。

第二种是代购模式,由装修公司根据业主的预算和装修风格帮业主代购相应档次的产品,当然这种代购费用也不低,比较适合预算充足和对设计也有一定要求的业主,但是前提是要找到信得过的设计师或装修公司,这样装修材料才更加放心。

大多人装修时的选择:半包>全包>清包

新房装修

网络图片

三、设计阶段

如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,它是家装的灵魂环节。

在前期设计中必须要做的一件事就是对房屋进行认真仔细的测量,精确的数据是“作战方案”可以有效施行的基础。

1.找设计公司和设计师

设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。

更重要的是,多看他们提供的案例,斟酌设计师的审美水平。

新房装修

网络图片

2.方案图设计

和设计方谈妥之后,就是关于方案图的设计了。

一般来说,房屋特征决定设计方案。

房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素,以及各功能区的联系、具体尺寸(由测量尺寸决定)。测量房屋尺寸??一般公司是在签订设计合同之后进行的,设计费中应该包括这部分费用。

测量房屋注意:

1.直线长度无误;

2.角度无偏差;

3.不忘测量房屋高度;

4.不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节;

5.明确联结关系;

6.准确测量水电管路及联结关系;

7.绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》

新房装修

网络图片

四、前期选材准备

1.石膏板:表面需用涂料,优点是整体感觉好,造价低;缺点是易开裂,不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。

2.金属扣板:成品安装即可,耐腐蚀,一般适用于厨房卫生间。

3.地砖和大理石:地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷,可以在颜色上平衡,如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,无须过多的关照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。

4.地板:颜色较多,感觉温暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒适。(卫生间最好与外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房间。)

5.墙面设计:主题背景、颜色、反光程度

6.门窗:平开推拉式方便使用、活动移门节省空间、门套、门套线影响美观和成本

7.定制家具选材:如果选择了定制家具,因为其定制原因,一般会比成品家具所费时间更长,而且需要提前入场,所以在这个时间段,就可以提前预定了。

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责任编辑:女侠

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