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合肥坝上街环球中心2期迟迟不交付 孩子上学或被耽误!

2019-07-02 08:11:02    来源:安徽网 1736

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摘要:近日,合肥的郑先生等人投诉说,2016年他们花了126万多元在坝上街环球中心二期项目里,买到一栋号称双学区的房子,当时房子约定的是2018年7月底交付,可是到现在房子还没拿到手。

2017年,合肥大东门超高层的坝上街环球中心复工,引起了各方关注。因为该中心打造的建筑中,包括63层的双塔建筑,这种高度在合肥住宅楼中是罕见的。近日,合肥的郑先生等人投诉说,2016年他们花了126万多元在坝上街环球中心二期项目里,买到一栋号称双学区的房子,当时房子约定的是2018年7月底交付,可是到现在房子还没拿到手。今年9月份,不少业主的孩子就要上小学了,可是交房还没有眉目,众多心急如焚的业主目前正在找开发商交涉。


坝上街


图来源:网络

房子迟迟不交付,业主心急如焚。


交房日期一拖再拖


在郑先生等人展示的销售合同中,新安晚报、安徽网、大皖客户端记者注意到,坝上街环球中心二期的开发商是恒盛地产。合同上约定,2018年7月底交房。郑先生说道,2015年间,为了孩子上学,他注意到坝上街环球中心二期这个项目。这个项目宣传的是地下4层、地上63层的罕见高楼。郑先生等人到现场考察了一下,感觉地段还可以,单价也不算太贵。2016年2月份,郑先生花了126万多元,签了合同购买了一套商品房。在签合同的时候,郑先生还注意了一下,合同上约定的是2018年7月底交房。郑先生的孩子是2019年上小学,他感觉这个提前量还可以。可是接下来事情的发展远远出乎他的意料。


到了2018年7月底,房子却无法拿到手。项目工作人员说,是因为工程进度拖了后腿,不要着急。过了一段时间,有按捺不住的业主再次去问,工作人员又说是消防验收出了问题,请再等等,很快就能交付……让郑先生等人郁闷的是,每一次他们去询问房子啥时候能交,对方的说辞都差不多,最后都是让再等等。一直到2018年底,交房还是遥遥无期。在业主的强烈要求下,2018年12月14日,开发商出具了一纸书面回复,在这份回复上承认了2018年度该楼无法交付,称将确保该楼于2019年1月31日交付,最迟不得迟于2019年2月28日。开发商并让各位业主登记了姓名和银行卡,向大家赔付当年8月份到12月份的违约金。


转眼来到了2019年1月底,交房还是没有动静。郑先生和其他业主们又坐不住了,每次去问工作人员,对方的说辞都差不多,“正在积极推进,很快就能交房。”2019年3月13日,在众多业主的强烈要求下,开发商再次出具书面承诺——不迟于2019年6月初交付。双方并再次约定了违约金的赔付标准。可是,这眼看着6月又要收尾了,交房还是没有一点动静。此外,让郑先生等业主们郁闷的是,2019年的违约金到目前还没支付。


三期已经开始销售


近日,记者来到位于合肥市长江路和明光路交口的坝上街环球中心售楼部。售楼部门前有一个小广场,汹涌的喷泉喷射着水花。但是,小广场上却鲜有人影。记者走进售楼部,一名工作人员走了过来,向记者介绍环球中心目前在售的双子楼。在售楼的宣传页上,记者看到里面记载着“坝上街环球中心,300米双塔、摩天建筑集群、135万方综合体。国际大都会风, 摩天精装公馆”等内容。


记者以帮朋友看房的名义四处看了看,整个售楼部里就记者一个“顾客”。这名工作人员向记者介绍道,“这个项目单价在一万七到一万八之间,精装修,目前还有不到100套房子在售。”记者询问,可不可以到工地看看?该工作人员表示,现场正在施工,进不去。据售楼人员介绍,正在售的是环球中心三期项目,二期的已经销售完毕了。


“二期延迟了一年都没有交付,现在就开始销售三期的了。我们的问题到底怎么解决?”二期的一名购房者表示自己的担忧。


何时交房没时间表


郑先生告诉记者,他们目前还在和开发商进行协商,对方也作出了一些承诺,但是他们对这些承诺的信任已经大打了折扣。“我们现在就明确想知道,违约金怎么办?我们孩子上学怎么办?房子什么时候交付?”


日前,新安晚报、安徽网、大皖客户端记者致电坝上街环球中心的开发公司。负责对接二期问题的负责人告诉记者,目前他们正在记录业主们反映的问题。就环球中心二期为什么延迟一年还不交房,到底什么时候交房,该负责人并没有说开发商资金问题,他解释道,环球中心延期一年没交房,是跟自己超高层建筑的特点有关。他说道,环球中心打造的是超高层建筑,验收超过了以前的验收范围,因此,开发商至今还在走验收的程序。该负责人介绍,因为这个原因,到底哪天交付,也没有明确的时间。“如果政府答应下个月验收,那么就有可能很快交付了。”


据合肥市住房保障和房管局市场监管处介绍,按照程序,该项目要把相关资料提交给建委和规划部门进行竣工验收。目前具体到哪个环节了,他们也不清楚。


孩子上学或被耽误


除了违约金和房子交付日期外,业主们最为关心的,就是今年孩子能不能上学。郑先生等人告诉记者,他们当初买了这个房子,其实就是为了孩子上学。因为这个项目当初宣传的是双学区,福州路小学和38中。可是,按照目前这个状态,他们心里都没了底。


而负责对接二期问题的负责人告诉记者:“关于孩子们上学的事情,我们把这个情况反映给了区政府部门,政府部门正在协调。”该负责人说道。但他也承认,他们目前的工作就是把问题反映上去。


可是,这一问题能否解决?合肥市瑶海区教体局相关负责人告诉记者,按照教育法规,只有等房子交付之后,才能落实孩子学籍问题。要解决孩子上学问题,只有一个办法,就是开发商赶紧交付房子。

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责任编辑:柚子

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